Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск. 18 января 2024 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Строгановой О.Г.; 

при секретаре Шостенко Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Лопастное" к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки,

установил:

СНТ "Лопастное» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав, с учетом дальнейшего уточнения исковых требований, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и членом СНТ "Лопастное", однако не уплачивает членские и целевые взносы, в результате чего, образовалась задолженность за период с 2021 по 2023 годы в общем размере по членским взносам – 99060 рублей, по целевым взносам – 17 000 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, СНТ "Лопастное" просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 97 857,42 рублей, и неустойку за просрочку оплаты целевых взносов – 21 524 рубля (т. 1 л.д. 5, 165-166).

В судебном заседании представитель истца адвокат Калинина О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Придерживалась доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Петрова В.Ф. исковые требования не признала, указав, что в расчетах истца не учитываются платежи ФИО2 в размере 4000 руб. – целевой взнос, 28 28 575 руб. – членский взнос, которые хоть и оплачены за 2020 год, но должны учитываться за 2021 год, поскольку уплачены не за календарный год а за период от ежегодного собрания членов СНТ «Лопастное» в 2020 году до ежегодного собрания в 2021 году. Также полагая, что размер установленных членских и целевых взносов не обоснован, в частности целевой взнос на 2021 год в размере 4 000 рублей с назначением для оплаты работ по договору по увеличению мощности в товариществе завышен в 16 раз относительно стоимости данных работ по договору, составляющей 51 700 руб., а оплата целевого взноса на трехфазное подключение к электрическим сетям садоводства в размере 9 000 рублей для ответчика не целесообразно в связи с наличием у нее прямого договора с АО «ПСК». При расчете неустойки за несвоевременную оплату членских и целевых взносов истец просит суд учесть, что она является вдовой, пенсионером, имеющей серьезное заболевание, требующее расходов на лечение, в связи с чем просит снизить неустойку в силу ст. 333 ГК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и членом СНТ "Лопастное", что ФИО2 не оспаривается (т. 1 л.д.36, 37).

Согласно п.п. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. ч. 1-4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 4.10 Устава СНТ "Лопастное" члены товарищества обязаны вносить в пользу товарищества членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, определяемые общим собранием членов товарищества.

В силу пункта 5.2.4 Устава СНТ "Лопастное" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Уставом и решениями общего собрания членов товарищества.

Пунктом 7.2.2 Устава СНТ "Лопастное" определено, что членские взносы вносятся единовременно и в полном объеме не позднее 2 месяцев с даты принятия общим собранием решения об утверждении его размера.

Аналогичные сроки уплаты установлены п. 7.3.2 Устава «СНТ «Лопастное» для целевых взносов.

Согласно пунктам 7.2.3 и 7.3.3 Устава СНТ "Лопастное" в случае несвоевременной уплаты членских и целевых взносов предусмотрены пени в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Общим собранием членов товарищества от 01.08.2020 г. утвержден размер членских взносов на 2021 год в размере 07 руб. 50 коп. за 1 кв.м. земельного участка принадлежащего члену товарищества и целевого взноса на 2021 год – 4000 руб. (т. 1 л.д. 23-29).

Общим собранием членов товарищества, проведенного в заочной форме в период с 19.06.2021 по 04.08.2021 утвержден размер дополнительного целевого взноса на 2021 год – 4000 руб., членского взноса на 2022 г. - 07 руб. 50 коп. за 1 кв.м. земельного участка принадлежащего члену товарищества со сроком уплаты до 01 июня 2022 года, целевого взноса на 2022 год - 4000 рублей со сроком его внесения до 01.07.2022 (т. 1 л.д. 30-35).

