№ 2-2358/2025

70RS0004-01-2025-002269-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.ВА.,

при секретаре Галицкой С.В.,

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО2, к Бергу М,А, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 92679 рублей 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходов по оплате услуг адвоката в размере 3 000 рублей.

В обосновании исковых требований указано, что истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими была приобретена трёхкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был осужден за преступление и отбывал наказание в исправительном центре. Истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, что подтверждается решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Все платежи с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года были произведены истцом как собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, несмотря на тот факт, что истец в жилом помещении не проживала, не пользовалась квартирой, т.е. за себя и ответчика, который сам имел возможность оплачивать коммунальные услуги за счет собственных средств.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика по адресу: 

<

адрес>, судебное извещение, направленное судом не было вручено адресату за истечением срока хранения.

Судебное извещение, направленное по адресу содержания ФИО4 в ФКУ Исправительный центр № УФСИН по 

<

адрес> (

<

адрес>) было получено, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80404109301666.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пунктах 27, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ долей в праве общей долевой собственности), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (№ долей в праве общей долевой собственности), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ долей в праве общей долевой собственности), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ долей в праве общей долевой собственности), что подтверждается решением Советского районного суда г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец единолично исполнял обязанности по внесению коммунальных платежей, содержанию жилого помещения, ответчик указанную обязанность не исполнял.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачены из личных денежных средств начисленные коммунальные платежи за указанную квартиру в общей сумме 185 358 рублей 26 копеек, из которых: оплата за отопление 148067 рублей 20 копеек, за ЖКУ 13606 рублей 07 копеек, за вывоз ТБО 3489 рублей 45 копеек, капитальный ремонт 20195 рублей 54 копейки.

Факт оплаты период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом коммунальных услуг подтверждаются следующими документами: актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ «ТомскРТС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расшифровкой задолженности/переплаты за электроэнергию на ЛС АО «Томскэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сведениями о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.2022-04.2025; чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-59).

Ответчиком доказательств погашения задолженности в размере 92679 рублей 13 копеек из расчета: 185 358 рублей 26 копеек/2, не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что на ответчике, как собственнике спорной квартиры, вне зависимости от факта его не проживания в ней, в силу закона возложена обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате коммунальных услуг в размере, приходящемся на его долю. В спорный период времени такая обязанность исполнялась только истцом, поэтому суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в виде неоплаченных коммунальных услуг в размере 92679 рублей 13 копеек.

В силу статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В обоснование требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя истцом представлен квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей.

Учитывая сложность дела, действия представителя истца, обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 3 000 рублей, связанные с оплатой услуг представителя при рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Берг Д,В, к Бергу М,А, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Берга М,А, (паспорт № №) в пользу Берг Д,В, (паспорт № №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92679 рублей 13 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходов по оплате услуг адвоката в размере 3000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2025 года.