№ 2-2-106/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна 11 сентября 2017 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой Н.И.

при секретаре Тиминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения, 3-им лицам – Администрации Троснянского района и ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку – объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Троснянского сельского поселения, 3-им лицам – Администрации Троснянского района и ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку – объект индивидуального жилищного строительства – одноэтажный жилой дом 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование требования, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она пользуется земельным участком с условным №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она самовольно построила на указанном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, который в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Строительство дома она осуществила своими силами и средствами, что могут подтвердить ее соседи. Разрешение на строительство ею получено не было, вследствие чего, на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано право собственности. Тем не менее, она на правах собственника регулярно производит текущий ремонт дома и оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что принадлежащий ей объект индивидуального жилищного строительства расположен на земельном участке категории земель: земли поселений, имеет разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет строительство и расположение на нём объекта индивидуального жилищного строительства, к нему подведены: вода, газ, электричество в установленном порядке. Она владеет указанным объектом продолжительное время, что не вызывает претензий со стороны соседей, ресурсоснабжающих организаций, а также органов государственной власти и местного самоуправления. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Б. поддержали исковое требование, дополнительно пояснив, что поскольку находящийся на данном земельном участке жилой дом сгорел, то был заключен договор купли-продажи только земельного участка, вначале они с мужем привели его в порядок, очистили, затем на сохранившемся фундаменте стали восстанавливать дом, построили, соединив с имеющимся там погребом. 

Представитель ответчика администрации Троснянского сельского поселения - Б. в судебное заседание не явилась, в направленном в суд заявлении просила рассмотреть данное дело по существу без их участия, указав, что в связи с тем, что требования истца обоснованы, признает их в полном объеме. 

Представитель 3-его лица Администрации Троснянского района по доверенности К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового требования ФИО1

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, в направленном в суд заявлении просил удовлетворить исковое требование его жены – ФИО1 и рассмотреть дело в его отсутствие, по причине его плохого состояния здоровья.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, учитывая позицию ответчика, признавшего исковое требование, мнение 3-их лиц, допросив свидетелей – соседей Г. и М., с учетом заключения привлеченного судом главного специалиста – архитектора отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации 

<

адрес> С., по которому объект капитального строительства соответствует санитарно-бытовым нормам, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 УК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представитель ответчика согласен с исковым требованием, его признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания искового заявления и удовлетворении заявленного истцом требования. 

Руководствуясь ст.ст.12, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку – объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2017 года.