№2-14/2025

УИД:45RS0013-01-2024-000433-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово «04» февраля 2025 года 

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

при секретаре Бучельниковой К.Г..,

с участием третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указано, что 21.11.2023 недвижимое имущество – квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 

<

данные изъяты> (выписка из ЕГРН от 06.11.2024). В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ППК «Роскадастр», межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области, МКУ «Южный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа».

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия (л.д.107). 

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного помещения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 83). 

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представитель заинтересованного лица МКУ «Южный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве просили рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования поддерживают полностью (л.д. 58, 71).

Представитель ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве указал, что не имеет заинтересованности по настоящему иску, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.63).

В судебном заседании третье лицо ФИО1 пояснила, что в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира предоставлена ей для проживания школой, когда она приехала в с.Утичье работать учителем. На квартиру не претендует, с требованиями заявителя согласна (л.д.108).

Дело рассмотрено судом в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 262, 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований.

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

В силу статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов гражданского дела следует, что 21.11.2023 объект недвижимого имущества - квартира по адресу: 

<

адрес>, как бесхозяйный объект, был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись №№ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление муниципального образования Мокроусовский муниципальный округ (л.д. 5-6).

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру под номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Межрегиональным территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях предоставлена информация о том, что сведения о помещении с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д. 16).

Согласно сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Администрации Мокроусовского муниципального округа, вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав государственной и муниципальной собственности не входит (л.д. 13, 14). 

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 113).

Законом Курганской области от 08.10.2021 № 109 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Мокроусовского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» муниципальные образования, входящие в состав Мокроусовского района преобразованы в муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области.

Решением Думы Мокроусовского муниципального округа от 13.05.2022 №7 «О правопреемстве органов местного самоуправления Мокроусовского муниципального округа Курганской области» установлено, что Администрация Мокроусовского муниципального округа является правопреемником Администрации Щигровского сельсовета.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье 6 Устава Мокроусовского муниципального округа к вопросам местного значения Мокроусовского муниципального округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мокроусовского муниципального округа. 

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объект недвижимости – квартира №№, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника не имеет, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. 

Поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Мокроусовского муниципального округа Курганской области на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Мокроусовским муниципальным округом Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру №№, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Хренова