К делу 2-20/2026

УИД 23RS0054-01-2025-000012-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре Макаровой С.Г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 об установлении долей в праве собственности на земельный участок, признании регистрации права согласованной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 об установлении долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО2 в размере 1/8 доли; ФИО1 в размере 1/8 доли; ФИО3 в размере ? доли; ФИО5 в размере ? доли; ФИО4, в размере 1/24 доли; ФИО7, в размере 5/48 доли; ФИО6 в размере 5/48; признании регистрации права долевой собственности на земельный участок согласованной ФИО6, ссылаясь на то, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 217,6 кв.м., 1927 года строительства, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 в размере 1/8 доли; ФИО1 в размере 1/8 доли; ФИО3 в размере ? доли; ФИО5 в размере ? доли; ФИО4, в размере 1/24 доли; ФИО7 в размере 5/48 доли. Ответчик является наследником 5/48 доли указанного жилого дома, наследство не оформлено, право собственности на долю имущества в ЕГРН не зарегистрировано. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Внесение в ЕГРН сведений о размере долей в праве общей долевой собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности и на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Истцы не имеют возможности оформить право долевой собственности на земельный участок в связи с бездействием ответчика. ФИО6 до настоящего времени в установленном порядке не оформила свои права на наследство, свидетельство о праве на наследство по закону не получила, регистрацию права долевой собственности на жилой дом не произвела. Указывают, что право собственности на земельный участок истцы приобретают на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельный участок с кадастровым номером №, находится во владении собственников расположенного на нем жилого дома, задолго до введения в действие Земельного кодекса РФ. В настоящее время истцы, получившие в порядке наследования, право долевой собственности на жилой дом, вправе зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок. Размер долей в праве собственности на земельный участок распределяется пропорционально имеющимся долям в праве собственности на жилой дом. Согласно ч.2 ст.42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности. В досудебном порядке истцы обращались к ФИО6 с просьбой совместного участия в оформлении прав на земельный участок, по данному вопросу направляли ответчику телеграмму, оставленную ФИО6 без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ умерла истец ФИО4, к участию в деле на стороне истца привлечены ФИО8, ФИО9

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на основании ст.39 ГПК РФ, уточнили исковые требования, просили установить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО2 в размере 1/8 доли; ФИО1 в размере 1/8 доли; ФИО3 в размере ? доли; ФИО5 в размере ? доли; ФИО4, в размере 1/24 доли; ФИО7, в размере 5/48 доли: ФИО6 в размере 5/48; признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2 на 1/8 долю; ФИО1 на 1/8 долю; ФИО3 на ? долю; ФИО5 на ? долю; включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/24 долю земельного участка с кадастровым номером №; признать регистрацию права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 И,С. на 1/8 долю; ФИО1 на 1/8 долю; ФИО3 на ? долю; ФИО5 на ? долю; ФИО7 на 5/48 доли, согласованной ФИО6

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО10, представитель ФИО5, действующая на основании доверенности ФИО3, просили провести судебное заседание в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

ФИО8, надлежаще извещенная по адресу: 

<

адрес>; ФИО9 надлежаще извещенный по адресу: 

<

адрес>, указанным в наследственном деле, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО6 надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения гражданского дела на судебное не явилась. Извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ФИО6 по адресу, указанному в исковом заявлении.

В силу положений ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Представитель третьего лица - АО «Электросети Кубани» в лице филиала «Туапсеэлектросеть», надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, согласно которому, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон») (далее по тексту-Правила) проверки соблюдения особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, проводятся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при осуществлении федерального государственного энергетического надзора. Согласно установленных Правил- охранные зоны в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливают особые условия использования территорий. Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. АО «Электросети Кубани» не является стороной спорных правоотношений, так как является сетевой организацией и не наделено правом по проверке соблюдения особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства. В соответствии с Уставом АО «Электросети Кубани» основными видами деятельности Общества является оказание услуг по бесперебойной передаче электрической энергии, деятельность по эксплуатации электрических сетей и диспетчерское управление, а также соблюдение режимов энергоснабжения и энергопотребления. АО «Электросети Кубани» не состоит по отношению к истцам и ответчику в материально-правовой связи, вытекающей из заявленного спорного правоотношения.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, просил провести судебное заседание в его отсутствие; представлен отзыв, согласно которому, по сведениям ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 217,6 кв.м., этажность 2, год завершения строительства 1927 г., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности: -? за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации; 5/48 за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации; 1/24 за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации; ? за ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации; 1/8 за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации; 1/8 за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 910 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах, ограничении права и обременении объекта недвижимости, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО3 обращались в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании представленных заявлений. При проведении правовой экспертизы представленных документов, осуществление действий по государственной регистрации права приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что согласно п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Однако, заявителями соглашение об определении долей на государственную регистрацию не представлено. В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, представленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие Земельного кодекса РФ в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст.49 Закона №218-ФЗ. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 ст.49 Закона №218-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина-любого прежнего собственника указанного (здания) или сооружения на этот земельный участок. Заявителями такие документы, установленные ч.2 ст.49 Закона №218-ФЗ на государственную регистрацию не представлены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам дела, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 217,6 кв.м., год завершения строительства – 1927 год, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО2 в размере 1/8 доли, ФИО3 в размере ? доли, ФИО4 в размере 1/24 доли, ФИО5 в размере ? доли, ФИО7 в размере 5/48 доли.

