Мотивированное 

решение

 13.07.2021 

№ 2-1-588/2021

№1-109/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2021 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи: Байдина С.М., при секретаре Горбуновой Л.А.

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2 действующей в своих интересах и интересах своей малолетней дочери ФИО6 

помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Фетисовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 08.06.2019 года приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В феврале 2020 года позволил заселиться в квартиру своему сыну ФИО12, который в свою очередь вселил в квартиру свою девушку ФИО11, в последствии зарегистрировав с ней брак. 

<

дата> у ФИО2 и ФИО12 родилась дочь ФИО6 

<

дата> ФИО2 была зарегистрирована в квартире истца, а 20.11.20 года тамже была зарегистрирована и ФИО6 В феврале 2021 года ФИО12, а также его супруга с ребенком выехали из указанной квартиры, при этом ФИО12 стал проживать с истцом, а ФИО2 с ФИО6 выехала в иное место жительства. В настоящее время истец решил продать квартиру, но потенциальные покупатели не хотят покупать квартиру, поскольку в ней прописаны ответчики. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно суду показал, что в настоящее время с супругой намерены сами заселиться в данную квартиру, а в последствии осуществить обмен квартиры на индивидуальный дом. При регистрации ответчика в МФЦ неоднократно сообщал сотруднику МФЦ, что дает согласие на временную регистрацию ответчиков. Какого-либо соглашения с ответчиками о порядке пользования квартирой не заключал. Вещей ответчиков в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 действующая за себя и свою малолетнюю дочь исковые требования не признала, поскольку им, в настоящий момент, негде зарегистрироваться. В феврале 2020 года уезжала с дочерью к родителям. В марте 2020 года приехала и забрала из квартиры все свои вещи. Соглашения о порядке пользования квартирой с собственником не заключала. В настоящее время с дочерью живут на съемной квартире. 

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего законными и обоснованными требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10). 

Согласно справки выданной паспортным столом МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление», а также адресных справок отделения по вопросам миграции МО МВД России «Красноуфимский» от 13.05.2021 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО6

Из свидетельства о рождении ФИО12 (л.д. 12) и свидетельства о заключении брака между ФИО12 и Семериковой (ФИО18) М.В. следует, что ФИО2 является снохой истца, а ФИО6 его внучкой. 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики, несмотря на родственные (свойственные) отношения, членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. При этом ФИО2 с ФИО6 в феврале 2020 года выехали из 

<

адрес>, впоследствии забрав оттуда и свои вещи. Какого-либо соглашения о порядке пользования данной квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ей и ее дочери некуда прописаться в данном случае правового значения для разрешения сложившегося спора не имеют. 

Кроме того, суд отмечает, что согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Красноуфимский» от 13.05.2021 года ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. А ФИО6 не лишена права на регистрацию по месту жительства своего отца – ФИО12 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО6 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.М. Байдин