Дело № 2-604

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 июня 2018 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Телегиной Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску 

ФИО2 

к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша 

о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша (далее по тексту – администрация МО г.п. Кандалакша) о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свое требование обосновывает тем, что при жизни мужа ФИО1 решением Кандалакшского районного суда от 12 мая 2017 года было признано его право собственности на гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше. Однако документы в росреестре он не успел оформить в связи со смертью. Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж 

<

номер>, расположенный в составе бывшего ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакша. 

ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Администрация МО г.п. Кандалакша о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве указала, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района признание права собственности на объекты недвижимости не относится к перечню вопросов местного значения городского поселения. В случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое, непрерывное владение гаражом как своим собственным, отсутствия спорных правоотношений по данному объекту недвижимости и признания за истцом права собственности на указанный гараж администрация МО г.п. Кандалакша предоставит ФИО2 возможность оформления земельного участка в аренду.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (асть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в том числе, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, осуществление которого возможно только в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Судом установлено, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области по состоянию на 03 апреля 2018 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимость прав на гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер>, расположенном в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше, и земельный участок под ним не зарегистрировано. 

Решением Кандалакшского районного суда от 12 мая 2017 года по гражданскому делу № 2-472/2017 удовлетворен иск ФИО1. За ФИО1 признано право собственности на гараж 

<

номер> (инвентарный 

<

номер>), расположенный в составе Гаражного строительного кооператива 

<

номер> в районе 

<

адрес> в городе Кандалакше Мурманской области.

Данное решение вступило в законную силу 14 июня 2017 года. 

Согласно материалам настоящего дела ФИО1 умер 

<

дата> (запись акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район). 

Из наследственного дела 

<

номер> следует, что наследником по закону после умершего ФИО1 является супруга ФИО2, других наследников не имеется. 

Письмом нотариуса нотариального округа Кандалакшский район Мурманской области ФИО4 от 19 марта 2018 г. ФИО2 разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на гараж под 

<

номер> в ГСК 

<

номер> районе 

<

адрес> г. Кандалакша после умершего ФИО1 ей необходимо обратиться в суд. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Г РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Принимая решение, суд учитывает, что при жизни ФИО1 право собственности на рассматриваемый гараж не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. 

27 февраля 2017 г. им оформлен технический паспорт на встроенное помещение гаража 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше, 12 сентября 2017 года ФИО1 заключен договор на выполнение кадастровых работ, по его заявлению подготовлен технический план помещения.

Принятие истцом наследства после смерти ФИО1 подтверждается наследственным делом. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства, применяя вышеприведенные нормы права, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

Ответчиком не оспаривалось, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в государственной собственности. Разграничение государственной собственности на него до настоящего времени не произведено.

Решением Совета депутатов городского поселения Кандалакша от 13 декабря 2013 г. № 598 утверждены Правила землепользования и застройки городского поселения Кандалакша.

Исходя из этого, суд полагает, что администрация МО г.п. Кандалакша является надлежащим ответчиком по делу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гараж 

<

номер> (инвентарный 

<

номер>), расположенный в составе бывшего Гаражного строительного кооператива 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.И. Плескачева