Дело № 2-112/2024

УИД 60RS0012-01-2024-000171-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 26 марта 2024 года)

26 марта 2024 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Трубинской В.М., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Клименко С.Н., представившего удостоверение ** и ордер ** от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невельский районный суд Псковской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом **, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что спорным является жилое помещение – жилой дом №**, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истица ФИО1 является собственником ** доли указанного жилого дома №** В данном доме зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), однако фактически не проживают в нем более десяти лет, сняться с регистрационного учета добровольно отказались. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенно нарушает права истца по владению, пользованию принадлежащим ему имуществом. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению - для проживания, ответчики утратили, поскольку длительное время не проживают в жилом доме, выехали на постоянное место жительство по иному адресу. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на удовлетворении иска настаивала. Дополнительно пояснила, что ответчики более 15 лет не проживают в указанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных платежей и осуществлении ремонта. Они проживают длительное время в 

<

адрес>, каких-либо действий по добровольному снятию с регистрационного учета они предпринимали. Снять указанных лиц с учета необходимо для осуществления продажи данного жилого помещения.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по месту регистрации. 

ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ поддержала требования истца в полном объеме. 

Адвокат по назначению Клименко С.Н., назначенный судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что, несмотря на установление в ходе судебного заседания факта непроживания ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом доме и отсутствие их личных вещей в нем, истинная причина неснятия ответчиков с регистрационного учета не установлена. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью **, сособственниками которого (с ДД.ММ.ГГГГ) являются истица ФИО1 и ** ФИО6 (по ** доле у каждой) (л.д. 17-20, 22-27).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресным справкам и содержащимся в домовой книге сведениям, в указанном домостроении зарегистрированы ответчики ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), которые фактически не проживают по указанному адресу (л.д. 11-16,62-67).

ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО6, а ФИО4 её бывшим гражданским мужем и отцом ее детей, что сторонами не оспаривалось.

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет, расходов на содержание помещения они не несут, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

В абзаце 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ и ст.20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исходя из пояснений истца, считает установленным то обстоятельство, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются детьми 3-его лица по делу и сособственника жилого помещения ФИО6, а ФИО4 – ее бывший гражданский муж, они были вселены в дом и пользовались им в качестве семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ФИО2 и ФИО3 являются совершеннолетними. Впоследствии ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения добровольно выехали, длительное время им не пользуются, не являются членами семьи истца и третьего лица, в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживают, совместного хозяйства с ними не ведут, бремя содержания имущества не несут, каких-либо попыток вселиться в дом не предпринимают, в связи с чем ответчикам, не являющимся членами семьи собственников жилого помещения по смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ, не принадлежит право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником, предусмотренное ч.2 ст.31 ЖК РФ.

При наличии вышеустановленных обстоятельств, учитывая, что выезд ответчиков носит постоянный и добровольный характер, доказательств чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, суд полагает, что требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом, в пользу которого состоялось решение суда, при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д. 4), суд считает необходимым взыскать судебные расходы по оплате госпошлины с каждого из ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт **), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт ** **), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт ** **), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

адрес>, паспорт ** **) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом **, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт **), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт **), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт **), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

адрес>, паспорт **) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. 

<

адрес>, паспорт гражданина **) расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 (семьдесят пять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Иванова