Общим собранием членов товарищества, проведенного в заочной форме в период с 06.06.2022 по 23.07.2022 утвержден размер членских взносов на 2023 год в размере 11 руб. 00 коп. за 1 кв.м. земельного участка принадлежащего члену товарищества со сроком внесения до 01.06.2023, и целевого взноса на 2022 год – 9 000 руб. при трехфазном подключении к электрическим сетям со сроком внесения до 01.09.2022 (т. 1 л.д. 65-68).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате членских взносов составляет 99 060 руб., неустойка за несвоевременную уплату членских взносов – 97 857,42 руб., задолженность пот оплате целевых взносов – 17 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату целевых взносов – 21 524 руб. (т. 1 л.д. 65). При этом неустойка за каждую просрочку в уплате взносов рассчитана истцом за период с даты следующей за датой, когда соответствующий взнос должен был быть уплачен, и до 26.09.2023.

В указанном расчете не учтен целевой взнос на 2022 год в размере 4 000 рублей, установленный решением общего собрания членов товарищества, проведенного в заочной форме в период с 19.06.2021 по 04.08.2021, в связи с чем задолженность ответчика перед истом подлежит рассмотрению судом только в пределах заявленных исковых требований.

Доказательств уплаты образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено.

Внесение ФИО2 платы в размере 4 000 руб. на счет СНТ «Лопастное» (т. 2 л.д. 12) произведено согласно назначению платежа в счет уплаты целевого взноса за 2020 год, а внесение платы в размере 28 575,00 руб. (т. 2 л.д. 13) – в счет уплаты членского взноса за 2020 год, и проведены СНТ «Лопастное» в счет их уплаты за 2020 год (т. 1 л.д. 211), в связи с чем указанные платежи при расчете задолженности ФИО2 по уплате членских и целевых взносов за периоды 2021 – 2023 годов обоснованно не учитываются.

В этой связи суд считает, что с ответчика в пользу истца должна подлежать взысканию образовавшаяся задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2021 - 2023 годы, а также пени за просрочку в их уплате.

Суд не принимает доводы истца о необоснованном размере дополнительного целевого взноса за 2021 года и целевого взноса за 2022 год, поскольку указанный размер взносов установлен на общем собрании членов СНТ и утвержден большинством голосов, и данные решения общих собраний не признаны незаконными.

Кроме того, в подтверждении несоразмерности дополнительного целевого взноса за 2021 целям, на которые он взимался, суду представлен договор №/ТП от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ОАО «Объединенная энергетическая компания» и СНТ «Лопастное», цена которого составляет 51 700 руб. (т. 2 л.д. 14-19), тогда как согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Лопастное» № дополнительный целевой взнос на 2021 год утвержден для оплаты по другому договору №/ТУ, предметом которого является увеличение мощности в Товариществе.

Каких-либо доказательств об отсутствии необходимости в уплате ФИО1 целевого взноса за 2022 год на трехфазное подключение к электрическим сетям в размере 9000 руб. ответчик суду не представила. 

Поскольку установлен факт неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки.

Вместе с тем, не смотря на то обстоятельство, что согласно вышеприведенным положениям Устава СНТ «Лопастное» срок уплаты целевого взноса за 2021 года, установленный общим собранием членов товарищества от 01.08.2020 г., должен был составлять два месяца со дня принятия решения об его установлении, то есть до 01.10.2020, председатель СНТ «Лопастное» принял решение об отсрочке уплаты данного целевого взноса на срок до 6 месяцев для тех членов СНТ, которые напишут об этом заявление, о чем разместил объявление для членов СТН (т. 2 л.д. 56). 

ФИО2 написала заявление на имя председателя правления СНТ «Лопастное» о предоставлении ей вышеуказанной отсрочки, заявление было принято 05.09.2020, о чем имеется отметка на заявлении (т. 2 л.д. 54).

Поскольку мотивированного отказа в предоставлении испрашиваемой ФИО2 отсрочки СНТ «Лопастное» не дало, то суд считает, что срок уплаты целевого взноса на 2021 года ФИО2 был продлен до 01.04.2021 года, то есть на 6 месяцев, в связи с чем неустойка за просрочку в его уплате начинает исчисляться с 02.04.2021 по 26.09.2023.

Между тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает возможным применить в данном случае положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку полагает, что указанный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств и осуществить расчет неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности по членским и целевым взносам за каждый день просрочки. При этом неустойка в указанном размере будет не ниже ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующий периоды.

Таким образом, поскольку задолженность ответчика перед истцом по членскому взносу за 2021 год составляет 28 757,00 рублей, то неустойка за неуплату членского взноса за 2021 год за период с 02 октября 2021 года по 26 сентября 2023 года составляет 31 373,89 рублей (28 757,00 x 0,1 % x 1091 =31 373,89).

Задолженность ответчика перед истцом по целевому взносу на 2021 год составляет 4000 рублей, в связи с чем неустойка за период с 02 апреля 2021 года по 26 сентября 2023 года составляет 3 628 рублей (4000 x 0,1 % x 907 = 3 628).

Задолженность по дополнительному целевому взносу за 2021 год составляет 4000 рублей, в связи с чем неустойка за неуплату дополнительного целевого взноса за 2021 год за период с 06 октября 2021 года по 26 сентября 2023 года составляет 2 888 рублей (4000 x 0,1 % x 722 = 2 888 рублей).

Задолженность по членскому взносу за 2022 год составляет 28 757,00 рублей, в связи с чем неустойка за неуплату членского взноса за 2022 год за период с 02 июня 2022 года по 26 сентября 2023 года составляет 12 887,32 рубля (28 757,00 x 0,1 % x 451 =12 887,32).

Задолженность по целевому взносу на 2022 год составляет 9000 рублей, в связи с чем неустойка за неуплату целевого взноса за 2022 год за период с 02 сентября 2022 года по 26 сентября 2023 года составляет 3 510 рублей (9000 x 0,1 % x 390 = 3 510 рублей).

Задолженность по членскому взносу за 2023 год составляет 41 910,00 рублей, в связи с чем неустойка за неуплату членского взноса за 2023 год за период с 02 июня 2023 года по 26 сентября 2023 года составляет 4 861,56 рублей (41 910 x 0,1 % x 116 = 4 861,56 рублей).

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с чем ответчик обязан возместить СНТ «Лопастное» расходы по уплате государственной пошлины, исходя из суммы задолженности по целевым и членским взносам и суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, то есть, в размере 3241,95 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Лопастное» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лопасное»:

- задолженность по членскому взносу за 2021 год – 28 757,00 рублей;

- неустойку за неуплату членского взноса за 2021 год за период с 02 октября 2020 года по 26 сентября 2023 года в размере 31 373,89 рубля;

- задолженность по целевому взносу на 2021 год – 4000 рублей;

- неустойку за неуплату целевого взноса за 2021 год за период с 02 апреля 2021 года по 26 сентября 2023 года в размере 3 628 рублей;

- задолженность по дополнительному целевому взносу за 2021 год – 4000 рублей;

- неустойку за неуплату дополнительного целевого взноса за 2021 год за период с 06 октября 2021 года по 26 сентября 2023 года в размере 2 888 рублей;

- задолженность по членскому взносу за 2022 год – 28 757,00 рублей;

- неустойку за неуплату членского взноса за 2022 год за период с 02 июня 2022 года по 26 сентября 2023 года в размере 12 887,32 рубля;

- задолженность по целевому взносу на 2022 год – 9000 рублей;

- неустойку за неуплату целевого взноса за 2022 год за период с 02 сентября 2022 года по 26 сентября 2023 года в размере 3 510 рублей:

- задолженность по членскому взносу за 2023 год – 41 910,00 рублей;

- неустойку за неуплату членского взноса за 2023 год за период с 02 июня 2023 года по 26 сентября 2023 года в размере 4 861,56 рублей,

а ВСЕГО: 175 572 рубля 77 копеек.

В остальной части исковых требований СНТ «Лопастное» отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лопасное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 554 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Строганова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года