Дело № 2-209/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бакчар Томской области 20 июня 2019 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Н.В., 

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

с участием: 

заместителя прокурора Бакчарского района Томской области 

ФИО1, 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что она, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: . В начале ДД.ММ.ГГГГ по просьбе мужа, в квартире был зарегистрирован ФИО3, который прожил у них до конца ДД.ММ.ГГГГ, а потом собрал свои вещи и уехал. Больше с того времени ни муж ни она ФИО3 не видели, связь с ним не поддерживали, где он находится в настоящее время не известно. Вещи, предметы домашнего обихода он забрал с собой, в квартире и домовладении их нет. Препятствий в проживании его в указанной квартире не чинились. С регистрационного учета в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчик не снимается. Регистрация ФИО3 ограничивает права истца по распоряжению собственностью, влечет увеличение платежей за коммунальные услуги. Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является, в качестве члена семьи не вселялся. При вселении ответчика было соглашение о том, что он в течение года решит свою жилищную проблему, после чего снимется с регистрационного учета. Со слов ответчика ей известно, что он свою жилищную проблему решил путем приобретения в собственность жилого помещения в , однако с регистрационного учета не снялся. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный по телефону о времени месте судебного разбирательства. Представил суду заявление, в котором признал исковые требования ФИО2 в полном объеме, так же указал, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Бакчарскому району Томской области, извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд для разбирательства не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, заключение заместителя прокурора Бакчарского района Томской области, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, показания свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). 

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Как следует из разъяснений, данных судам в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно справке администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 636200 на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, муж; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время С.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время К.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не родственник.

Доводы истца подтверждены показаниями допрошенных свидетелей.

Свидетели Ф.Н.И., ФИО4 в суде пояснили, что семью истца знают продолжительное время. ФИО3 никогда не видели в квартире истца, он не является членом семьи С-вых. ФИО3 регистрация необходима была для работы вахтовым методом. Бурдуковский выехал из квартиры ФИО2 добровольно, вещи свои забрал, где находится в настоящее время - неизвестно. Каких-либо средств на содержание жилого помещения ФИО3 не представлял, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденность выезда ответчика ФИО3 из жилого помещения по адресу: так же как и доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку требования истца основаны на законе, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае требования истца основаны на законе, обоснованны, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому признание иска может быть приято судом. 

Анализируя доказательства в их совокупности, суд считает требования истца обоснованными, в связи с чем, иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. N 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также с п.п. «е» п.6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его органами регистрационного учета с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрирующего органа к снятию ФИО3 с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать к ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись /Н.В. Семёнова/

В окончательной форме решение принято 24.06.2019