Дело № 2-3707/2024 

УИД: 59RS0008-01-2024-005962-36

Мотивированное 

решение

 составлено 09 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Ейде М.Г., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО21, допущенного к участию в деле по ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (покупатель) приобрела у ФИО15 (продавец) для себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО12 (по 1/3 доли в праве собственности каждому) 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6(одаряемый) приобрела у ФИО15 (даритель) 1/2 долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м.с кадастровым № ПМО№, находящегося по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли земельного участка площадью № кв.м. являлась ФИО8, в настоящее время из этой доли образован земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО9 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО22». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у ФИО8 двухкомнатную 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО12 (дарители) передали в собственность своей матери ФИО3 (одаряемой) по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером ПМО№, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ данному участку присвоен кадастровый №, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства граница земельного участка, отсутствуют сведения, необходимые для заполнения раздела 3 - описание местоположения земельного участка. В целях уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которая составила межевой план земельного участка с кадастровым номером № площадью № квадратных метра с определением границ земельного участка; при составлении межевого плана выявлена ошибка в регистрации права долевой собственности на земельный участок площадью № кв. м., находящийся по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Фактически ФИО3 как собственник жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пользуется придомовым участком площадью № квадратных метров с момента приобретения ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что ошибка в регистрации права долевой собственности произошла при образовании земельного участка площадью № кв. м. с кадастровым номером №. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах: точка 1: №; точка 2: №; точка 3: №; точка н 1: №; точка н2: №; точка нЗ: №; точка 4: №; точка н4: №; точка н5: №; точка н6: №; точка 5: №; точка 6: №; точка 7: №; точка 8: №; точка 9: №; точка 10: №; точка 1: №.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 (т. 1 л.д. 174-175).

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО21, допущенный к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования поддержали, просил признать технической ошибкой указание в исковом заявлении номера кадастрового квартала спорного земельного участка «32», просили удовлетворить исковые требования, установить границы земельного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещался, представил ходатайство, содержащее согласие на рассмотрение дела по существу в отсутствие представителя (т.1 л.д. 155).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> представителя в судебное заседание не направило, представило заявление о рассмотрении дела без их участия. В материалы дела представлен письменный отзыв по существу заявленных требований, согласно которому земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) ФИО3 на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Актуальные сведения о регистрации права общей долевой собственности иных лиц в ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о связи земельного участка с кадастровым номером № с какими-либо иными земельными участками или объектами капитального строительства в ЕГРН отсутствуют (т.1 л.д. 93-95).

Третье лицо ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия (т.2 л.д. 28). В предварительном судебном заседании пояснил, что унаследовал земельный участок кадастровым номером № от ФИО8, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет прежним владельцем; истец является собственником смежного земельного участка, по смежным границам установлен забор; против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, поскольку истцом заявлены требования об установлении границ земельного участка, которым она фактически владеет; спора по смежным границам, по площади земельных участков не имеется (т.2 л.д. 31-31 оборот).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка. 

Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. 

В силу частей 1, 2 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

С ДД.ММ.ГГГГ на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ введена в действие часть 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пункте 32, пункте 32.1 и пункте 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточнённых границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учёта, проверка обоснованности местоположения уточнённых границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнённого земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пункте 32 и пункте 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. 

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом документов, содержащих сведения о границах участков, установлению подлежит местоположение смежной границы, существующей в неизменном виде 15 лет и более. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на стороне, заявляющей соответствующие требования. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (по ? доли в общей долевой собственности); ранее присвоенный кадастровый номер ПМО№. (выписка из ЕГРН т.1 л.д. 133-141).

Право собственности на ? долю земельного участка приобретено на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 (даритель) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемый) (т.1 л.д. 11-12).

Кроме того, ФИО3 является собственником двухквартирного двухэтажного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Пермского муниципального округа 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (покупатель) и ФИО15 (продавец), согласно которому ФИО6 приобрела у ФИО15 для себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО12 (по 1/3 доли в праве собственности каждому) 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> в п. 

<

адрес> (т.1 л.д.2-3); договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО11 и ФИО12 (дарители) передали в собственность своей матери ФИО3 (одаряемой) по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> в 

<

адрес> Пермского муниципального округа 

<

адрес> (т.1 л.д. 17-18); договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 приобрела у ФИО8 двухкомнатную 

<

адрес> двухквартирном двухэтажном 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (т.1 л.д.15-16).

На основании свидетельства о расторжении брака брак между ФИО9 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО23 (т.1 л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22 (т.1 л.д. 14).

Согласно выписке из ЕГРН собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сведения об иных правообладателях отсутствуют; местоположение границ земельного участка не установлено (т.1 л.д. 133-135, 136-138, 139-141).

Настоящий иск инициирован ФИО3 в связи с необходимостью установления границ земельного участка с кадастровым номером № в границах, соответствующих фактическому землепользованию, сложившемуся с ДД.ММ.ГГГГ, площадью № кв.м.

С этой целью по заданию истца кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. При производстве кадастровых работ с земельным участком с кадастровым номером: №, установлено, что земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ранее учтенным. Согласно кадастровым сведениям площадь земельного участка составляет № кв.м., по фактическим границам – № кв.м., установлено уменьшение на № кв.м. Местоположение уточняемых границ земельного участка подтверждается ПКМ подготовленным Уралземкадастрсъемка, Аэрофотосъемка – 1999г., Стереосъемка – 2000 г. М 1:2000. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Юговское сельское поселение» Пермского муниципального района 

<

адрес>, утвержденных решением Земского Собрания № от ДД.ММ.ГГГГ В зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (Ж-1) предельный минимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства не подлежит установлению, максимальный размер составляет 10 000 кв.м. Выявлено пересечение с территориальной зоной, требуется внесение изменений в ПЗЗ, для корректировки границы зоны. Информация о территориальных зонах была использована из Правил землепользования и застройки муниципального образования «Юговское сельское поселение» Пермского муниципального района 

<

адрес>, утвержденных решением Земского Собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с сайта http:/fgis.economy.gov/ru/fgis/. На земельном участке на момент наружного обследования имеется здание и сооружение, объектов незавершенного строительства не выявлено. Границы участка частично огорожены забором. Выявлена ошибка регистрации права долевой собственности, других собственников со слов заказчика нет (т.1 л.д. 23-26).

Согласно приложенному к межевому плану акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, местоположение границы с земельными участками с кадастровыми номерами: № установлены в соответствии с кадастровыми сведениями.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка, его площадь и конфигурация, его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Местоположение границ земельного участка в силу части 8 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положениями части 10 статьи 22 Закона о государственной регистрации недвижимости (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные правила установлены в пункте 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ныне действующей редакции.

Как следует из материалов дела ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному свидетельству ФИО15 принадлежала доля в праве (?) на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв.м., кадастровый номер ПМО№, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 170).

Согласно дополнительному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО13, реестровый № №, наследственное имущество ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включало в себя в том числе ? доли земельного участка, площадью № кв.м., под кадастровым № ПМО№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная ? доля земельного участка принадлежала без выдела в натуре наследодателю ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (Сособственником в ? доле названного земельного участка без выдела в натуре является ФИО14 согласно вышеуказанному свидетельству на право собственности на землю). Наследником в ? доли наследственного имущества ФИО18 является его дочь – ФИО15 (т.1 л.д. 224 оборот-225).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО13, реестровый № №, наследственное имущество ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включало в себя, помимо прочего, 1/4 доли земельного участка, площадью № кв.м., под кадастровым № ПМО№, расположенного по 

<

адрес> в п. 

<

адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная ? доля земельного участка принадлежала на праве собственности без выдела в натуре ФИО16 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, после смерти которого его супруга ФИО17 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав (Сособственником в ? доле названного земельного участка без выдела в натуре является ФИО14 согласно вышеуказанному свидетельству на право собственности на землю). Наследником имущества ФИО17 является ее дочь – ФИО15 (т.1 л.д.140-240 оборот).

Согласно представленной ГБУ «ЦТИ ПК» в материалы настоящего гражданского дела копии инвентарно-правового дела на домовладение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> состоит из двух квартир. Согласно договору передачи квартиры в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> общей площадью № кв.м. передана в собственность ФИО14 (т.1 л.д. 205 оборот-206) Согласно договору передачи квартиры в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> общей площадью № кв.м. передана в собственность ФИО18, ФИО17 (т.1 л.д. 205 оборот-206) (т.1 л.д. 191-210).

