Дело № 2-240/2020

УИД: 61RS0048-01-2020-000255-82

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 года пос. Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Халиной И.Л., 

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Луганского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим. 

*** года умерла Б., которая являлась бабушкой истца. Ее единственным наследником по закону являлся ее сын – Б., *** года рождения, который является отцом, истца.

После смерти Б. осталось наследственное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: *** (ранее значившийся ***), с хозяйственными строениями и сооружениями.

Б. жилой дом принадлежал на праве частной собственности, на основании договора купли-продажи от *** года, удостоверенного нотариусом Орловской государственной нотариальной конторы за номером 1171 от *** года, зарегистрированного в БТИ Орловского района Ростовской области за *** от *** года.

Фактически, указанное наследственное имущество было принято истом отца – Б., поскольку он проживал совместно с наследодателем до ее смерти по адресу: *** продолжал проживать в указанном доме и осуществлять за ним уход сразу после смерти матери. Однако, Б. умер не успел при жизни оформить свои наследственные права на указанный жилой дом, так как умер *** года.

Истец является единственным наследником умершего отца – Б. после смерти отца, истец фактически принял оставшееся наследственное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: ***. Истец осуществляет уход за жилым домом, оттапливает его, содержит в сохранности мебель, все личные вещи и документы бабушки и отца хранит у себя, осуществляет уход за приусадебным земельным участком. Однако, заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору им не подавалось, поскольку его отец в свое время не оформил наследственных прав. 

Ссылаясь на ст.209, ст.218, ст.1112, ст.1154, ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследство Б., умершего *** года жилой дом, расположенный по адресу: *** хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней литер «Б», сараем литер «Г», гаражом литер «Г1», сараем литер «Г2», погребкой литер «Г3», погребом литер «Г4/Г3», сараем литер «Г5»; признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: *** хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней литер «Б», сараем литер «Г», гаражом литер «Г1», сараем литер «Г2», погребкой литер «Г3», погребом литер «Г4/Г3», сараем литер «Г5».

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Савченко Л.А., действующая на основании ордера №2149 от 24.03.2020 года, не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Согласно поступившим в Орловский районный суд Ростовской области 07 мая 2020 года заявлений истец ФИО1, представитель истца адвокат Савченко Л.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.60,61).

От представителя ответчика администрации Луганского сельского поселения Орловского района Ростовской области в суд потупило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.28).

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о смерти Б., *** года рождения, уроженка ***, умерла *** года (л.д.17). 

Согласно свидетельства о смерти Б., *** года рождения, уроженец ***, умер *** года (л.д.16).

Из свидетельства о рождении ***, следует, что Б., родился *** года в ***, его родители: отец – Б., мать – Б. (л.д.15).

Из свидетельства о рождении ***, следует, что Д., родился *** года в ***, его родители: отец – Б., мать – Д. (л.д.18).

Из ответа нотариуса Орловского нотариального округа от *** года, следует, что после смерти Б., Б., наследственное дело не заводилось (л.д.27).

Согласно договора купли-продажи жилого дома от *** года Б. является собственником жилого дома общей полезной площадью 30,8 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м, находящегося в *** (л.д.21).

Из представленной выписки из ЕГРН от 13.02.2020 года следует, что по адресу: *** расположен жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м, кадастровый *** (л.д.10).

Из выписки из похозяйственной книги *** сельского поселения Орловского района Ростовской области следует, что, Б. (актовая запись; *** от ***) на праве частной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ***. Указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1400 кв.м, принадлежал Б. на праве частной собственности на основании лицевого счета *** похозяйственной книги *** (2016-2020 г.г.) (л.д.29).

Согласно сообщения Администрации *** сельского поселения Орловского района Ростовской области от 06.05.2020 года, в жилом доме, находящемся по адресу: ***, Б. постоянно и по день смерти *** проживал по адресу: Россия, ***. Вместе с ним никто не проживал (л.д.64). Факт проживания подтверждается выписками из похозяйственной книги (за период с 1991г. по 2020 г.).

Как следует из представленных счетов на оплату коммунальных услуг на имя Б. 06.05.2020 года ФИО2 произведена уплата в адрес ТНС Энерго в размере 5,32 рублей, адрес помещения: ***; 19.02.2020 года произведена оплата в размере 778 рублей, адрес помещения: ***. (л.д.67-70).

Согласно справки ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» Б., лицевой счет ***, проживающая по адресу: ***, задолженности на 06.06.2020 года, не имеет (л.д.65).

Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя Б. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде жилого дома), которое ее сын Б. фактически принял, поскольку на момент смерти его матери они проживали совместно и после ее смерти в указанном выше жилом доме продолжил там проживать, то есть совершил действия, свидетельствующие о содержании наследственного имущества, а именно вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Также, суд полагает установленным, что ФИО3 фактически вступил в права наследования на жилой дом после смерти Б., принял меры по сохранению наследственного имущества, а именно осуществляет уход за жилым домом и приусадебным земельным участком, производит оплату коммунальных платежей, содержит в сохранности мебель в жилом доме, личные вещи и документы умерших Б. и Б. хранит у себя, то есть истец несет бремя содержания в отношении наследственного имущества.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела, Б. на праве собственности принадлежит жилой дом (21).

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Таким образом, суд считает, что факт принятия Б. от Б. и ФИО1 от Б. наследства после смерти Б., Б., нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ч.1 ст.46,52,53,120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17.07.2007 г. N566-О-О, от 18.12.2007 г. N888-О-О, от 15.07.2008 г. N465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Из приведенных положений закона следует, что суд при вынесении решения, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исследовав все материалы дела, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истца, являющимся, надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Луганского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б., умершего ***, следующее имущество:

- жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, расположенный по адресу: *** хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней литер «Б», сараем литер «Г», гаражом литер «Г1», сараем литер «Г2», погребкой литер «Г3», погребом литер «Г4/Г3», сараем литер «Г5»; 

Признать за Д. право собственности в порядке наследования на следующее имущество: 

- жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, расположенный по адресу: *** хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней литер «Б», сараем литер «Г», гаражом литер «Г1», сараем литер «Г2», погребкой литер «Г3», погребом литер «Г4/Г3», сараем литер «Г5».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2020 года.