2-1750/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 28 мая 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Челябинскгоргаз» к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Челябинскгоргаз» обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не обеспечил доступ сотрудников истца в жилое помещение. Истец просит обязать ответчика ФИО1 обеспечить доступ работников АО «Челябинсгоргаз» в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, кВ.32, к внутреннему газовому оборудованию в многоквартирном доме для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного оборудования в многоквартирном доме.

Стороны, при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между АО «Челябинскгоргаз» (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном 

<

адрес>-ВДГО2 от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящему договору Исполнитель принял на себя обязательства производить техническое обслуживание и ремонт ВКГО, расположенного по адресу: 454004, 

<

адрес>. Заказчик обязался принять и оплатить оказываемые услуги. 

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (Далее по тексту - Постановление).

В соответствии с Постановлением Заказчик обязан обеспечить безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно условиям договора, Исполнитель принимает на себя обязательства производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и выполненные работы и оплатить их. Адрес домовладения, в котором размещено газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять: 

<

адрес>, Южная, 

<

адрес> Перечень внутридомового газового оборудования предусмотрен в Приложении №2 к настоящему договору (п.2.1 договора).

Однако как следует из материалов дела, ответчик не обеспечил доступ к внутриквартирному газовому оборудованию сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» для выполнения очередного (согласно графика) технического обслуживания газового оборудования Заказчика, о чем свидетельствует запись в актах.

Кроме того, специалистами Общества были составлены акты об отказе (отсутствии доступа) в допуске к внутридомовому газовому оборудованию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказываясь от проведения работ по техническому обслуживанию и не обеспечивая допуск сотрудникам специализированной организации в домовладение, ответчик создает угрозу безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки состояния и ремонта газового оборудования, находящегося в многоквартирном жилом доме создает реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу его взрыва.

На основании подпункта б п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным: в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме - по договору с собственником жилого дома.

Подпунктом «к» пункта 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», на абонента возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Кроме того, согласно пп. «в», «г» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», заказчик обязан: эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункта 47 Постановления, в случае отказа Заказчика в допуске сотрудников Исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения Заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Постановления, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Постановления.

ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Челябинскгоргаз» направляло в адрес ответчика уведомление, в котором было указано, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем будет проводиться плановое техническое обслуживание газового оборудования и просьба обеспечить доступ сотрудников АО «Челябинскгоргаз». 

ДД.ММ.ГГГГ АО «Челябинскгоргаз» направляло в адрес ответчика повторное уведомление, в котором было указано, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем будет проводиться плановое техническое обслуживание газового оборудования и просьба обеспечить доступ сотрудников АО «Челябинскгоргаз».

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был проинформирован о том, что Заказчик дважды не обеспечила допуск сотрудников Исполнителя для проведения работ, предложено в срочном порядке обратиться к Исполнителю для согласования даты и времени допуска сотрудников АО «Челябинскгоргаз», но Заказчик уклонилась от исполнения законных требований истца.

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был проинформирован о том, что Заказчик дважды не обеспечила допуск сотрудников Исполнителя для проведения работ, предложено в срочном порядке обратиться к Исполнителю для согласования даты и времени допуска сотрудников АО «Челябинскгоргаз», но Заказчик уклонилась от исполнения законных требований истца.

Таким образом, ответчик использует внутридомовое газовое оборудование индивидуального жилого дома в отсутствие его надлежащего обслуживания, создавая реальную угрозу утечки газа и его взрыва.

В соответствии с п. 3.2.5 договора заказчик обязан оеспечивать доступ представителей исполнителя к ВКГО, расположенному в многоквартирном доме для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами.

В соответствии с п. 3.2.6 договора и подпункта «г» пункта 42 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»).

Заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований согласно части 2 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 44 Постановления Исполнитель вправе требовать от Заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и требований Правил.

В соответствии с вышеизложенным, ответчик должен обеспечивать сотрудникам истца свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию индивидуального жилого дома для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. 

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу АО «Челябинскгоргаз» в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Челябинскгоргаз» к ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам (представителям) акционерного общества «Челябинскгоргаз» в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Челябинскгоргаз» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 28 мая 2020 года