УИД 70RS0004-01-2025-006134-55

Дело № 2-731/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Рой В.С.,

при секретаре Алексенко Е.Е.,

с участием ответчика, представляющего также интересы ответчика ООО «Гермес» - ФИО1, действующей на основании Устава,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО4, действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» к ФИО5», ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТЕФИДА» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный»» (далее – ПАО Банк «Левобережный», Банк) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО6»), ФИО1, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТЕФИДА» (далее ООО «ТЕФИДА»), в котором просит взыскать солидарно:

- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25962910 руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 23,5 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 801941 руб. 66 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3364147 руб. 28 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- задолженность по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10154657 руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 18,5 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- задолженность по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4396255 руб. 23 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- задолженность по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26802868 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Для погашения суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №-VP90 от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, и заложенное по договору об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об ипотеке №1 от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №1 от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №№-1 от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение – квартира, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 14716000 руб., реализацию произвести путем продажи с публичных торгов.

Для погашения суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО7», и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ:

- автомобиль CHEVROLET KL1J CRUZE, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова коричневый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова ярко-белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова серебристый металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигатель №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер № государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС 63 № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Для погашения суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Гермес», и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/спецтехники) № от ДД.ММ.ГГГГ:

- прицеп самосвала МАЗ-856102-010, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Также просит взыскать в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 286966 руб., почтовые расходы по отправке иска в размере 768 руб.

В обоснование иска указано, что между Банком «Левобережный» (ПАО) и ФИО8» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк установил заемщику лимит в размере 23000000 руб. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФИО9», договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно условиям которых поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «Гермес» всех обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 передела Банку по договору об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Кроме того, межу ФИО10» и банком заключен договор залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Левобережный» (ПАО) и ООО «ФИО11» был заключен кредитный договор №№, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 5 000 000 руб. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком был заключен договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФИО12». Согласно условиям которых Поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «ФИО13» всех обязательств заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, межу ООО «Гермес» и банком заключен договор залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) № № от ДД.ММ.ГГГГ. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

Кроме того, между Банком «Левобережный» (ПАО) и ООО «ФИО14» был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 7 400 000 руб. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору банком был заключен договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Гермес», договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 Согласно условиям которых Поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «ФИО15» всех обязательств заемщика по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 передела Банку по договору об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Левобережный» (ПАО) и ООО «ФИО16» было подано заявление № о присоединении к Общим условиям кредитного договора Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО) на индивидуальных условиях: сумма кредита 10000000 руб. В обеспечение обязательств заемщика банком были приняты заявление №1 от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО), размещенных на официальном сайте банка от ООО «Гермес», заявление № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1, заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 Поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «ФИО17» всех обязательств, предусмотренных кредитным договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 передела Банку по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «№» было подано заявление №№ о присоединении к Общим условиям кредитного договора Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО) на индивидуальных условиях: сумма кредита 3950 000 руб. В обеспечение обязательств заемщика банком были приняты № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО), размещенных на официальном сайте банка от ФИО1, заявление № № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Гермес», заявление № № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 Поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «ФИО18» всех обязательств, предусмотренных кредитным договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 передела Банку по заявлению №1 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО19» было подано заявление № о присоединении к Общим условиям кредитного договора Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО) на индивидуальных условиях: сумма кредита 25 000 000 руб. В обеспечение обязательств заемщика банком были приняты заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банк «Левобережный» (ПАО), размещенных на официальном сайте банка от ФИО1, заявление № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, заявление № от 12.04.2024от ООО «ФИО22». Поручители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение ООО «ФИО23» всех обязательств, предусмотренных кредитным договором. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 передела Банку по заявлению № от 12.04.2024жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Гашение по кредитному договору производится ненадлежащим образом, в связи с чем банком начислена неустойка за неисполнение заемщиком своих обязательств, которая до настоящего времени также не погашена.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Представил письменные пояснения, согласно которому представленный ответчиками протокол осмотра доказательств, содержащий фото экрана онлайн – офиса ООО «ФИО20», ООО «ФИО21» в опровержение размера задолженности, не является доказательством размера задолженности, так как не содержит информации о всей сумме задолженности по кредитному обязательству (весь остаток по основному долгу, сумме начисленных процентов и неустойки). Полагает, что установление начальной продажной цены в размере заявленной банком никаким образом не нарушает и не ущемляет права залогодателя. Уточнил, что в просительной части банком допущена опечатка в заявлении № и обеспечительным договорам, указана дата ДД.ММ.ГГГГ, просил верным считать ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, представляющая интересы ответчика ООО «ФИО25», представитель ответчика ФИО1 - ФИО4, в судебном заседании исковые требования признали в части наличия задолженности, не согласились с размером задолженности. Ответчик пояснила, что в счет кредитных обязательств производились погашения, но как банком были распределены суммы ей неизвестно. Не согласилась с начальной продажной ценой установленной банком, полагала, что эта сумма не соответствует фактической рыночной стоимости жилого помещения. Просила при определении начальной рыночной стоимости руководствоваться отчетом представленным стороной ответчика.

