Дело № 2-69/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Северо-Курильск «27» сентября 2019 года 

Северо-Курильский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи - Кондратьева Д.М.,

с участием истца ФИО1 

при секретаре – Кулик Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

29 июля 2019 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования на жилое помещение, указывая, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО1 Указанный гражданин не проживает в указанной квартире с 1999 года, ее родственником не является и место его нахождения не известно, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик о месте слушания дела не извещен, поскольку почтовая корреспонденция с места его жительства возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения. Суд находит возможным рассмотреть указанное дело по месту последнего известного жительства ответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03 июля 2003 года, собственником квартиры, расположенной в 

<

...> 

<

адрес> является ФИО2

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из адресной справки от 23 июля и от 27 сентября 2019 года следует, что в указанной квартире с 20 июня 1997 года зарегистрирован гр. ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик фактически не проживает в квартире истца около 20 лет, не ведет совместного хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, то суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению, а ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования на жилое помещение, удовлетворить.

Признать гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном в г. Северо-Курильске Сахалинской области по ул. Шутова 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северо-Курильский районный суд.

Председательствующий Д.М. Кондратьев

Решение в окончательной форме вынесено 27 сентября 2019 года.