67RS0022-01-2023-000327-75 Дело №2-289/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 20 октября 2023 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в многоквартирном доме и возложении на ответчика обязанности по аннулированию произведенных начислений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в многоквартирном доме и возложении на ответчика обязанности по аннулированию произведенных начислений. При этом указав в исковом заявлении, что проживают в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> (ФИО1 принадлежит 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит 

<

адрес>, ФИО3 принадлежат 

<

адрес> №), и являются потребителями услуг по отоплению, оказываемых ответчиком, регулярно и в полном объеме оплачивают выставляемые счета. Однако в квитанции за март 2023 года появились сведения о произведенном ответчиком перерасчете услуг по отоплению за период с 07.2021 года по 03.2023 года, согласно которому им были доначислены к оплате услуги по отоплению за указанный период (в среднем около 5000 рублей в отношении каждой квартиры), также в одностороннем порядке без каких-либо извещений и правовых обоснований ответчик увеличил в своих расчетах объем потребляемых нами услуг по отоплению. Считают, что ссылка ответчика на Решение Сычевского районного суда Смоленской области от 13.02.2023 года не является основанием для произведенных ответчиком доначислений, так как вынесено в отношении иных физических лиц. Кроме этого взыскание с них расходов на отопление, начисленных жильцам, переведенным на автономное отопление, противоречат конституционному принципу равенства при распределении расходов на общедомовые нужды. Так же не согласны с примененной ответчиком формулой расчета, считают, что при отсутствии приборов отопления в местах общего пользования, не должны уплачивать указанную плату. С учетом изложенного просят суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице представителя по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования не признала, указав на то, что у организации ранее не имелось технической документации на МКД по адресу: 

<

адрес>, свидетельствующей об отсутствии приборов отопления в общих помещениях МКД. Обязательство по предоставлению такой документации возложено законом на жильцов дома. После вынесения судебного решения, указанный факт был установлен. Жильцы данного дома, перешедшие на индивидуальное отопление, согласно действующему законодательству не должны были вносить плату за отопление общего имущества МКД, начисления были аннулированы, в связи с этим был произведен соответствующий перерасчет платежей истцов в рамках срока исковой давности, поэтому никаких нарушений прав истцов допущено не было. Просит суд в иске отказать.

Третье лицо по делу – ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», надлежащим образом извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, в суд по повестке не явилось. В суд поступил письменный отзыв, согласно которому произведенный ответчиком перерасчет платы за отопление соответствует требованиям действующего законодательства.

Заслушав истцов, представителя ответчика, учитывая позицию третьего лица по делу, исследовав письменные материалы, суд находит необходимым удовлетворить отказать в удовлетворении исковых требований.

В материалах дела имеется копия Решения Сычевского районного суда Смоленской области от 13.02.2023 года по гражданскому делу №, согласно которому было установлено, что в многоквартирном жилом 

<

адрес> отсутствуют приборы отопления в местах общего пользования.

Из предоставленных суду платежных документов усматривается и было подтверждено сторонами, что перерасчет платы за отопление был произведен ответчиком в марте 2023 года за период 07.2021 года по 03.2023 года, то есть в пределах установленного законом срока исковой давности (ст.196 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацами 6,7 п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) в редакции, действующей с 02.07.2021 года, в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 3-1, 2 4-1, 3 1-1, 3 2-1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутри домовой системы отопления, согласно пунктам 421и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 24-1: 

Рi=Si*(NT*K)*TT

где:Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

NT- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. При этомпринимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, к количеству месяцев в календарном году;

TT- тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Таким образом, суд считает, что произведенный ответчиком перерасчет платежей в связи с установлением судом факта отсутствия в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, приборов отопления, в рамках сроков исковой давности законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» о признании незаконным начисления платы за услугу по отоплению общего имущества в многоквартирном доме и возложении на ответчика обязанности по аннулированию произведенных начислений – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023 года.