Ответчики ФИО24» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав ответчика, представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

К кредитным договорам, заключенным после 01.07.2014, применяются положения Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О потребительском кредите (займе)», в соответствии со ст. 5 которого договор потребительского кредита (займа) состоит из общих условий и индивидуальных условий. Договор потребительского кредита (займа) может содержать элементы других договоров (смешанный договор), если это не противоречит настоящему Федеральному закону.

На основании п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу статей 160, 161, 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из материалов дела следует, что между Банком "Левобережный" (ПАО) и ООО «ФИО26» от имени которого на основании Устава действует директор ФИО1, был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому банк установил заемщику максимальный лимит в размере 23 000 000 руб., а заемщик обязался полностью погасить кредит не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит/ кредитная линия предоставляет заемщику в безналичной форме путем единовременного зачисления все суммы кредита или его части (транша) в пределах доступного лимита на счет заемщика, открытого у кредитора № (п.3).

Цель использования кредита: внешнее рефинансирование ссудной задолженности заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого в ПАО «Томскпромстройбанк», пополнение оборотных средств (п.5).

В соответствии с п.6 договора за пользование кредитом заемщик ежемесячно выплачивает кредитору проценты в размере 11,9% годовых. В период действия кредитного договора кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом заемщика.

Банк уведомил заемщика об увеличении ставки по кредиту, уведомления были направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО).

Согласно п. 9 кредитного договора Заемщик обязуется, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обеспечить на весь период действия Кредитного договора совокупные кредитовые обороты по Счету, открытым у Кредитора, следующим компаниям ООО «№», ООО «№» ежеквартально согласно графику.

Под совокупными кредитовыми оборотами понимается величина ежемесячных поступлений от контрагентов за исключением полученных кредитов (в том числе в других банках), займов, векселей, средств заемщика, поступивших с расчетных счетов Заемщика в других банках, по договорам финансовой помощи, купли-продажи ценных бумаг.

В случае нарушения настоящего условия Кредитор имеет право в одностороннем порядке без дополнительного уведомления Заемщика и/или заключения дополнительного соглашения увеличить действующую процентную ставку не более чем на 5 (Пять) пунктов, либо взыскать штраф, согласно Тарифам Кредитора, действующим на дату уплаты Заемщиком штрафа.

Согласно п. 12 кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении Кредита, а также процентов за пользование Кредитом, суммы комиссий, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки. Исчисление срока для начисления неустойки начинается со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности, и заканчивается днем погашения просроченной задолженности.

Пунктом 15 кредитного договора заемщик выразил акцепт (согласие) на присоединение к Общим условиям кредитного договора в рамках программ кредитования малого и среднего бизнеса Банка, согласен с ними и обязуется неукоснительно соблюдать Общие условия, принимая на себя все права и обязанности Заемщика указанные в них.

В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Гермес» все своих обязательств по возврату денежных средств, возникших из индивидуальных условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Банком были заключены договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФИО27», договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщик передал в залог Банку "Левобережный" (ПАО) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Согласно пункту 1.3. Договора об ипотеке общая залоговая стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, по соглашению сторон составляет 10076 160 руб.

На основании пункта 4.2. Договора ипотеки Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения за счет имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Вместе с тем в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Гермес» в лице директора ФИО1 заключен договора залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым заемщик передал в залог Банку "Левобережный" (ПАО) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- автомобиль CHEVROLET KL1J CRUZE, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова коричневый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова ярко-белый, № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова серебристый металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

В соответствии с п.4 Договора залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) залоговая стоимость предмета залога по взаимной договоренности сторон составляет 11950 000 руб.

