Мотивированное 

решение

 в окончательной форме изготовлено 27.02.2019 г.

Дело № 2-313/2019 

УИД 33RS0006-01-2019-000086-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В..

при секретаре Куклевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области к ФИО1 и ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, ранее принадлежавшую ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области (далее – администрация МО поселок Мстера) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право собственности ФИО3 на земельную долю в размере 4,25 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Станковское» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации МО поселок Мстера от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за муниципальным образованием поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Станковское» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями ТОО «Станковское», с определением размера доли каждого собственника по 4,25 га. В этом списке значится и ныне умершая ФИО3, которая при жизни не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО поселок Мстера на землях бывшего ТОО «Станковское» Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Станковское» было реорганизовано в СПК «Станковское», который впоследствии ликвидирован в связи с банкротством. 

Администрацией МО поселок Мстера сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО3 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца произведена замена ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на наследников умершей ФИО3 – ее дочерей ФИО1 и ФИО4 

Истец - администрация муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в лице главы местной администрации ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, согласилась с иском администрации, указала, что не намерена оформлять право собственности на спорную земельную долю, просит исковые требования администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, согласилась с иском администрации, указала, что не намерена оформлять право собственности на спорную земельную долю, просит исковые требования администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Изучив исковое заявление, заслушав мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

При рассмотрении данного дела судом установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Станковское» в коллективную долевую собственность выделено 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Станковское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Станковское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,25 га. В представленных истцом списках, в числе прочих, значится ФИО3, которой на основании указанного выше постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в 1994 г. выдано свидетельство серии 

<

данные изъяты> № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,25 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Станковское». 

Правопреемником ТОО «Станковское», согласно представленным документам, является СПК «Станковское», которое ликвидировано вследствие банкротства. 

Как следует из описания границ, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «поселок Мстера», по адресу: 

<

адрес>

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район о наличии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной администрацией Станковского сельского округа Вязниковского района Владимирской области.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и наследственного дела к имуществу умершей ФИО3. следует, что наследство после ее смерти приняли ее дети: дочь ФИО1 и дочь ФИО2, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доли каждому на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсацией на денежные вклады; по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.. Наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, в заявлении не указано. При этом сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю площадью 4,25 га, находящуюся в общей долевой собственности на землях бывшего ТОО «Станковское» Вязниковского района Владимирской области, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером №, в наследственном деле отсутствуют.

Кроме того, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о правах ФИО3 на земельный участок площадью 4,25 га также отсутствуют.

Администрацией МО «поселок Мстера» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 111 невостребованных земельных долей общей площадью 

<

данные изъяты> га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО3 земельная доля общей площадью 4,25 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило. 

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ ФЗ с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли – умершая ФИО3 при жизни не приняла мер к распоряжению своей долей, после ее смерти наследство в виде земельной доли никто не принял. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требований администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,25 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии 

<

данные изъяты> №, выданного в 1994 г. - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенный на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области от 30.07.2013г. №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области на невостребованную земельную долю в размере 4,25 га, принадлежавшую ранее на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства серии 

<

данные изъяты> №, выданного в 1994 г. - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Станковское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области от 30.07.2013г. №. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Кутузова