Дело № 2-1242/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 г. г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Шатиловой А.А.

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что приобрела дом, расположенный в г. Хабаровске по адресу **** В, на основании договора купли- продажи от ***. В данном жилом помещении прописан посторонний истцу человек, а именно ФИО2, *** года рождения. Ответчик в жилое помещение не вселялся, а регистрация носила формальный характер, по словам бывших собственников, в данном жилом помещении не проживал, расходов по содержанию дома не носил, членом семьи собственника жилого дома не является. просит признать ФИО2, *** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. ****.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, неоднократно извещался по последнему известному месту жительства по адресу г.Хабаровск, 

<

данные изъяты>, конверты возвращались за истечением срока хранения. Согласно выписке из домовой книги от ***., ФИО2 зарегистрирован по адресу г.Хабаровск, ****. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО2 не известно и считает возможным, с учетом положений ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО2 являлся мужем племянницы ее супруга. В доме никогда не проживал. Его прописали для вступления его в социальную программу. В настоящее время он с племянницей разведен, где проживает, неизвестно. 

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО2 бывший муж ее сестры, они разведены, в доме никогда не проживал. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: г. ****

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу ****, с ***

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет, не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем не приобрел право пользования домом ****. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Судья: подпись

Копия верна – судья: П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшито в дело № 2-1242/2017