Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 мая 2017 года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к ФИО4 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере *** площадью ***, принадлежавшую ФИО1,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью ***.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>».

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель КСХП имени «***», в размере *** на одну долю. Постановлением Администрации муниципального района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повтором ***-х фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности ***. Администрация сельского поселения Домашка Кинельского района Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования. Никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). И опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения *** Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась супруга ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, находящийся в КСХП им. 

<

адрес>. Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после ее смерти открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию, сын – ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный пай. Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО2 является супруга ФИО4, которой получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества после смерти ФИО2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Учитывая изложенное, просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением *** муниципального района *** области на земельную долю в размере *** площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью ***.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», невостребованную ФИО1.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования Администрации сельского поселения *** муниципального района *** области не признала, указав, что она приняла наследство после смерти ФИО2, который принял наследство после смерти матери ФИО3, которая в свою очередь приняла наследство в виде спорной земельной доли после смерти своего супруга ФИО1. Поэтому считает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется, а потому просит в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Домашка муниципального района *** области, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации *** области № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.6).

Из приложения к указанному постановлению следует, что для колхоза им. *** площадь земельной доли была установлена в размере *** (л.д.6 – оборотная сторона).

Постановлением Администрации *** области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден откорректированный проект перераспределения земель коллективного сельскохозяйственного предприятия имени ***, в соответствии с которым площадь земельной доли была установлена в размере ***.

В соответствии с Постановлением Администрации муниципального района *** № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена граница земельного участка находящегося в долевой собственности на землях КСХП им. *** ***.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в соответствии с указанным выше постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью *** га по адресу: 

<

адрес>, что составляет *** долю (л.д.7).

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией сельского поселения Домашка муниципального района *** области были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указан также ФИО1 (л.д.8-9).

Из пояснений представителя истца также следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах сельского поселения ***. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.

Также установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № № от ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на землях бывшего КСХП им. «***».

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.10).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение 4-х месяцев, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Администрации сельского поселения *** муниципального района *** области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСХП им. «***» *** области» был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего КСХП им. «***» на территории сельского поселения *** в количестве *** земельных долей (л.д.11).

Как следует из Приложения к указанному Постановлению, ФИО1 включен в число лиц, земельная доля которого была признана невостребованной под номером *** (л.д.12).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

После его смерти, как следует из справки нотариуса ФИО10 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай (реестровая запись №), принадлежащий умершему и находящийся 

<

адрес> (л.д.25). 

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). 

Согласно сообщению нотариуса ФИО10 после ее смерти было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию, сын – ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный пай (номер по реестру ***) (л.д.36). То обстоятельство, что ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию именно на спорный пай подтверждается следующим. Из сообщения нотариуса следует, что право собственности умершей на земельный пай было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть того свидетельства о праве на наследство по закону, которое было получено ФИО3 на земельный пай, принадлежащий её умершему мужу ФИО1 (л.д.36)

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.55).

Наследником после смерти ФИО2, является супруга ФИО4, которой получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества после смерти ФИО2. 

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2, как наследник, принявший наследство в виде спорного земельного пая после смерти ФИО3, которая в свою очередь приняла наследство в виде земельного пая после смерти своего мужа ФИО1, надлежащим образом зарегистрировал свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, который перешел ему в порядке наследования после смерти ФИО3, принявшей наследство после смерти ФИО1 (л.д.52-53). Несмотря на то, размер доли в Едином государственном реестре недвижимости (***), не соответствует размеру доли, указанному в свидетельстве на праве собственности на землю (***), однако, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости право на данную долю было зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону по завещанию, выданному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.52 – оборотная сторона). Также основанием для государственной регистрации права ФИО2 на *** долю явилось соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает изменение размера доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к ФИО4 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью ***.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>», отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

председательствующий –