Дело № 2-1435/2018

Изг. 25.01.2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Ярославль 05 декабря 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО «УПТК «ТПС» обратилось в суд с указанным исковым заявлением (с учетом заявления об уточнении исковых требований) к ФИО1, ФИО2 В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу.

В период с 01.07.2013 г. по 12.03.2015 г. ООО «УПТК «ТПС» производило начисления по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления на основании принятого решения собственников о переходе к непосредственной форме управления. 12.03.2015 г. собственниками многоквартирного дома принято решение о сохранении порядка прямых расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

За период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления (горячее водоснабжение, подогрев горячей воды, повышающий коэффициент ГВ, отопление, ОДН подогрев воды, ОДН ГВ) составила 76 595,13 руб., сумма пени, начисленных на указанную задолженность, за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г., составила 41 682,68 руб.

С учетом уточнения исковых требований (л.д.34) истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. в размере 56 071,63 руб., пени - 30 513,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2623,99 руб., с ФИО2 - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. в размере 20 523,50 руб., пени - 11 168,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 960,44 руб.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района».

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов №, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 долей, ФИО2 - собственник 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д.19, 29, 36).

По указанному адресу зарегистрирован ФИО1 (л.д.7).

Согласно сведениям из лицевого счета № за период с августа 2014 г. по февраль 2018 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате оказанных им коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в общей сумме 76 773,21 руб. (горячее водоснабжение, подогрев горячей воды, повышающий коэффициент ГВ, отопление, ОДН подогрев воды, ОДН ГВ), л.д.38-44.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 071,63 руб. С ФИО2, учитывая, что он не имел регистрации по указанному адресу и в спорный период времени не потреблял коммунальные ресурсы в виде поставленной горячей воды, подогрева горячей воды, повышающего коэффициента ГВ, подлежат взысканию расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20 532,50 руб. Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает арифметически верным, контррасчета ответчиками не предоставлено.

В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, истцом также были исчислены пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: ФИО1 - в размере 30 513,90 руб., ФИО2 - 11 168,78 руб. на задолженность за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. Расчет пени, представленный истцом, признан судом верным, контррасчет ответчиками не предоставлен. 

Исходя из положений ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, учитывая наличие у ответчиков просрочки по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании пени. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2623,99 руб., с ФИО2 - в размере 960,44 руб.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики не исполнили своих обязательств и не представили в суд своих возражений и доказательств в обоснование возражений.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. в размере 56 071,63 руб., пени в размере 30 513,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 623,99 руб., а всего взыскать 89209,52 руб. (Восемьдесят девять тысяч двести девять рублей 52 копейки.)

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 28.02.2018 г. в размере 20 523,50 руб., пени в размере 11 168,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 960,44 руб., а всего взыскать 32 652,72 руб. (Тридцать две тысячи шестьсот пятьдесят два рубля 72 копейки).

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решение, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.А. Ратехина