Банк свои обязательства по договору полностью исполнил, предоставив денежные средства в сумме 23 000 000 руб., что подтверждается расходными банковскими ордерами (л.д. 33-36).

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Банк "Левобережный" (ПАО) и ООО «№» от имени которого на основании Устава действует директор ФИО1, заключили кредитный договор №№ (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 5 000 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит/ кредитная линия предоставляет заемщику в безналичной форме путем единовременного зачисления все суммы кредита или его части (транша) в пределах доступного лимита на счет заемщика, открытого у кредитора № (п.3).

Цель использования кредита: пополнение оборотных средств (п.5).

За пользование кредитом Заемщик ежемесячно выплачивает Кредитору проценты из расчета 28% годовых. В период действия кредитного договора кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом заемщика.

Банк уведомил заемщика об увеличении ставки по кредиту, уведомления были направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО).

Согласно п. 12 кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении Кредита, а также процентов за пользование Кредитом, суммы комиссий, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки. Исчисление срока для начисления неустойки начинается со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности, и заканчивается днем погашения просроченной задолженности.

Пунктом 15 кредитного договора заемщик выразил акцепт (согласие) на присоединение к Правилам кредитования малого и среднего бизнеса Банка, согласен с ними и обязуется неукоснительно соблюдать Правила, принимая на себя все права и обязанности Заемщика указанные в них.

В обеспечение надлежащего исполнения ООО «ФИО28» все своих обязательств по возврату денежных средств, возникших из индивидуальных условий кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, Банком были заключены договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФИО29», с учетом заявления о внесении изменений от 27.0.2025.

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № № от 31.08.2022между Банком и ООО «ФИО30» в лице директора ФИО1 заключен договора залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с которым заемщик передал в залог Банку "Левобережный" (ПАО) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- прицеп самосвала МАЗ-856102-010, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер № государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Банк свои обязательства по договору полностью исполнил, предоставив денежные средства в сумме 5 000 000 руб., что подтверждается расходными банковскими ордерами (л.д. 64-64).

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что между Банк "Левобережный" (ПАО) и ООО «ФИО31» от имени которого на основании Устава действует директор ФИО2, заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 7 400 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 28% годовых.

В период действия кредитного договора кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом заемщика.

Банк уведомил заемщика об увеличении ставки по кредиту, уведомления были направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО).

Кредит/ кредитная линия предоставляет заемщику в безналичной форме путем единовременного зачисления все суммы кредита или его части (транша) в пределах доступного лимита на счет заемщика, открытого у кредитора № (п.3).

Согласно п. 9 кредитного договора Заемщик обязуется, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обеспечить на весь период действия Кредитного договора совокупные кредитовые обороты по Счету, открытым у Кредитора, следующим компаниям ООО «ФИО32», ООО «ФИО33» в размере не менее 5 000 000 руб.

Под совокупными кредитовыми оборотами понимается величина ежемесячных поступлений от контрагентов за исключением полученных кредитов (в том числе в других банках), займов, векселей, средств заемщика, поступивших с расчетных счетов Заемщика в других банках, по договорам финансовой помощи, купли-продажи ценных бумаг.

В случае нарушения настоящего условия Кредитор имеет право в одностороннем порядке без дополнительного уведомления Заемщика и/или заключения дополнительного соглашения увеличить действующую процентную ставку не более чем на 5 (Пять) пунктов, либо взыскать штраф, согласно Тарифам Кредитора, действующим на дату уплаты Заемщиком штрафа.

Согласно п. 12 кредитного договора при несвоевременном (неполном) погашении Кредита, а также процентов за пользование Кредитом, суммы комиссий, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки. Исчисление срока для начисления неустойки начинается со дня, следующего за днем образования просроченной задолженности, и заканчивается днем погашения просроченной задолженности.

Пунктом 15 кредитного договора заемщик выразил акцепт (согласие) на присоединение к Правилам кредитования малого и среднего бизнеса Банка, согласен с ними и обязуется неукоснительно соблюдать Правила, принимая на себя все права и обязанности Заемщика указанные в них.

В обеспечение надлежащего исполнения ООО «ФИО34» все своих обязательств по возврату денежных средств, возникших из индивидуальных условий кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Банком были заключены договор поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) с ООО «ФИО35», договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщик передал в залог Банку "Левобережный" (ПАО) принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно пункту 1.3. Договора об ипотеке общая залоговая стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки, по соглашению сторон составляет 10 076 160 руб.

