УИД 61RS0019-01-2026-000781-40

Дело № 2-1003/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Завалишиной И.С.,

при секретаре Агададаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска к ФИО1 о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в рамках исполнения полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля, специалистами отдела КЗРиДО по результатам контрольных (надзорных) мероприятия муниципального земельного контроля - выездного обследования (акт от 

<

дата> №) и наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения от 

<

дата> №) был установлен факт длящегося с 2019 года нарушения собственником земельных участков с кадастровыми номерами № ФИО1, ИНН: 

<

данные изъяты>, обязательных требований земельного законодательства, установленных ч.1 ст. 25, ч. 1 ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 8, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду самовольного занятия, путем установления ограждений, части земель государственной собственности кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,6 кв.м в отсутствие надлежаще оформленных и зарегистрированных прав на землю.

В соответствии с данными ЕГРН, на праве частной собственности за ФИО1 зарегистрированы:

- земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, площадь - 626 кв.м, (запись о государственной регистрации права № от 

<

дата>),

- земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес> площадь - 320 кв.м, (запись о государственной регистрации права № от 

<

дата>).

В пределах земельного участка в ЕГРН учтен объект капитального строительства, являющийся собственностью ФИО1: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,5 кв.м, запись о государственной регистрации права №

По итогам контрольных мероприятий, в целях защиты имущественных органа местного самоуправления, в адрес ФИО1 была направлена претензия от 

<

дата> № с требованиями об освобождении части земель кадастрового квартала № путем демонтажа металлического ограждения - забора из сетки рабица, ворот и 3 хозяйственных построек -не стационарных сооружений, размещенных на огороженной территории, препятствующих свободному использованию неопределённым кругом лиц части земель кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,4 кв.м. Направленная 

<

дата> претензия ФИО1 получена 15.09.2025г.

По истечение установленного в претензии срока добровольного исполнения требований, специалистами отдела 

<

дата> осуществлено выездное обследование (акт обследования от 

<

дата> №) по вопросу проверки исполнения требований Комитета, изложенных в претензии от 

<

дата> №.3.7/7048.

По результатам выездного обследования установлено, что претензия исполнена частично, ФИО1 добровольно демонтировано ограждение (забор), определяющее замкнутый контур земель государственной собственности кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,4 кв.м. Четыре самовольно размещенных нестационарных объекта, размещенных внутри контура огороженных земель не демонтированы и продолжают использоваться ФИО1 в хозяйственных целях, а именно:

- металлический ангар из металлопрофильных листов, расчетной площадью - №

- деревянное сооружение - уборная, расчетной площадью 2,8 кв.м., (обозначение - У),

-деревянное сооружение расчетной площадью - 53 кв.м., из досок с признаками использования под жилье (в наличии окна, входная дверь, телевизионная антенна, трубы отопления, обозначение - 

<

адрес>),

- сооружения из пластиковых конструкций расчетной площадью - 60 кв.м., с признаками использования под жилье (в наличии окна, входная дверь, трубы отопления, обозначение - 

<

адрес>).

В целях защиты имущественных прав органа местного самоуправления, руководствуясь положениями статьи 3, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 125, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3.3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статей 16, 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 33 Устава муниципального образования «Город Новочеркасск», утверждённого решением Городской Думы города Новочеркасска от 23.10.2009 № 618, Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от 27.10.2006 № 173, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в адрес ФИО1, ИНН №, направлена новая претензия от 

<

дата> № с требованиями об освобождении части земель кадастрового квартала № в течение 14 дней с момента доставки адресату, путем демонтажа четырех объектов, размещенных на землях государственной собственности, в частности, демонтажа сооружений, местоположение которых определено следующими координатами:

Территория, занимаемая под размещение уборной (У)

№

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Территория, занимаемая под размещение металлического ангара (А)

№

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Территория, занимаемая под размещение деревянного сооружения (

<

адрес>)

№ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Территория, занимаемая под размещение сооружения из пластиковых конструкций (

<

адрес>)

№точки

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с данными ресурса отслеживания почтовых отправлений, претензия- от 

<

дата> № о нарушении земельного и гражданского законодательства ФИО1 получена 

<

данные изъяты>.

Согласно осуществленного осмотра (акт осмотра от 

<

дата>) установлено, что по состоянию на 

<

дата> требования о демонтаже четырех нестационарных объектов размещенных на территории земель кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, препятствующих свободному использованию неопределенным кругом лиц части земель расчетной площадью 316 кв.м., не исполнены.

Кроме того, факт самовольного использования ФИО1 территории земель кадастрового квартала № был установлен в 2019 году по итогам плановых мероприятий муниципального земельного контроля.

По итогам претензионной работы, проведенной в отношении ФИО1 по факту использования самовольно занятых земель государственной собственности в отсутствие правоустанавливающих документов, по иску Комитета решением Новочеркасского городского суда Ростовской области по делу № 

<

дата> принято решение об удовлетворении частично требований Комитета об освобождении ФИО1 земель государственной собственности площадью 2147 кв.м, путем демонтажа ограждений из сетки, постройки из металлических конструкций площадью 192 кв.м, 4 деревянных построек и уборной.

По результатам проведения 

<

дата> контрольного (надзорного) мероприятия муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования установлено, что до настоящего времени названное решение Новочеркасского городского суда Ростовской области по делу № ФИО1 не исполнено, огороженные забором земли по состоянию на дату обследования не освобождены.

Продолжая использовать самовольно занятую территорию земель государственной собственности площадью 2147 кв.м, ФИО1 нарушены имущественные права органа местного самоуправления на распоряжение землями и получение доходов от их использования (статья 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 61.2, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

По результатам осуществленных Комитетом в 2019 году контрольных мероприятий, 

<

дата> в адрес ФИО1 была направлена претензия о нарушении земельного и гражданского законодательства (исх. 

<

данные изъяты>) с требованиями уплатить по факту использования самовольно занятых земель в зафиксированный период с 

<

дата> по 

<

дата> предъявленную сумму неосновательного обогащения и процентов за использование земель государственной собственности кадастрового квартала № В судебном порядке финансовые требования Комитета ФИО1 были исполнены.

В связи с установлением 

<

дата> в ходе выездного обследования факта длящегося самовольного использования в отсутствие законных оснований земель государственной собственности кадастрового квартала №, граничащих с земельным участком с кадастровым номером № по 

<

адрес> в течение следующего временного периода с 

<

дата> по 

<

дата>, установлен факт нарушения ФИО1 единого из основных принципов земельного законодательства - принципа платности использования земли в Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1, статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации), а с учётом положений статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.3 Федерального закона от 

<

дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статей 125, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 42, 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В целях защиты имущественных прав органа местного самоуправления, 

<

дата> Комитетом в адрес ФИО1 направлена претензия № от 

<

дата> с требованиями об оплате в течение 7 календарных дней с момента доставки адресату претензии: суммы неполученных публичным образованием доходов за использование части земель кадастрового квартала № в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере - 141 471 руб. 11 коп. (статья 62 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации); процентов за пользование чужими денежными средствами, указанными в пункте 1.1. в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно (статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации) - в размере 32 465 руб. 46 коп.

В соответствии с данными ресурса отслеживания почтовых отправлений, претензия ФИО1 получена 

<

дата>.

По состоянию на 

<

дата> финансовые требования по оплате неосновательного обогащения и процентов ФИО1 не исполнены.

В соответствии с п. 2.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от 

<

дата> № Комитет осуществляет права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земель города: до разграничения государственной собственности на землю - на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в пределах предоставленных полномочий, после разграничения - на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участи, на которые возникает право собственности, а также контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением, а также разработка предложений, направленных на его наиболее эффективное использование (п. 2.4.).

Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска сумму неполученных публичным образованием доходов за использование в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, за использование земель государственной собственности кадастрового квартала № в размере 141471 рубль 11 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере предъявленной к уплате суммы неосновательного обогащения в сумме 141 471, 11 руб., за период с 01.11.2021г. по 15.09.2025г. в размере 32 465 рублей 46 копеек.

В судебное заседание представитель истца КУМИ Администрации г.Новочеркасска, ответчик ФИО1 не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела. От ФИО1 поступило в суд ходатайство, в котором просил применить к данным правоотношениям пропуск срока истцом исковой давности.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования КУМИ г.Новочеркасска подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с п. 2.1. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от 27.10.2006 № 173 к основным задачам КУМИ Администрации города Новочеркасска относятся осуществление права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земель города: до разграничения государственной собственности на землю - на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в пределах предоставленных полномочий, после разграничения - на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участи, на которые возникает право собственности, а также контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением, а также разработка предложений, направленных на его наиболее эффективное использование (п. 2.4.).