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО18 приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью № кв.м. Указанный земельный участок обременен правами ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях без выдела в натуре (т.1 л.д. 237-238). К свидетельству приложен чертеж границ земельного участка с кадастровым номером ПМО№ (т.1 л.д. 239).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: п. Юг, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. принадлежит на праве частной собственности ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д. 68-69).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенной нотариусом ФИО19, реестровый №, наследственное имущество ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включающее квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, приняла дочь умершей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.70).

Из представленного в материалы гражданского дела копии кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что на основании заявления ФИО8 произведен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, внесены сведения об описании границ земельного участка, площадь участка составила № кв.м. (т.1 л.д. 108-123).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенной нотариусом ФИО20, реестровый №, наследником ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номеро № (т.1 л.д.91).

Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время собственником земельного участка с кадастровыми номерами: № № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; право собственности за ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Муниципальным учреждением по землеустройству 

<

адрес>. Сведений о связи земельного участка с какими-либо иными земельными участками или объектами капитального строительства в ЕГРН отсутствуют (выписки из ЕГРН т.1 л.д.37-54, 55-58, 124-132).

Согласно сведениям из ГИСОГД, представленных по запросу суда из Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №. Вместе с тем представлены сведения о земельном участке с кадастровыми номерами: №, согласно которым упомянутый земельный участок расположен по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь №, кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В приложение представлен фрагмент генерального плана М 1: 2000, ситуационный план земельного участка М 1:3000 (т.1 л.д.98-103).

Исходя из установленных обстоятельств, земельный участок с кадастровым номером: № поставлен на учет как ранее учтенный, его местоположение установлено декларированно, границы посредством определения координат характерных точек не устанавливались.

Земельные участки с кадастровыми номерами: № и № являются смежными.

Принимая во внимание обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что при передаче в собственность ФИО14 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., фактически был произведен выдел в натуре указанного земельного участка из земельного участка общей площадью № кв.м.

При этом свидетельство серии № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО18 о праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., содержит сведения об обременении участка правами ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях без выдела в натуре (т.1 л.д. 237-238). 

Согласно пояснениям истца ФИО3 и третьего лица ФИО1, данным в предварительном судебном заседании, фактическое землепользование истцом земельного участка площадью № кв.м. осуществляется в пределах границ, согласно подготовленному кадастровым инженером ФИО2 межевому плану, с момента его приобретения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО3

Доказательств спора относительно границ земельного участка в ходе рассмотрения дела не добыто: в части смежных границ земельных участков ФИО3 и ФИО1 сведения включены в ЕГРН, в части – границы определены с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (согласование местоположения не требуется).

Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств подтверждается, что у ФИО3 границы земельного участка соответствуют фактическому местоположению, подлежат установлению в судебном порядке.

Поэтому судом подлежат установлению границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, согласно подготовленному кадастровым инженером ФИО2 межевому плану по следующим координатам характерных точек (метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений; погрешность определения координат 0,10 м; система координат – МСК 59): точка 1: №; точка 2: №; точка 3: X №; точка н 1: №; точка н2: №; точка нЗ: №; точка 4: №; точка н4: №; точка н5: №; точка н6: №; точка 5: №; точка 6: №; точка 7: №; точка 8: №; точка 9: №; точка 10: №; точка 1: №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка - удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах поворотных точек:

Обозначениехарактернойточкиграницыземельногоучастка 

Значениекоординатхарактерныхточек границземельногоучастка 

Методопределениякоординат 

Погреш-ностьопределе-ниякоординат 

Системакоординат 

Описание закрепления на местности (при наличии) 

X 

У 

1 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

2 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

3 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

Н1 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

Н2 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

НЗ 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

4 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Закрепление отсутствует 

Н4 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

Н5 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

Н6 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

5 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

6 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Закрепление отсутствует 

7 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Закрепление отсутствует 

8 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

9 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

10 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

1 

№

№

метод спутниковых геодезических измерений 

0,10 

МСК59 

Долговременный межевой знак 

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.Г. Ейде