РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года 

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Нехорошевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, МУП «СЕЗ», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1,действующая в своих интересах,а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> при этом просит определить для нее плату за указанную квартиру в размере 1/2 доли от начисляемой платы, для ответчика ФИО3 – в размере 1/2 доли с обязанием МУП «СЕЗ», ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление платы за квартиру в соответствии с указанными долями с выдачей отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что истец вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2,ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 зарегистрированы в вышеуказанной квартире, ответчик ФИО3 отказывается производить оплату,в связи с чем образовалась задолженность; в добровольном порядке решить вопрос об оплате за квартиру не представляется возможным.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом,судебное извещение возвращено по истечении срока хранения \л.д.30,31\. 

Ответчик ФИО4(опекун несовершеннолетней ФИО5) не возражала против удовлетворения исковых требований. 

3-е лицо – представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.33 \.

3-е лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО5,поскольку последняя извещена надлежаще,риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик.

Суд, выслушав объяснения истицы,ответчика ФИО4,представителя 3-его лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании: истец ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях договора социального найма зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>, финансовый лицевой счет по оплате за квартиру открыт на имя ответчика ФИО3 /л.д.6,28/. 

ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении /л.д. 8/, ФИО3 лишена родительских прав в отношении дочери заочным решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4. назначена опекуном несовершеннолетней ФИО5., место жительство последней определено с опекуном по адресу: г.о.Подольск, 

<

адрес> /л.д. 9-10/.

Согласно вышеуказанного финансового лицевого счета, оформленного МУП «СЕЗ», представленных квитанций по оплате за квартиру, плата за содержание жилого помещения, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плата за предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении в виде холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, техобслуживания ВКГО, начисляется на имя ФИО3, получателем указанных платежей является ООО «МосОблЕИРЦ» \л.д.28,37\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчик ФИО3 по отношению к истцу фактически членом одной семьи не является, общего хозяйства стороны не ведут, истец с ребенком проживает в ином жилом помещении, что следует из доводов, приведенных в судебном заседании, не опровергнутых ответчиком ФИО3.

Учитывая, что на истца с дочерью ФИО2 приходится 1\2 доли общей площади занимаемой квартиры, а на ответчика ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО5 – 1\2 доли, суд считает возможным определить истцу совместно с дочерью порядок оплаты за занимаемую квартиру и коммунальные услуги, плата за которые взимается по квитанциям, выставляемым ООО «МосОблЕИРЦ, в размере 1\2 доли, а ответчику с несовершеннолетней дочерью ФИО5 – в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства,что ответчик ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО5, которая в силу ст.69 ЖК РФ до достижения совершеннолетия не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за квартиру, вытекающим из договора социального найма; обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних нанимателей жилья, поскольку лица, лишенные родительских прав, не освобождаются от обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, в том числе от обязанности по оплате за жилое помещение, в котором ребенок зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Исходя из того, что размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг изменен судом, в целях исполнения постановленного по делу решения, на управляющую компанию МУП «СЕЗ», а также на ООО «МосОблЕИРЦ» должна быть возложена обязанность производить начисление платы за спорное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Руководствуясь ст. 154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок оплаты ФИО1,в том числе и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> том числе за содержание жилого помещения, холодную воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении в виде холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, техобслуживания ВКГО, в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО3,в том числе и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе за содержание жилого помещения, холодную воду, водоотведение, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении в виде холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, техобслуживания ВКГО, в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес> коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1,ФИО3 в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий