Дело № 2-867/2025

УИД 33RS0011-01-2025-000696-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 7 апреля 2025 года 

Ковровский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Заломовой А.С., с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. Ответчик ФИО3 является сыном истца. С 

<

дата> г.г. родители ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. После прекращения семейных отношений, сын остался проживать с матерью в принадлежащем ей жилом помещении.

<

дата> ФИО3 достиг совершеннолетия, и отец разрешил ему поселиться в спорном жилом помещении, с 

<

дата> ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В 

<

дата> году ФИО3 выселился из квартиры, его местожительство неизвестно. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи ФИО2, т.к. последний состоит в браке с ФИО4, постоянно проживает в квартире, принадлежащей бабушке его супруги по адресу : 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом по месту регистрации, почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Ковровский» ФИО5 в судебное заседание не явился, дате, времени, месте рассмотрения извещена надлежащим образом, ранее в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетеля Свидетель №1, помощника Ковровского городского прокурора Баталову Д.А., полагавшую требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли -продажи квартиры от 

<

дата>

Согласно представленной в материалы дела справки из ООО УК « АТМОСФЕРА» от 

<

дата> следует, что помимо истца в спорном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован его сын ФИО3

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата>г. 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного суда РФ от 

<

дата>г., судам необходимо выяснить по какой причине и как долга ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживет в новой семье в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении. В квартире фактически не проживает с 

<

дата> года, коммунальные услуги не оплачивает.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 - сестры истца, следует, что после расторжения брака с матерью ответчика, ФИО3 остался с проживать с матерью. В 

<

дата> году ФИО2 приобрел квартиру по адресу : 

<

адрес>. 

После достижения совершеннолетия ФИО3 попросил отца пожить в спорном жилом помещении и был в нем зарегистрирован. Однако, летом 

<

дата> выехал из квартиры и сейчас в данном жилом помещении никто не проживает. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, и это не обусловлено уважительными причинами, в квартире его вещей не имеется, он не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимает, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 утрачено.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> рождения (ИНН 

<

№>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 

<

дата> рождения (ИНН 

<

№>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Овчинникова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата>.