Дело №2 – 3077/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 24 октября 2018 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-А в составе председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 82 по пр.Коста, 268, в г.Владикавказе РСО-А и снятии с регистрационного учета по адресу этой квартиры. 

В исковом заявлении ФИО1 указал, что право собственности он приобрел на указанную квартиру на основании договора дарения от 15.05.2014г. На основании указанного договора он получил свидетельство о праве собственности.

10.09.2014г. ФИО1 зарегистрировал по месту проживания ФИО2 в принадлежащей ему квартире. По истечении 6-ти месяцев с момента регистрации ответчик съехал с квартиры и более в ней не проживал, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Также ФИО1 отказывают в снятии с регистрационного учета в УМВД по 

<

адрес>.

В настоящее время ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что доставляет ему материальные проблемы. Сам ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги. Вещей ответчика в квартире нет, спальное место отсутствует. 

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, сославшись на приведенные в исковом заявлении основания, и просил его удовлетворить.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО2 адвокат Лачинова Ф.А. просила в удовлетворении иска отказать, отметив, что ей не известна позиция ответчика по заявленному требованию.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований УМВД России по 

<

адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда. 

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, №, в 

<

адрес> РСО-Алания на основании договора дарения от ...; в снятии ответчика с регистрационного учета ФИО1 отказано. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик ФИО2 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, №, в 

<

адрес> РСО-Алания не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, сохранение за ответчиком права пользования этим жилым помещением и его регистрация в нем противоречат нормам действующего законодательства и нарушают права истца как собственника квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. 

Обязать УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.