Дело № 2-520/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский Челябинской области 16 октября 2018 года 

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гафаровой А.П., 

при секретаре Матвеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, потребительскому обществу садоводов «Витамин» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 665 кв.м., кадастровый №, расположенный по адрес: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что с 13 мая 1979 года он является членом потребительского общества садоводов «Витамин» (далее – ПОС «Витамин»), в котором владеет земельным участком площадью 665 кв.м. по 

<

адрес>. Земельный участок общей площадью 49,6 га предоставлен ПОС «Витамин» Постановлением Главы Увельского района № 797 от 03 декабря 1992 года для садоводства. Согласно Постановления Главы Администрации Увельской территории № 94 от 22 августа 1994 года ПОС «Витамин» рекомендовано передать земельный участок согласно прилагаемого списка и выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю. В апреле 1995 года истец обращался в администрацию Увельской территории о передаче спорного земельного участка в собственность, однако участок в собственность оформить не удалось. На протяжении 39 лет истец добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком как своим собственным, споров с соседями по границам земельного участка не возникало, претензий и притязаний третьих лиц нет. С момента приобретения спорного земельного участка и по настоящее время истец своевременно оплачивает земельный налог и иные виды установленных платежей, задолженности не имеет. 

Определением суда в протокольной форме от 28 сентября 2018 года в качестве соответчика привлечено ПОС «Витамин».

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Увельского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ПОС «Витамин» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором против признания права собственности на спорный земельный участок не возражал (л.д. 37-38).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в собственность с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является членом ПОС «Витамин» с 13 мая 1979 года, в его владении и пользовании находится участок № 

<

адрес> в ПОС «Витамин», что подтверждается членской книжкой и не оспаривается ответчиками (л.д. 8).

С указанного периода ФИО1 владеет и пользуется спорным садовым участком, на его имя был открыт лицевой счет, он производит оплату членских взносов (л.д. 10-12, 39-44).

Согласно акту согласования границ соседи смежных участков не имеют претензий к сложившимся границам спорного участка (л.д. 9).

На основании Постановления Главы Увельского района № 797/1 от 03 декабря 1992 года садовому товариществу «Витамин» предоставлен для садоводства земельный участок общей площадью 49,6 га (л.д. 45,46).

На основании указанного постановления выдан Государственный акт №00022-94 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в списках к которому собственником земельного участка площадью 665 кв.м. под № 266 значится ФИО1 (л.д. 47-55, 56-57).

Согласно выписке из отчетно-выборной конференции садоводов ПОС «Витамин» от 26 октября 2008 года каждому садоводу передан в собственность земельный участок для последующего оформления права собственности. (л.д. 7). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 665 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сад, Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют (л.д. 31-33).

Таким образом, судом установлено, что споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с владельцами соседних земельных участков не имеется. Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 вправе приобрести в собственность земельный участок, находящийся у него в пользовании, бесплатно. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, потребительскому обществу садоводов «Витамин» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 665 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий п/п А.П. Гафарова

Копия верна. Судья