Дело № 2 – 1073/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И. 

с участием истца ФИО1, третьего лица без самостоятельных требований ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан, где просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что он в 1972 году на свои средства построил жилой дом. Дополнительного в 2013 году построил пристрой, с литером А1, с общей площадью 15,2 кв.м., с литером А2, с общей площадью 15,2 кв.м. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>. на праве собственности принадлежит истцу. Истцу необходимо оформить право права собственности на вышеуказанный дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО2 в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан, представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, просил судебное заседание провести без их участия 

Представитель Администрации Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ними. 

Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, не требующей нотариального удостоверения, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.

В соответствии сост. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии сост. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому "действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ".

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1 

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Администрацией сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что истец по адресу: 

<

адрес> владеет земельным участком, а жилой дом построен на его земельном участке, истец более 25 лет владеет и пользуется домом и спора в отношении имущества нет. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 предоставила бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Муниципального 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадь объекта 72,7 кв.м., жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-