Гражданское дело № ***

46RS0№ ***-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Буланенко В.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Легких М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права долевой собственности на жилой дом, указывая, что **.**.**, между ФИО3 и ФИО4, ФИО1 заключен договор дарения домовладения, состоящее из одного одноэтажного деревянного дома, размером жилой площади 43 кв.м., находящееся в д. Басово- Заречье Басовского сельского *** Курской области. Одаряемые, приняв в дар жилой дом, с 1990 года владели им и пользовались, как своим собственным имуществом и не предполагали, что у них не зарегистрировано в установленном законом порядке право долевой собственности. **.**.** умер одаряемый по договору - ФИО4. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 открыто у ФИО5, нотариуса Железногорского нотариального округа Курской области. Наследником по закону является сын умершего - ФИО2. В связи с тем, что договор дарения в свое время в установленном законом порядке не прошел регистрацию в БТИ, то в настоящее время нотариус не имеет возможности выделить долю умершего из недвижимого имущества, включить ее в состав наследственной массы и выдать ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на долю в жилом доме. На сегодняшний день, одаряемая ФИО1, так же не может в досудебном порядке зарегистрировать за собой свое право долевой собственности на жилой дом, так как участников сделки - дарителя и одного из одаряемых нет в живых. В связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением. В связи с изложенным просят включить 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 58,5 кв.м., имеющего адрес: Российская Федерация, Курская область. ***, Рышковский сельсовет, ***, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего **.**.**. Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером № ***, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область. ***, Рышковский сельсовет, ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация г. Железногорска Курской области в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление о признании иска.

Ответчик Администрация Рышковского сельсовета *** Курской области в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истцов.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 2 данного Федерального закона на момент совершения договора дарения ФИО3 действовали нормы подраздела 2 раздела 111 Гражданского кодекса РСФСР.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что договоры дарения жилого дома должны быть заключены в форме, установленной ст. 239 Кодекса.

Положениями ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР закреплялось, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Из содержания приведённых выше нормативных положений, действующих на момент заключения договора дарения домовладения, следует, что в тех случаях, когда закон предписывает для договора дарения обязательную форму, например, при дарении дома, или иного недвижимого имущества, он считается заключенным с момента облечения сторонами соглашения в соответствующую форму, что и является в свою очередь основанием возникновения у одаряемых прав на соответствующее имущество.

В судебном заседании установлено, что, на основании договора дарения от **.**.**, подписанного сторонами и удостоверенном секретарем исполкома Басовского сельского *** Курской области. ФИО3 подарил принадлежащее ему домовладение, стоящее из одного одноэтажного деревянного дома размером жилой площади 43 кв.м, находящееся в д. Басово-Заречье Басовского сельского *** Курской области ФИО1 и ФИО4

**.**.** указанный договор дарения зарегистрирован в реестре и на основании приказа № *** и указанное домовладение по 1/2 доли перезакреплено за одаряемыми.

При таких данных, с учётом вышеприведённых норм материального права на момент заключения этого договора дарения были соблюдены все требования действовавшего на тот момент гражданского законодательства, а у ФИО4 и ФИО1 возникло право собственности на указанное домовладение по 1/2 доли за каждым. 

Учитывая изложенное суд полагает требования ФИО1 Подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что **.**.** умер ФИО4.

Нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области ФИО5 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 

Единственным наследником по закону является истец - ФИО2, который принял наследство, что подтверждается представленной Справкой нотариуса.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от **.**.** № *** «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Включить 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область. ***, Рышковский сельсовет, ***, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершего **.**.**. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: Курская область. ***, Рышковский сельсовет, ***.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № ***, площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: Курская область. ***, Рышковский сельсовет, *** порядке наследования после смерти ФИО4, последовавшего **.**.**.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий: Буланенко В.В.