дело № 2-168/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 22 февраля 2017 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В. 

при секретаре Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО12 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» (кредитор) заключил с ФИО1 и ФИО2 (созаёмщики) кредитный договор №, предоставив кредит в размере 

<

данные изъяты>,00 рублей на приобретение квартиры, расположенной по 

<

адрес> на срок 

<

данные изъяты> месяца с уплатой 

<

данные изъяты> % годовых. По условиям договора, созаёмщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки, и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В качестве обеспечения исполнения обязательств созаёмщиков по кредитному договору, был оформлен залог (ипотека) на указанную квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в нарушение условий кредитного договора, созаемщики ненадлежащим образом исполняют договорные обязательства по уплате основного долга и начисленных процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по кредитному договору составила: просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей; проценты за просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойка неисполнения условий договора в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойка за просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей, всего 

<

данные изъяты> рублей.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 признан банкротом, введена процедура реализации имущества.

Истец просит суд, расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность по кредитному договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты>00 рублей.

Определением суда от 18.01.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО2 и финансовый управляющий ФИО3

<

данные изъяты> 

Определением суда от 06.02.2017 года производство по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 в части обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по 

<

адрес> установлением начальной продажной стоимости 

<

данные изъяты>,00 рублей прекращено 

<

данные изъяты>

Истец ПАО «Сбербанк России», будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. 

В судебном заседании 06 февраля 2017 года представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения, аналогичные указанным в иске доводам.

Ответчица ФИО1, третьи лица ФИО2 и финансовый управляющий ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебном заседании 06 февраля 2017 года ответчица ФИО1 исковые требования признала, суду пояснила, что кредитные обязательства не исполняются в связи с тяжелым материальным положением.

Суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что между ОАО «Сбербанк России», в лице СДО № Читинского отделения №, ФИО2 и ФИО1 заключён кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>,00 рублей на приобретение квартиры, расположенной по 

<

адрес> на срок 

<

данные изъяты> месяца с уплатой 

<

данные изъяты> % годовых. По условиям договора, заёмщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки, и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В качестве обеспечения исполнения обязательств созаёмщиков по кредитному договору, был оформлен залог (ипотека) на указанную квартиру. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 (покупатель) приобрели у ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (продавец) квартиру, расположенную по 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>00 рублей, из которых 

<

данные изъяты>,00 рублей «покупатель» оплатил «продавцу» за счет собственных средств, оставшуюся сумму 

<

данные изъяты>,00 рублей, а также 

<

данные изъяты>,00 рублей за счет использования кредитных средств, полученных в ОАО «Сбербанк России». Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества 

<

данные изъяты>

В связи ненадлежащим исполнением договорных обязательств по уплате основного долга и начисленных процентов истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, из которых: просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей; проценты за просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойка неисполнения условий договора в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойка за просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты>

Исковые требования банка о взыскании задолженности по кредитному договору, процентам за его пользование и неустойке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению, поскольку истцом предоставлены суду доказательства о просрочке кредита заемщиком ФИО1, которые у суда не вызывают сомнений. В нарушение договора и положений ст. 309 ГК РФ со стороны заемщика имело место ненадлежащее исполнение обязательства, выразившееся в нарушение срока возврата кредита.

Как следует из пункта 

<

данные изъяты> кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору кредитор вправе потребовать от заёмщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Договора.

Общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей – просроченный основной долг. 

Помимо этого обоснованными являются требования истца о взыскании предусмотренных п.

<

данные изъяты>. договора 

<

данные изъяты> рублей – просроченные проценты; 

<

данные изъяты> рублей – проценты за просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> рублей – неустойка неисполнения условий договора; 

<

данные изъяты> рублей – неустойка за просроченные проценты. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей ФИО1 не представлено суду доказательств, что указанные суммы были выплачены истцу, либо иной расчёт указанных выплат.

При таком положении, с ответчицы ФИО1 в пользу истца, следует взыскать задолженность по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, которая включает в себя: просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей; проценты за просроченный основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойку неисполнения условий договора в сумме 

<

данные изъяты> рублей; неустойку за просроченные проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

При разрешении исковых требований о возмещении судебных расходов, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в размере пропорционально удовлетворённым исковым требованиям. С ответчицы в пользу истца, надлежит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 ФИО14. 

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения. 

Судья Э.В. Пахатинский