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля, специалистами отдела КЗРиДО по результатам контрольных (надзорных) мероприятия муниципального земельного контроля - выездного обследования (акт от 

<

дата> № №) и наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт наблюдения от 

<

дата> № №) был установлен факт длящегося с 2019 года нарушения собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № ФИО1, ИНН: №, обязательных требований земельного законодательства, установленных ч.1 ст. 25, ч. 1 ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 8, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду самовольного занятия, путем установления ограждений, части земель государственной собственности кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,6 кв.м в отсутствие надлежаще оформленных и зарегистрированных прав на землю.

В соответствии с данными ЕГРН, на праве частной собственности за ФИО1 зарегистрированы:

- земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, площадь - 626 кв.м, (запись о государственной регистрации права № от 

<

дата>),

- земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, площадь - 320 кв.м, (запись о государственной регистрации права № от 

<

дата>).

В пределах земельного участка в ЕГРН учтен объект капитального строительства, являющийся собственностью ФИО1: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,5 кв.м, запись о государственной регистрации права №

Как следует из материалов дела, по итогам контрольных мероприятий, в целях защиты имущественных органа местного самоуправления, в адрес ФИО1 была направлена претензия от 

<

дата> № с требованиями об освобождении части земель кадастрового квартала № путем демонтажа металлического ограждения - забора из сетки рабица, ворот и 3 хозяйственных построек -не стационарных сооружений, размещенных на огороженной территории, препятствующих свободному использованию неопределённым кругом лиц части земель кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,4 кв.м. Направленная 

<

дата> претензия ФИО1 получена 15.09.2025г.

По истечение установленного в претензии срока добровольного исполнения требований, специалистами отдела 

<

дата> осуществлено выездное обследование (акт обследования от 

<

дата> №) по вопросу проверки исполнения требований Комитета, изложенных в претензии от 

<

дата> №. По результатам выездного обследования установлено, что претензия исполнена частично, ФИО1 добровольно демонтировано ограждение (забор), определяющее замкнутый контур земель государственной собственности кадастрового квартала № расчетной площадью 2054,4 кв.м. Четыре самовольно размещенных нестационарных объекта, размещенных внутри контура огороженных земель не демонтированы и продолжают использоваться ФИО1 в хозяйственных целях, а именно:

- металлический ангар из металлопрофильных листов, расчетной площадью №

- деревянное сооружение - уборная, расчетной площадью 2,8 кв.м., (обозначение - У),

-деревянное сооружение расчетной площадью - 53 кв.м., из досок с признаками использования под жилье (в наличии окна, входная дверь, телевизионная антенна, трубы отопления, обозначение - 

<

адрес>),

- сооружения из пластиковых конструкций расчетной площадью - 60 кв.м., с признаками использования под жилье (в наличии окна, входная дверь, трубы отопления, обозначение - 

<

адрес>).

В целях защиты имущественных прав органа местного самоуправления, руководствуясь положениями статьи 3, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 125, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3.3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статей 16, 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 33 Устава муниципального образования «Город Новочеркасск», утверждённого решением Городской Думы города Новочеркасска от 

<

дата> № 618, Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, утвержденного решением Городской Думы города Новочеркасска от 

<

дата> №, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в адрес ФИО1, ИНН № направлена новая претензия от 

<

дата> № с требованиями об освобождении части земель кадастрового квартала № в течение 14 дней с момента доставки адресату, путем демонтажа четырех объектов, размещенных на землях государственной собственности, в частности, демонтажа сооружений, местоположение которых определено представленными в иске координатами.

В соответствии с данными ресурса отслеживания почтовых отправлений, претензия- от 

<

дата> № о нарушении земельного и гражданского законодательства ФИО1 получена 

<

дата>

Согласно осуществленного осмотра (акт осмотра от 

<

дата>) установлено, что по состоянию на 

<

дата> требования о демонтаже четырех нестационарных объектов размещенных на территории земель кадастрового квартала №, препятствующих свободному использованию неопределенным кругом лиц части земель расчетной площадью 316 кв.м., не исполнены.

Кроме того, факт самовольного использования ФИО1 территории земель кадастрового квартала № был установлен в 2019 году по итогам плановых мероприятий муниципального земельного контроля.

