Дело №г. 

УИД 26RS0№-88 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Набокова Т.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО14, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО1, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, третье лицо ОП № УМВД России по 

<

адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО9, 08.04.1985г.р., ФИО1 17.03.1947г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником недвижимости, которая принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО12 А.Г., ФИО1 ФИО6 ФИО10, ФИО16, ФИО15, ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО7 однако в указанном жилом доме они не проживают, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. 

Истец ФИО8 судебное заседание не являлась, извещена надлежащим образом в ходе подготовки дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчики ФИО12 А.Г., ФИО1 ФИО6 ФИО10 ФИО16 ФИО15, ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО7 в судебное заседание также не являлись. Представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласност.11 ч.1 и 3 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренным законом.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанностей, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или пользование принадлежащему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО8 по отношению к ответчикам ФИО12 А.Г., ФИО1 ФИО6 ФИО10 ФИО16 ФИО15, ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО7 в жилищных правоотношениях. Признание ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением истцу необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, для меньшей уплаты коммунальных услуг и для реализации других прав.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, в отсутствии законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он в праве требовать о признании ответчиков утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании ст.304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО1, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, третье лицо ОП № УМВД России по 

<

адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.Э. Набоков