Дело №2-880/2020

УИД: 23RS0009-01-2020-001835-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. Брюховецкая Краснодарского края 12 октября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

секретаря ФИО2,

с участием:

истца ФИО3, 

представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

дата> (л.д.20),

помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО6, ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО6, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено истцами 

<

дата> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов)ж) в собственность граждан, в равных долях по 1/3 доли.

С 

<

дата> ФИО7 была вселена в данное жилое помещение как член семьи одного из собственников – падчерица истца ФИО4 

<

дата> брак между ФИО4 и ФИО8, 

<

дата> года рождения, матерью ответчика ФИО7, расторгнут. Таким образом, ответчик членом семьи истица ФИО4, а также ФИО3 и ФИО6 не является. Договор найма жилого помещения с ней не заключался, в домовладении истцов она не проживает, личные вещи не хранит, ее регистрация по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов ФИО3, ФИО6, ФИО4 с настоящим исковым заявлением в суд о признании ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО3, а также представитель истца ФИО4 – по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также просила исковые требования удовлетворить (л.д.37).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при этом от начальника отделения в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Помощник прокурора Брюховецкого района Войлошников А.А. в судебном заседании полагал исковые требования о признании ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истцов ФИО3, ФИО6, ФИО4 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО6, и ФИО4 являются субъектами права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости выданными от 

<

дата>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Брюховецком районе (л.д. 7-12).

Как установил суд, право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели 

<

дата> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов)ж) в собственность граждан (л.д. 6). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что кроме истцов ФИО3, ФИО6, ФИО4, по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО7, 

<

дата> года рождения (л.д. 15-17).

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> она значится зарегистрированной с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д.14, 40).

Как следует из Акта обследования от 

<

дата>, составленного представителем администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района ФИО9 в присутствии соседей ФИО10 и ФИО11, ответчик ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с 2015 года, ее личные вещи и принадлежности в данном домовладении отсутствуют (л.д. __).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, с 2015 года фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцами – собственниками домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с 2015 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО7 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, ФИО6 и ФИО4, по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО7, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края ФИО1