По итогам претензионной работы, проведенной в отношении ФИО1 по факту использования самовольно занятых земель государственной собственности в отсутствие правоустанавливающих документов, по иску Комитета решением Новочеркасского городского суда Ростовской области по делу № 

<

дата> принято решение об удовлетворении частично требований Комитета об освобождении ФИО1 земель государственной собственности площадью 2147 кв.м, путем демонтажа ограждений из сетки, постройки из металлических конструкций площадью 192 кв.м, 4 деревянных построек и уборной.

Также, по результатам проведения 

<

дата> контрольного (надзорного) мероприятия муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования установлено, что до настоящего времени названное решение Новочеркасского городского суда Ростовской области по делу № ФИО1 не исполнено, огороженные забором земли по состоянию на дату обследования не освобождены.

Продолжая использовать самовольно занятую территорию земель государственной собственности площадью 2147 кв.м, ФИО1 нарушены имущественные права органа местного самоуправления на распоряжение землями и получение доходов от их использования (статья 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 61.2, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

По результатам осуществленных Комитетом в 2019 году контрольных мероприятий, 

<

дата> в адрес ФИО1 была направлена претензия о нарушении земельного и гражданского законодательства (исх. № от 

<

дата>) с требованиями уплатить по факту использования самовольно занятых земель в зафиксированный период с 

<

дата> по 

<

дата> предъявленную сумму неосновательного обогащения и процентов за использование земель государственной собственности кадастрового квартала №

Как указал истец в своем заявлении, в судебном порядке финансовые требования Комитета ФИО1 были исполнены.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1.7 Положения об отраслевом (функциональном) органе Администрации «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска» Комитет наделен полномочиями от имени муниципального образования, осуществлять права собственника в отношении земель города.

В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, формами платы за землю являются земельный налог и арендной платы. Ввиду отсутствия у ответчика вещного права на спорный земельный участок, единственным для ответчика вариантом оплаты за пользование земельным участком является внесение арендной платы.

На основании п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.01 распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

В соответствии с ч.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за земли, находящиеся в ведение органов местного самоуправления устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно.

По смыслу ст. 395 Гражданского кодекса РФ, гражданским законодательством ответственность за просрочку исполнения денежного обязательства подлежит применению в том случае, если имеет место просрочка должника.

Поскольку в ходе выездного обследования 

<

дата> установлен факт длящегося самовольного использования в отсутствие законных оснований земель государственной собственности кадастрового квартала №, граничащих с земельным участком с кадастровым номером № по 

<

адрес> с 

<

дата> по 

<

дата>, ФИО1 нарушен принцип платности использования земли в Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1, статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации), а с учётом положений статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статей 125, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 42, 61, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в целях защиты имущественных прав органа местного самоуправления, 

<

дата> Комитетом в адрес ФИО1 направлена претензия № от 

<

дата> с требованиями об оплате в течение 7 календарных дней с момента доставки адресату претензии: - суммы неполученных публичным образованием доходов за использование части земель кадастрового квартала № в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере - 141 471 руб. 11 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, указанными в пункте 1.1. в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 32 465 руб. 46 коп. В соответствии с данными ресурса отслеживания почтовых отправлений, претензия ФИО1 получена 

<

дата>. По состоянию на 

<

дата> финансовые требования по оплате неосновательного обогащения и процентов ФИО1 не исполнены.

В соответствии со статьями 3, 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Следовательно, ответчик пользовался земельным участком, однако плату за его использование не производил, в связи с чем, КУМИ г.Новочеркасска просит взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска сумму неполученных публичным образованием доходов за использование в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, земель государственной собственности кадастрового квартала № в размере 141471 рубль 11 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере предъявленной к уплате суммы неосновательного обогащения в сумме 141 471, 11 руб., за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 465 рублей 46 копеек, согласно представленному в материалы дела расчету задолженности.

Вместе с тем, учитывая, что с требованием о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами истец обратился в суд только 

<

дата>, приняв во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика суммы неполученных публичным образованием доходов за использование земель государственной собственности кадастрового квартала № в размере 90158,19 рубля за период с 

<

дата> по 

<

дата>, а также проценты за три года, предшествовавших дню предъявления настоящего иска в суд, в сумме 13249,13 рублей.

Статья 196 ГПК РФ определяет, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что исковые требования КУМИ Администрации г.Новочеркасска подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4102 рубля в доход местного бюджета, в порядке, установленном налоговым законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска сумму неполученных публичным образованием доходов за использование в период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно земель государственной собственности кадастрового квартала № в размере 90158,19 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13249,13 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска, отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4102 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2026 года

Судья: И.С. Завалишина