Дело № 2-202/2019 Изготовлено 11 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл.

гражданское дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещение.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании договора дарения от 02.10.1995 года. С 07.06.2012 года в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ни до, ни после регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении жилым домом. Просила признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вещей ответчиков в квартире нет и не было. Регистрация ответчиков носила формальный характер.

Представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокат Карасева Е.С., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она работала с ФИО2, которой была нужна прописка для трудоустройства. По просьбе свидетеля, ее мать ФИО1 прописала ответчиков в дом, планировала прописать на 5 лет, а прописала постоянно в силу правовой неграмотности. В дом ответчики не вселялись, проживали в г. Мытищи на съемной квартире. Последний раз ответчиков видела три года назад, они все еще проживали в г. Мытищи. Со слов ответчиков свидетелю известно, что у них есть собственность в Крыму. 

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> на основании договора дарения от 02.10.1995 года, имеющегося в материалах дела.

С согласия истца, в спорном жилом помещении с 07.06.2012 года были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ни до, ни после регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет и не было, расходы по оплате коммунальных платежей они не несут, соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Регистрация ответчиков носила формальный характер.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право на спорное жилое помещение.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики жилой площадью по назначению не пользуются, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право пользования жилым помещением может прекратиться по основаниям, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или решением суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Ответчиками не представлено доказательств подтверждающих возникновение у них права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова