Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области 

в составе: судьи Засимовского А.В.; 

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.; 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кашине гражданское дело № 2–455/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживании жилого дома, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения иска просила: определить порядок и размер участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику и указать, что решение является основание для начисления оплаты и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям. 

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей и ответчику в равных долях. Оплату за жилое помещение ответчик не производит, с 07.03. 2015 года они состоят в разводе. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в ранее состоявшихся судебных заседаниях уточненные исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, в ранее представленном ходатайстве просило рассматривать данное гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражало, подтвердило, что является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории Тверской области, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Тверь». 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, АО «АтомЭнергоСбыт», извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений об уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя АО «АтомЭнергоСбыт». 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО «Тверьспецавтохозяйство», извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений об уважительности причин неявки не представило, ранее ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО «Тверьспецавтохозяйство». В представленном отзыве пояснило, что ООО «ТСАХ» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тверской области. Против удовлетворения заявленных требований не возражало.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, МУП Кашинского городского округа Тверской области «Коммунальное хозяйство», извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений об уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя МУП Кашинского городского округа Тверской области «Коммунальное хозяйство». 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО ЕРКЦ Тверской области, извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений об уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО ЕРКЦ Тверской области. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ФИО4 

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в равнодолевой собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.10.2020 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 08.09.2003 года.

Согласно справке МКУ Управление сельскими территориями от 15.09.2020 года № 206, МО МВД России «ФИО1» от 07.10.2020 года № 105/8911 по данному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик), М.В.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), С.С.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь). 

Коммунальные услуги собственникам помещения по холодному водоснабжению, обращению с ТКО, электроснабжению, газоснабжению, предоставляют ООО «Тверьспецавтохозяйство, ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», МУП Кашинского городского округа Тверской области «Коммунальное хозяйство», счета-квитанции за обращение с ТКО и холодное водоснабжение выставляет ООО «ЕРКЦ», что подтверждается счетами-извещениями, договорами на оказание коммунальных услуг и не оспаривается сторонами. 

Соглашение об определении и порядка внесения платы за коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты. 

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, ранее принятым решением суда размер доли в участи оплаты коммунальных платежей добровольно не определен, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия собственников жилого дома в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям: ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли и ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли всех причитающихся платежей каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживании жилого дома, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты:

ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли всех причитающихся платежей;

ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли всех причитающихся платежей;

Решение является основанием для начисления оплаты и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья : А.В.Засимовский

Решение в окончательной форме принято 19.11.2020г.

Судья : А.В.Засимовский

1версия для печати