Дело № 2-1369/2025

24RS0016-01-2025-001196-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красэко-Электро» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красэко-Электро» обратилось в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.08.2022 г. по 30.11.2022 г. в размере 42767,56 руб., пени в размере 26143,33 руб. за период с 13.09.2022г. по 14.04.2025г., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. Свои требования, мотивируя тем, что ООО «Красэко-Электро» на территории ЗАТО г. Железногорска Красноярского края является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которым на законных основаниях владеет, пользуется, распоряжается ответчик. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные ответчиком в вышеуказанном жилом помещении, производится по лицевому счету: 

<

***>. До настоящего времени обязанность по оплате потребленных ответчиком коммунальных ресурсов не исполнена надлежащим образом, у ответчика имеется задолженность за поставленные истцом коммунальные ресурсы. Истец обратился в суд с заявлением о взыскании указанной задолженности ответчика в порядке приказного производства, однако, судебный приказ был отменен и судом было отказано в выдаче судебного приказа. За несвоевременную оплату коммунальных ресурсов ответчику начислены пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в размере 26143,33 руб. за период с 13.09.2022г. по 14.04.2025г. 

Представитель истца ООО «Красэко-Электро» ФИО2 (полномочия по доверенности) извещенная о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО1 извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель ответчика ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала пояснив, что ответчик ФИО1 является гражданином СССР/РСФСР, человеком, а не физическим лицом и опирается на статьи, где говорится именно о человеке. Кроме того, считает, что электричество, газ, вода и тепло оплачивается из бюджета. Ресурсы они не оплачивают, так как у ответчика нет договора, а если нет договора, то квитанция – это оферта. Каждая квитанция это предложение, а не долг. Кроме того, указаны разные лицевые счета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины не явки суду не сообщил.

Суд полагает возможным на основании пункта 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

В судебном заседании установлено, что в спорный период получателем платежей за коммунальные услуги: тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ), являлось ООО «Красэко-Электро».

ПАО «Красноярскэнергосбыт» является агентом ресурсоснабжающей организации- ООО «Красэко-Электро», выставляет счета и осуществляет прием платы потребителями за коммунальные услуги на основании агентского договора от 16.01.2024г. № 16-26/24.

Выпиской из ЕГРН от 13.05.2025г. подтверждается, что ответчик ФИО1 с 19.09.2011 года по настоящее время является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 12.07.2023г. с ответчика взыскана задолженность по договору на поставку коммунальных ресурсов, потребленных за период с 01.08.2022г. по 30.11.2022г. за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 25957,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 489 руб. 36 коп., а всего взыскать 26446 руб. 72 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 31.03.2025г. судебный приказ № 02-5705/26/2023 от 12.07.2023г. отменен.

Согласно расчету начислений за услуги по лицевому счету № 

<

***> ответчику ФИО1 за период с августа 2022 по ноябрь 2022г. начислено к оплате за коммунальные услуги: питьевая вода, горячая вода (тепл. энергия), тепловая энергия, горячая вода (теплоноситель), водоотведение всего 42767.56 руб. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>, не оборудована индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, соответственно, плата за предоставленные коммунальные услуги горячей и холодной воды начислялась по нормативам потребления.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) установлен порядок определения платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу отопление, согласно которому данная плата определяется, в том числе, исходя из норматива потребления коммунального ресурса и количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу пункта 56 (2). Правил объем коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения рассчитывается только при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

Таким образом, в структуре оплаты за жилое помещение, осуществляемой собственником, различаются оплата за потребленные коммунальные услуги, определяемая фактом потребления, и оплата за содержание жилого помещения, представляющая собой обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, которая исполняется собственником независимо от фактического использования жилого помещения.

Из положений действующего жилищного законодательства, в том числе части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, не следует, что не зарегистрированный и не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, подлежащие начислению исходя из количества зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении лиц, которыми данные услуги фактически и были потреблены.

Доводы ответчика о том, что письменный договор с ресурсоснабжающей организацией заключен не был судом отклоняются, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика, как собственника квартиры в многоквартирном доме, от обязанности внесения платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодной воде, горячей воде, водоотведению ресурсоснабжающей организацией. Согласно постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск № 1618 от 09.08.2019г. ООО «Красэко-Электро» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в единой зоне действия, включающей в себя, в том числе и систему теплоснабжения г. Железногорска. Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск № 1704 от 22.08.2019г. ООО «Красэко-Электро» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории г. Железногорск.

Также доводы ответчика о том, что указаны разные лицевые счета судом отклоняются, так как из материалов дела следует, что в представленных истцом расчетах за период с 01.08.2022 по 30.11.2022г. по адресу: 

<

адрес> указан лицевой счет № 

<

***>, а в едином платежном документе по данному адресу указан лицевой счет № 

<

***>, то есть разница в первоначальной цифре. Начисления по каждому коммунальному ресурсу суммарно совпадают с платежными документами. Различия в указании лицевого счета, а именно в первоначальной цифре не является основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности. Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО1 является единственным собственником указанной квартиры и другие лицевые счета он не открывал. 

Позиция ответчика о том, что он является гражданином СССР, оплата коммунальных услуг возложена на федеральный бюджет, основана на неверном понимании и толковании действующего законодательства.

Частью 1 ст. 67.1 Конституции Российской Федерации установлено, что Российская Федерация является правопреемником Союза ССР на своей территории, а также правопреемником (правопродолжателем) Союза ССР в отношении членства в международных организациях, их органах, участия в международных договорах, а также в отношении предусмотренных международными договорами обязательств и активов Союза ССР за пределами территории Российской Федерации.

ФИО1, согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации серии №, является гражданином Российской Федерации. Также он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем обязан нести предусмотренное ч.3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные ресурсы в размере 42767,56 руб. за период с 01.08.2022г. по 30.11.2022, а также пени. 

Вместе с тем, принимая решение о взыскании с ответчика неустойки, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.38, 39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 N 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022 и действовало в течение 6 месяцев до 01.10.2022г.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении организаций с момента введения моратория, т.е. с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Бремя доказывания того, что должник в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория и заведомо недобросовестно ссылается на эти обстоятельства, лежит на кредиторе. Ответчику предоставлена мера поддержки в виде моратория, что презюмирует наличие оснований для приостановления начисления неустойки по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория.

С учетом приведенных положений законодательства, поскольку истцом не представлено суду каких-либо доказательств того, что ответчик в действительности не пострадал от обстоятельств, которые послужили основанием для введения моратория, суд приходит к выводу о его применении по рассматриваемому гражданскому делу.

Суд с учетом вышеизложенных норм действующего гражданского законодательства, а также разъяснений по их применению, приходит к выводу о необходимости исключения периода, с 13.09.2022г.по 01.10.2022 для начисления неустоек, в связи с мораторием по начислению неустойки.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает размер неустойки подлежащий взысканию составляет 18254 руб. 13 коп. за период с 01.10.2022 по 14.04.2025г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000,00 руб., что подтверждается платежным поручением от 27.02.2025 № 1396. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с учетом удовлетворенных требований в сумме 2792 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красэко-Электро» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красэко-Электро» задолженности за коммунальные ресурсы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 42767 руб. 56 коп. за период с 01.08.2022 по 30.11.2022 г., пени за период с 13.10.2022 по 14.04.2025г. в размере 18254 руб. 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2792 руб., всего взыскать 63813 (шестьдесят три тысячи восемьсот тринадцать) руб. 69 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года.

Председательствующий Дряхлова О.В.