Регистрация права долевой собственности ФИО2 на 1/8 долю и ФИО1 на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером № произведена на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права долевой собственности ФИО7 на 5/48 доли жилого дома произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права долевой собственности ФИО5 на ? долю и ФИО3 на ? долю жилого дома произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права долевой собственности ФИО4 на 1/24 долю жилого дома произведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о зарегистрированном праве долевой собственности ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером №, ЕГРН не содержит.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 912 кв.м., с установленными в ЕГРН границами, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: 

<

адрес>.

Представленная выписка из ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на земельный участок.

Согласно материалам дела ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО3 обращались в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:51:0102002:3712 на основании представленных заявлений. При проведении правовой экспертизы документов, осуществление действий по государственной регистрации права было приостановлено на основании п.1 ст.246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Заявителями соглашение об определении долей на государственную регистрацию не представлено.

Обратившись в суд, истцы указали, что не имеют возможности оформить право долевой собственности на земельный участок в связи с бездействием ответчика ФИО6

Представлена телеграмма, направленная истцом ФИО3 в адрес ФИО6 с просьбой совместного оформления в долевую собственность земельного участка.

Доказательств принятия ФИО6 мер к совершению испрашиваемых действий, суду не представлено.

Согласно материалам наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО8 – дочь наследодателя.

В материалах наследственного дела представлено завещание ФИО4, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из принадлежащего ей имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, завещает ФИО9

Заявление ФИО9 о принятии наследства, в представленных копиях материалов наследственного дела не содержится.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, на основании решения уполномоченного органа, осуществляется отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно пункта 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Из анализа представленных документов, подтверждающих основания приобретения права долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № следует, что ФИО3, ФИО5, ФИО4 приобрели право долевой собственности на жилой дом до дня введения в действия Земельного кодекса РФ: ФИО3 и ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО1, ФИО7 приобрели право долевой собственности на жилой дом после дня введения в действие Земельного кодекса РФ, при этом, право долевой собственности на жилой дом перешло к ФИО2, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, наследодателю ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются ФИО2 и ФИО1, жилой дом принадлежал на праве долевой собственности до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является ФИО7, жилой дом принадлежал на праве долевой собственности до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность (пункт 2).

Размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (пункт 10).

Участники долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № вправе приобрести бесплатно в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № в размере долей, соразмерным долям в праве долевой собственности на указанный жилой дом.

Наследники истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обладавшей правом бесплатного приобретения в долевую собственность земельного участка с кадастровым номером №, но не успевшей зарегистрировать данное право по обстоятельствам от нее не зависящим, приобретают в порядке наследования 1/24 долю земельного участка, соразмерной доле наследодателя ФИО4 в праве собственности на жилой дом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В соответствии с пунктом 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Частью 1 ст.1162 ГК РФ, ст.70 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела у наследодателя ФИО4 имеются наследники по закону и по завещанию.

В состав наследства ФИО4 подлежит включению 1/24 доля земельного участка с кадастровым номером 23:51:0102002:3712, переход которой по праву наследования должен осуществляться выдачей нотариусом свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.246, 247 ГК РФ, владение пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.9 ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности.

Согласно ч.2 ст.42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом.

В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено: права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно заявленных исковых требований ФИО6 является наследником 5/48 доли жилого дома с кадастровым номером №, наследство не оформила, право собственности на долю имущества в ЕГРН не зарегистрировала. Доказательств обратного ответчик суду не представила.

В досудебном порядке истцы обращались к ФИО6 с просьбой совместного участия в оформлении прав на земельный участок, по данному вопросу направляли ответчику телеграмму, оставленную ФИО6 без ответа.

Отсутствие в письменной форме согласия участника долевой собственности о государственной регистрации размера долей в праве общей долевой собственности на имущество, является для остальных участников долевой собственности препятствием для реализации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №: ФИО2 в размере 1/8 доли; ФИО1 в размере 1/8 доли; ФИО3 в размере ? доли; ФИО5 в размере ? доли; ФИО4, в размере 1/24 доли; ФИО7 в размере 5/48 доли; ФИО6 в размере 5/48.

Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2 на 1/8 долю; ФИО1 на 1/8 долю; ФИО3 на ? долю; ФИО5 на ? долю.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ/24 долю земельного участка с кадастровым номером №.

Признать регистрацию права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 на 1/8 долю;

ФИО1 на 1/8 долю; ФИО3 на ? долю; ФИО5 на ? долю; ФИО7 на 5/48 доли, согласованной ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Ю. Альбекова