Дело № 2-735/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 28 августа 2019 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Т.В.,

секретаря судебного заседания Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Павловский район, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, и просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с пристройкой по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанное домовладение с пристройкой, как за наследницей по завещанию после смерти ФИО11 и ФИО6, указав, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового чета объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти, которых истица является наследником по завещанию на домовладение по адресу: 

<

адрес>. В нотариальном порядке оформить свои наследственные права истица не может в виду наличия самовольной реконструкции и отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное домовладение, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании отсутствуют, извещены, надлежащим образом, просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> ФИО9 в судебном заседании отсутствует, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает относительно заявленных требований, при условии соответствия объектов недвижимости требованиям СНиП.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, извещена, просит рассмотреть в его отсутствие, с иском согласна.

Выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес> УЗАГС КК. После смерти ФИО11 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Павловского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по документам ведомственного архива на день смерти ДД.ММ.ГГГГ числился в списке членов хозяйства с женой ФИО6 

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа ФИО10 № от 06.07.2018Г. после смерти ФИО11 заведено наследственное дело № в котором имеются заявления: ФИО3 о принятии наследства по завещанию – от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №П-2056; супруги наследодателя ФИО6 – о желании получить свидетельство, о праве собственности на ? долю имущества нажитого в период брака с умершим супругом ФИО11 – от 17.08.2010г. реестровым №П-2072; об отказе от причитающейся обязательной доли в наследуемом имуществе супруга ФИО11 – от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №П-2073. Свидетельств о праве на наследство на имущество не выдавалось.

Постановлением нотариуса Павловского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> УЗАГС КК.

Согласно справке нотариуса Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата 

<

адрес>» ФИО12 от 04.2018Г. № после смерти которой заведено наследственное дело № в котором имеются заявления: ФИО2 о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 3682, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО13; заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО2 на земельную долю; ФИО3 о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру 4-540, удостоверенного нотариусом ФИО14 на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 не выдавалось.

Постановлением нотариуса Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата 

<

адрес>» ФИО15 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ ФИО3 является наследником после смерти ФИО11 и ФИО6, что подтверждается завещаниями ФИО6 и ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО11 на основании договора купли-продажи (купчей) жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выполненному ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», установлено, что строения литер «А» (жилой дом), «а» (пристройка) по адресу: 

<

адрес> соответствуют следующим требованиям, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), противопожарным (по противопожарным расстояниям), градостроительным.

Также в вышеуказанном домовладении проведена реконструкция без разрешения. В результате проведения работ выполнено: ранее существовавшая пристройка литер «а» увеличена за счет строительства двух деревянных стен, в результате чего в настоящее время образовались помещения № (коридор) и № (кладовая).

Указанные изменения реконструкции не влекут за собой нарушений норм СанПиНа 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (Р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», а следовательно обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушая права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угрозу жизни и здоровью.

Реконструкция, была произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства эксплуатации. Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несут угрозы жизни и здоровью людей.

Суд оценивает заключение специалиста как достоверные и достаточные доказательства отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, при выполнении реконструкции вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 согласно которого она с исковыми требованиями полностью согласна.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218, 222 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с пристройкой литеры «А,а» общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от 01.03.2016г. – 41,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 Геннадьевной, как за наследником право собственности на одноэтажный (этажность – 1) саманный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1946) с деревянной пристройкой холодной литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1947) общей площадью 37,2 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., площадью, определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития № от 01.03.2016г. – 41,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: