61RS0045-01-2020-002328-36

Дело № 2-1316/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права проживания, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, на праве собственности ей принадлежит домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с апреля 2013 года прописаны ответчики. Однако никогда в нем не проживали и не проживают. Место их нахождения неизвестно, установочные данные также не известны. При таких обстоятельствах, истец как собственник домовладения, не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Налоговые и коммунальные платежи оплачивает самостоятельно по числу лиц, зарегистрированных в домовладении. Просит суд прекратить право на проживание и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей на праве собственности.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в суд не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. По месту их регистрации направлялись судебные извещения, которые ответчиками не получены, возвращены без вручения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещения о дате рассмотрения дела были направлены ответчикам заблаговременно по адресу их регистрации по месту жительства. 

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчико, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 19.08.2020.

В указанном домовладении с 26.04.2013 года зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а 15.02.2016 зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копии домовой книги № 472 для регистрации граждан, проживающих в квартире по указанному адресу.

Кроме того, согласно справке от 08.09.2020, выданной председателем уличного комитета ФИО5, указано, что граждане ФИО3 и ФИО2, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Судом установлено, что ответчика ФИО3 и ФИО2 в домовладении не проживают, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, бремя по содержанию имущества не несут, каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимали. Ответчики членами семьи истца не являются. 

Соглашение об использовании спорного жилого помещения между собственником дома и ответчиками не достигнуто. Наличие каких-либо иных оснований для пользования жилым помещением ответчиками судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 ноября 2020 года. 

Председательствующий: