Дело № 2-661/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 26.06.2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Чернышенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, и с учетом уточненных требований просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС, ссылаясь на то, что ФИО3 унаследовал квартиру АДРЕС после смерти своей матери, и является собственником данного жилого помещения. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартиру был зарегистрирован сын дочери истца и внук истца – ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дочь истца ФИО1 была снята с регистрационного учета из указанной квартиры в связи со смертью. Опекунство над, на то время несовершеннолетним, ФИО4 оформили на бывшую жену истца – ФИО5. Фактически ФИО4 постоянно проживал с опекуном по адресу: АДРЕС. Личных вещей ответчика в квартире нет. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 достиг совершеннолетия. С регистрационного учета с адреса по иску он добровольно не снимается, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, участвовал через представителя по доверенности ФИО5 

Представитель ответчика и третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поясняла, что ее внук ФИО4 родился в квартире АДРЕС, снятие его с регистрационного учета по указанному адресу, ее не устраивает. Ранее в судебном заседании 04.06.2018 г. поясняла, что истец со своим внуком ФИО4, не общается с того момента, как умерла мать ФИО4 – дочь истца, участия в его судьбе он не принимает. Когда над несовершеннолетним ФИО4 оформляли опекунство, квартиру по адресу: АДРЕС закрепили за ребенком, так было положено по закону. 

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по Красноперекопскому району управления опеки и попечительства департамента образования мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлял письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие специалиста отдела опеки. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных ходатайств, отзывов не представил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно пунктов 1 и 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС являлась мать истца ФИО2 по договору передачи жилой площади в личную собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственником вышеуказанной квартиры является истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, удостоверенным нотариусом , и выпиской из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО (л.д. 25).

С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день смерти - ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в квартире по адресу: АДРЕС была зарегистрирована дочь истца ФИО3 и третьего лица по делу ФИО5 – ФИО1, что подтверждается справкой (л.д. 8). С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в данную квартиру также зарегистрировали сына ФИО1 – ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умерла, и ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА над несовершеннолетним ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения была установлена опека, опекуном назначена ФИО5, что подтверждается приказом Департамента образования мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 43). Этим же приказом за несовершеннолетним ФИО4 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Вместе с тем, закрепление жилого помещения за ребенком при передаче его под опеку не носило бессрочного характера, поскольку по достижении совершеннолетия, то есть после достижения полной дееспособности, лицо самостоятельно реализует свои права, в том числе жилищные. 

Из спорного жилого помещения ответчик ФИО4 выехал, в спорном жилом помещении не проживал, и не изъявил желания проживать по месту регистрации при достижении совершеннолетия ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вещей его не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи собственника не является.

Какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд удовлетворяет уточненные 15.06.2018 г. требования истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Доказательств для иного вывода, суду не представлено.

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина