Дело № 2-4-135/2017 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Поселок Бабынино 03 апреля 2017 года 

Сухиничский районный суд Калужской области

под председательством судьи Сеничевой Г.Е. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

03.03.2017г. ФИО1 обратился в суд с ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отделение, 

<

адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета, мотивируя требование следующим. Он является собственником двухкомнатной квартиры площадью 35,6 кв.м, расположенной по указанному адресу. 10.10.2006г. он, по просьбе ФИО2, являвшегося его другом, зарегистрировал его по указанному адресу. В данной квартире ответчик никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не нес. Местонахождение ФИО2 в настоящее время ему неизвестно. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отделение 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик его родственником или членом семьи не является, намерений проживать в спорном жилом помещении никогда не высказывал. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался дважды. Судебные извещения вернулись с почтовой отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, улю.Труда, 

<

адрес>, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отделение, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> 26.01.2007г. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО СП «

<

адрес>» 03.03.2017г., ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> отделение, 

<

адрес>, кВ.4 10.10.2016г. 

Из объяснений истца установлено, что ответчик не является его родственником, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. 

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Руководствуясь вышеприведенными положениями Закона, суд приходит к выводу, что своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, и на ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными документами. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, являясь по своей правовой природе административным актом, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, при этом в судебном заседании не опровергнуты доводы искового заявления о том, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и никогда не проживали в спорном жилом помещении.

В соответствии с п.128 Приказа ФМС России от 11.09.2012г. № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

За подачу иска в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 03.03.2017г.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию в его пользу с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п/сов.

<

адрес> Узбекской ССР не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> станция, 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> станция, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п/сов.

<

адрес> Узбекской ССР в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сухиничский районный суд Калужской области. Кроме того, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Г.Е.Сеничева