Дело № 2-1558/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего К.И. Шаповала,

при секретаре Е.А. Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указано, что ФИО2 принадлежит 45/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.08.2015 года. Сособственником вышеуказанной квартиры в 55/100 доли в праве общей долевой собственности является ФИО1 Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 16,5 кв.м. и 19,8 кв.м., кухни, санузла и коридора. При покупке доли в квартире бывший собственник сообщил ФИО2, что порядок пользования квартирой уже сложился, ФИО1 пользуется комнатой площадью 19,8 кв.м., так как имеется в собственности 55/100 доли, а ФИО2 переходит комната площадью 16,5 кв.м. ФИО2 просит выделить ему в собственность комнату площадью 16,5 кв.м., с кадастровым №, в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>, выделить ФИО1 в собственность комнату площадью 19,8 кв.м., с кадастровым №, в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 45/100 долей и ФИО1 на 55/100 долей на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым №.

В судебном заседании истец ФИО2, ответчик ФИО1 участия не приняли, извещены.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем собственноручно написал заявление.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

На основании ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доли в праве 45/100) и ФИО1 (доли в праве 55/100). 

Жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> состоит из двух изолированных помещений: помещение № (16,5 кв.м), помещение № (19,8 кв.м.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилое дом с кадастровым № является жилым помещением, имеет две изолированные комнаты, которые могут использоваться и используется сторонами самостоятельно, поэтому жилое помещение может быть разделено по варианту, предложенному сторонами, а именно: ФИО2 комната площадью 16,5 кв.м. и ФИО1 комната площадью 19,8 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 комнату, площадью 16,5 кв.м., с кадастровым №, в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 комнату, площадью 19,8 кв.м., с кадастровым №, в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 45/100 долей и ФИО1 на 55/100 долей на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий