Дело №2- 6462/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П., 

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Моторостроитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, государственной пошлины, 

установил:

ООО «УК «Моторостроитель», обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 83 694, 90 руб., пени в размере 17 149,37 руб., государственной пошлины в размере 3 216,89 руб. 

В обосновании требований истец указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

За ответчиком числится задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -ФИО3-., пени -ФИО4- 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на доводах искового заявления настаивал, не возражает против вынесения по делу заочного решения. Суду пояснил, что ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени не внесена.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представил.

С учетом мнения представителя истца, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим вывода.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Часть 2 ст. 171 ЖК РФ предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 3 ст. 171 ЖК РФ). 

Согласно ст. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей несут их родители.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью УК «Моторостроитель» (договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13-14).

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11-12). 

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УФМС по 

<

адрес> (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчику ежемесячно. Однако ответчиком оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о задолженности. 

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -ФИО3-., пени -ФИО4- (л.д. 33-34).

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт ответчиком, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает с ответчика задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью УК «Моторостроитель» в сумме 83 694, 90 руб., а также пени в размере 17 149,37 руб. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3 216,89 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Моторостроитель» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 694, 90 руб., пени в размере 17 149,37 руб., государственную пошлину в размере 3 216,89 руб. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева