№ 2-2314/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора 

Первомайского района г. Владивостока ФИО1 

при секретаре Турдубаевой Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.09.2005 г. Указал, что с 05.06.2012 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве его знакомого, однако с августа 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с этого времени в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Указывает, что место нахождения ответчика ему неизвестно. На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что вселил ответчика по его просьбе в спорное жилое помещение для помощи в трудоустройстве, в 2016 году ответчик совершил в спорной квартире преступление, после которого находился под стражей. Пояснил, что во время следствия над ответчиком его адвокат забрал из спорной квартиры принадлежащие ответчику вещи, отдал ему ключ от квартиры. Ответчик ему родственником, членом его семьи не является, соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. 

Ответчик в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещен судом надлежащим образом путем направления судебного извещения в ФКУ КП-49 ГУФСИН России по Приморскому краю, перенаправленному в ФК КП-37 ГУФСИН России по Приморскому краю. 

При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.09.2005 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2005 г. сделана запись об этом №.

С 05.06.2012 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 в качестве знакомого ФИО2 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ответчик по объективным причинам не проживает в спорном жилом помещении, между тем, коммунальные платежи по жилому помещению не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, соглашение с собственником о порядке пользования отсутствует, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, не порождают право ответчика на данную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО2 в названной части не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено 19.11.2018 г.