Дело № 2-1370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Орск 22 ноября 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Кутлиной С.Н., с участием прокурора Выголова В.А.,

представителя ответчика Даниловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован он и его сын ФИО2 Ответчик с лета 2015 года в жилом доме не проживает, выехал из него добровольно, забрав все вещи. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника ввиду того, что ему приходится оплачивать коммунальные платежи, кроме того, он хочет распорядиться жилым домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения заявления, ранее в судебном заседании пояснил, что ФИО2 приходится ему сыном, однако в 2008 году он был лишен родительских прав в отношении него. Между ними сложились сложные отношения, ФИО2 в жилом доме не проживает с лета 2015 года, выехал из него добровольно, забрав все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Принятыми судом мерами фактическое место жительства ответчика установить не представилось возможным. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат Данилова Н.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения заявления.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2015.

Как следует из представленной суду справки от 09.10.2017, выданной администрацией Советского района г. Орска, в жилом доме 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2

Суду представлено свидетельство. согласно которому ФИО1 в октябре 1995 года установил отцовство в отношении ФИО2

Решением Советского районного суда г. Орска от 28.02.2008, вступившим в законную силу 14.03.2008, ФИО1 лишен родительских прав в отношении ФИО2

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х.В.П., С.С.А. показали, что ответчик зарегистрирован в доме, принадлежащий на праве собственности истцу, в 2016 года ФИО2 добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, попыток вселиться не предпринимал.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает приобретение права пользования жилым помещением, а установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает длительное время в доме, выехал из него добровольно, суд считает, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Так как ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, то требования истцов о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адрес:. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2017 года