УИД: 50RS0016-01-2025-000107-55

№2-34/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Непран Д.В., 

с участием старшего помощника прокурора г. Королева Куренковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-34/2025 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 20000 руб.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 21.03.2023 г. исковые требования ПАО «Совкомбанк» ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> – удовлетворены. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ПАО «Совкомбанк» 28.10.2024 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2 18.03.2024 г. истец направил ответчикам требование о выселении из жилого помещение, однако данное требование не исполнено. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по МО Отдела по вопросам миграции УМВД России г. Королев в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора в своем заключении указала, что поскольку Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ПАО «Совкомбанк» 28.10.2024 г., ответчики не представили в суд возражения, добровольно с регистрационного учета не снялись, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 21.03.2023 г. исковые требования ПАО «Совкомбанк» ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на квартиру по адресу: 

<

адрес> – удовлетворены. 

Собственником указанной квартиры является ПАО «Совкомбанк», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 49-51). 

Судом установлено, что 18.03.2024 г. истец направил ответчикам требование о выселении из жилого помещение, однако согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2 по настоящее время. 

Ответчики возражений относительно данных доводов не заявили, доказательств наличия оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не представили.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеют, в связи с чем в удовлетворении требований о выселении не может быть отказано.

Согласно ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в редакции от 22.12.2004 года, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО8 Алёну ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО8 Алёну ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО8 Алёны ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пр-кт Космонавтов, 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт№), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), ФИО8 Алёны ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере 20000 руб.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 25.03.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова