Дело № 2-386/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кораблино Рязанской области 19 декабря 2017 г.

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе судьи Васильевой В.Н., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО4, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., 

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Жаркое, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик с её согласия был зарегистрирован по данному адресу. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме для проживания в нём и несения вместе с истцом расходов по уплате коммунальных платежей, а также, чтобы не нести административную ответственность за проживание без регистрации в жилом доме, обещая истцу прекратить регистрацию и проживание в данном жилом помещении по её просьбе в ближайшее время. Ни дня в принадлежащем истцу доме ответчик не проживал и не проживает в настоящее время, т.к. не вселялся в данное жилое помещение. Личных вещей ответчика для его проживания в жилом доме нет. Платежей на содержание жилого помещения не осуществлял. Место жительства ответчика истцу не известно и установить его не представляется возможным. В настоящее время истец не может в должной мере осуществлять свои права как собственник. В соответствии со ст. ст. 11, 30 ЖК РФ истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержала в полном объёме по указанным в нём основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка направлялась по единственному известному адресу его регистрации, указанному в иске, заказной корреспонденцией, письмо вернулось с пометкой «истёк срок хранения». То есть, ответчиком судебное извещение не получено, место его фактического нахождения суду не известно, дело рассмотрено судом в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика – адвоката ФИО4, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 68,6 кв.м, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности истцу ФИО1 (зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ). 

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом доме вместе с истцом зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО2 хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в него не вселялся и в целях проживания его не использовал. Вещей его в данном жилом помещении нет, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, тогда как и на него начисляется плата за пользование водой, канализацией, газом. Все необходимые платежи осуществляет истец ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями истца в судебном заседании. 

Также вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, в судебном заседании, которые подтвердили, что знают истца давно, более 15 лет, являются её соседками, часто бывают у неё в гостях, ответчика они никогда не видели, как и его вещей. Данные свидетельские показания не опровергнуты стороной ответчика. 

Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложный показаний по ст. 307 УПК РФ, не доверять их показаниям у суда оснований не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставления доказательств отсутствия оснований к признанию ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, возражений и доказательств в обоснование своих возражений возложена на ответчика. 

Однако своих возражений и доказательств в обоснование своих возражений по существу иска стороной ответчика не представлено.

Исходя из вышеизложенного, анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, поскольку он никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме истца нет. Учитывая назначение жилых помещений в Российской Федерации, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии доказательств его вселения и проживания в нём, не свидетельствует о приобретении им права пользования этим жилым помещением, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья подпись В.Н. Васильева

Копия верна.

Судья В.Н. Васильева