Дело №2-1027-2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ГУМВД России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, ххх года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.10.2013 года. Право собственности зарегистрировано в Новошахтинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 15.11.2013 года, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации ..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права 61- АЗ ..... от 15.11.2013 года.

На момент купли-продажи квартиры и по настоящее время ней зарегистрирован ответчик - бывший собственник ФИО2 29.10.2013 ФИО3 продала ей, истцу, 

<

адрес>. Согласно п. 14 договора купли-продажи квартиры от 29.10.2013 года указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой и зарегистрированных граждан в ней нет, что подтверждается справкой ..... от 08.10.2013 года, выданной МБУ г.Новошахтинска «МФЦ» Ростовской области. Однако выяснилось, что согласно домовой книге в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик не проживает в данной квартире с 2009 года, забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, ею не пользуется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, договор социального найма с ней не заключал, членом семьи не является, вещей его в квартире нет, соглашения о сохранении за нем права проживания в вышеуказанной квартире не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает и место жительства ФИО2 в настоящее время неизвестно. Регистрация в указанной выше квартире ответчика нарушает её права собственника, так как она вынужден оплачивать коммунальные услуги, которые зависят от количества зарегистрированных лиц, не может воспользоваться льготами, распорядиться по своему усмотрению указанной квартирой. Указанные факты могут подтвердить свидетели. В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 № 311, от 21.01.2014 № 23), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. С учетом положений ст. 209,304 ГК РФ, ст. 10,30 ЖК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании просила производство по делу прекратить в связи с отказом от иска, так как спор разрешен в добровольном порядке. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, о чем подала заявление.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, проверив и изучив материалы дела, находит, что отказ от иска в силу части второй статьи 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от иска истцу судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ГУМВД России по Ростовской области, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с иском между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней. 

Судья