На основании пункта 4.2. Договора ипотеки Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения за счет имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Банк свои обязательства по договору полностью исполнил, предоставив денежные средства в сумме 7 400 000 руб., что подтверждается расходным банковским ордером (л.д. 94).

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО36» в лице директора ФИО2 было подано заявление № (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) о присоединении к Общим условиям кредитного договора Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) следующих условиях: сумма кредита 10 000 000 руб., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 28% годовых.

Пунктом 12 указанного выше заявления предусмотрены штрафные санкции за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита в размере 0,5% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

Заемщик присоединяется к Общим условиям кредитного договора, являющимся неотъемлемой частью Правил кредитования малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) размещенных на официальном сайте Банка www.nskbl.ru.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ООО «ФИО37», согласно условиям которого поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех обязательств, предусмотренных кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО1 и заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО2, согласно условиям которых поручители обязуются солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех обязательств, предусмотренных кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора ипотеки Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО1

В соответствии с п. 8 договора ипотеки предметом залога по договору является недвижимое имущество (предмет ипотеки), принадлежащее залогодателю на праве собственности, а именно: жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 9 договора ипотеки общая залоговая стоимость составляет 14716 000 руб.

Как следует из банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, банк предоставил денежные средства в размере 10 000 000 руб. на счет заемщика №.

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО38» в лице генерального директора ФИО1 было подано заявление № (с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ) о присоединении к Общим условиям кредитного договора Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) следующих условиях: сумма кредита 3 950 000 руб., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 28% годовых.

Пунктом 12 указанного выше заявления предусмотрены штрафные санкции за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита в размере 0,5% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

Заемщик присоединяется к Общим условиям кредитного договора, являющимся неотъемлемой частью Правил кредитования малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) размещенных на официальном сайте Банка www.nskbl.ru.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО1, согласно условиям которого поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех обязательств, предусмотренных кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №№ № от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление №№ от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ООО «Гермес» и заявление № № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к общим условиям договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО2, согласно условиям которых поручители обязуются солидарно отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех обязательств, предусмотренных кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора ипотеки Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО1

В соответствии с п. 8 договора ипотеки предметом залога по договору является недвижимое имущество (предмет ипотеки), принадлежащее залогодателю на праве собственности, а именно: жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Общая залоговая стоимость составляет 14 716 000 руб. (п.9)

Как следует из банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, банк предоставил денежные средства в размере 3950 000 руб. на счет заемщика №.

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора о кредитовании банковского счета (овердрафт) Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) ООО «ФИО39» в лице директора ФИО2 присоединилось к Общим условиям договора о кредитовании банковского счета (овердрафт).

Пунктом 2 данного заявления установлен лимит овердрафта в размере не более 25000 000 руб., который действует до установления Кредитором без согласования с Заемщиком нового лимита овердрафта.

В соответствии с п. 5 Заявления с учетом заявления о внесении изменений от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере 28% годовых.

Максимальный Период кредитования Заемщика - 90 календарных дней в том числе: Период использования овердрафта - 85 дней и Период гашения овердрафта -5 дней. В течение Периода гашения Заемщик обязан полностью погасить Задолженность по овердрафту.

Согласно п. 8 Заявления с момента образования просроченной задолженности по Овердрафту до полного ее погашения Заемщик выплачивает Кредитору неустойку в размере 0,3% на сумму просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

При неуплате процентов за пользование Овердрафтом Заемщик выплачивает кредитору неустойку в размере 0,3% от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа.

Заемщик присоединяется к Общим условиям договора о кредитовании банковского счета, являющимися неотъемлемой частью Правил кредитования малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО) размещенных на официальном сайте Банка www.nskbl.ru.

В соответствии с п.2.1.22 Общих условий, в период действия договора о кредитовании банковского счета кредитор имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение/уменьшение действующей процентной ставки за пользование кредитом без оформления этого изменения дополнительным соглашением с уведомлением об этом заемщика в случаях принятия Банком России решений о изменению ключевой ставки, публикуемой на официальном сайте Банка России в сети интернет, с учетом складывающейся на рынке кредитов конъюнктуры, общей экономической ситуации, но не более/ не менее чем на величину равную двукратному изменению ключевой ставки Банком России.

Банк уведомил заемщика об увеличении ставки по кредиту, уведомления были направлены через систему Дистанционного банковского обслуживания (ДБО).

В обеспечения исполнения обязательств по Заявлению Банком принято Заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям Договора поручительства Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет от ФИО1, заявление № от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, Заявление № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО40».

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ банком принято заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к Общим условиям договора ипотеки Правил кредитования клиентов малого и среднего бизнеса Банка "Левобережный" (ПАО), размещенных на официальном сайте Банка "Левобережный" (ПАО) в сети Интернет www.nskbl.ru от ФИО1

В соответствии с п. 8 договора ипотеки предметом залога по договору является недвижимое имущество (предмет ипотеки), принадлежащее залогодателю на праве собственности, а именно: жилое помещение – квартиру, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Общая залоговая стоимость составляет 14 716 000 руб. (п.9)

Заемщику был предоставлен Овердрафт, что подтверждается реестром банковских ордеров, на общую сумму 259391066,30 руб.

Получение кредитных денежных средств сторонами не оспорено. Таким образом, истец, как кредитор исполнил перед ответчиками, как заемщиками свои обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Положения п. 2 ст. 811 ГК РФ устанавливают, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства (п. 6 ст. 367 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исходя из объема и условий кредитных обязательств, с которыми были ознакомлены поручители, идентичных условиям договоров поручительства, суд приходит к выводу, что поручители совместно дали обязательство отвечать перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств, предусмотренных кредитными договорами № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору заемщикам и поручителям были направлены требования о досрочном возврате кредита и уплате денежных средств в связи с договором поручительства. Однако требования банка до настоящего времени не исполнены.

Из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 30297410 руб. 09 коп., из которых: основной долг – 23000 000 руб.; проценты – 2857910 руб. 96 коп., неустойка - 4334499 руб. 13 коп., штраф - 105 000 руб.

Из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 828753 руб. 23 коп., из которых: основной долг – 721909 руб. 59 коп; проценты – 80032 руб. 07 коп., неустойка - 26811 руб. 57 коп.

Из представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3484270 руб. 17 коп., из которых: основной долг – 2953772 руб. 07 коп.; проценты – 350375 руб. 21 коп., неустойка - 120122 руб. 89 коп., штраф - 60 000 руб.

Из представленного истцом расчета задолженности по заявлению № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 10629436 руб. 86 коп., из которых: основной долг – 9166666 руб. 66 коп.; проценты – 987990 руб. 86 коп., неустойка - 474779 руб. 34 коп.

Из представленного истцом расчета задолженности по заявлению № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 4527763 руб. 88 коп., из которых: основной долг – 3950 000 руб.; проценты – 446255 руб. 23 коп., неустойка - 131508 руб. 65 коп.

Из представленного истцом расчета задолженности по заявлению №-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 32268470 руб. 65 коп., из которых: основной долг – 23924313 руб. 51 коп.; проценты – 2878554 руб. 73 коп., неустойка - 5465602 руб. 41 коп.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив правильность математических операций представленных расчетов, суд считает возможным согласиться с предложенными банком расчетами задолженности, как с обоснованными, соответствующим условиям кредитного договора и требованиям действующего законодательства. При этом суд учитывает, что денежные средства, внесенные в счет погашения кредитных задолженностей и даты их внесения, ответчиками не оспаривались, своих расчетов задолженности по просроченным долгам ответчиками не представлено. Доказательства погашения задолженностей в большем размере, чем учтено в расчетах истца, ответчиками также не представлены, контррасчеты, свидетельствующие о неправильности произведенных при расчете математических операций, также не представлены.

Представленный ответчиками протокол осмотра доказательств, содержащий фото экрана онлайн – офиса ООО «ФИО41», ООО «ФИО43» в опровержение размера задолженностей, не может быть принят во внимание судом, так как не содержит информации о всей сумме задолженности по кредитному обязательству (весь остаток по основному долгу, сумме начисленных процентов и неустойки).

Учитывая, что банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитными договорами № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые не предусматривают право сторон на односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств, принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств своевременной оплаты задолженностей перед истцом либо оплаты задолженностей в большем размере, проверив представленные расчеты и признав их арифметически верными в отсутствие иных контррасчетов, суд приходит к выводу о том, что требования Банк «Левобережный» (ПАО) являются законными и обоснованными.

Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В соответствии с подпунктами 48 и 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения процентов за пользование заемными средствами, а также неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Таким образом, с ООО «ФИО44», ООО «ФИО45», ФИО1, ФИО2 в пользу НСКБ "Левобережный" в солидарном порядке подлежит взысканию:

- сумма задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 962910 руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 23,5 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 801941 руб. 66 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 364147 руб. 28 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- сумма задолженности по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 154657 руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 18,5 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- сумма задолженности по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 396255 руб. 23 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- сумму задолженности по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 802868 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

При разрешении заявленного истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из положений главы 23 ГК РФ в редакции, действующей на день заключения договоров залога.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом выше установлено, что для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и заемщиком ООО «№» в лице директора ФИО1 заключены: договор залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) № № от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которыми заемщик передал в залог Банку "Левобережный" (ПАО) принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество. В соответствии с условиями договоров предмет залога находится во владении у Заемщика.

На день вынесения решения предмет залога из владения ООО «Гермес» не выбыл, общество является собственником заложенного имущества.

Пунктом 1.14 Общих условий договора залога установлено, что залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на предмет залога по договору в случае нарушения заемщиком обязательств, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с п. 1.18 Общих условий договора залога обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога.

Реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством (п.1.19 условий).

Принимая во внимание, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору №№1 от ДД.ММ.ГГГГ, у суда имеются законные основания обратить взыскание на предмет залога.

Для погашения суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «ФИО46», и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ:

- автомобиль CHEVROLET KL1J CRUZE, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова коричневый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова ярко-белый, № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова серебристый металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, Идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Для погашения суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «ФИО47 и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/спецтехники) №-З-1 от ДД.ММ.ГГГГ:

- прицеп самосвала МАЗ-856102-010, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, Идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

В случае, если залогодателем и залогодержателем в договор о залоге включено условие о порядке реализации заложенного движимого имущества по решению суда и залогодержатель обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное движимое имущество и о его реализации в соответствии с условиями указанного договора, суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное движимое имущество, устанавливает порядок реализации заложенного имущества в соответствии с условием о порядке, установленном указанным договором.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночном ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате проведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

При этом из п. 3 ст. 334 ГК РФ следует, что если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное ФИО1 имущество: жилое помещение – квартира, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 14 716 000 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, при обращении взыскания на заложенное имущество суд должен разрешить вопрос об установлении начальной продажной цены данного имущества, поставив данный вопрос на обсуждение, а также установить наличие или отсутствие спора относительно цены, установленной договором. В случае возникновения спора о начальной продажной цене заложенного имущества она должна определяться исходя из его действительной, рыночной стоимости.

При разрешении требований в указанной части судом принимает во внимание, что с момента оценки рыночной стоимости объекта недвижимости в договоре залога прошло более полутора лет, а потому стоимость недвижимого имущества, указанная в договоре, не соответствует ее рыночной стоимости на момент разрешения спора.

Как следует из представленного ответчиком ФИО1 в обоснование возражений отчета № об оценке рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ФИО48», рыночная стоимость квартира, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по состоянию на дату оценки составляет 9855 875 руб.

Согласно позиции истца, Банк существенных возражений относительно представленного отчета не имеет, на назначении по делу судебной экспертизы не настаивает, однако полагает, что установление начальной продажной цены в размере 14 716 000 руб. никаким образом не нарушает и не ущемляет права залогодателя.

Как следует из разъяснений п. 84 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 "О применении судами правил о залоге вещей", принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе, если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

С учетом того, что ответчиком в обоснование доводов относительно установления начальной продажной стоимости недвижимого имущества представлен отчет оценки от 19.01.2026, который не оспорен истцом, суд приходит к выводу о том, что стороны пришли к соглашению о размере начальной продажной стоимости в размере 9855875 руб., которая исходя из разъяснений, изложенных в п. 84 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 "О применении судами правил о залоге вещей" не подлежит снижению.

С учетом представленных ответчиком доказательств, не оспоренных истцом, оснований для назначения судебной экспертизы для определения рыночной стоимости недвижимого имущества суд не усматривает.

Выводы суда в указанной части согласуются с правовой позицией, изложенной в определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.06.2025 № 88-9115/2025.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения должниками обеспеченного залогом обязательства установлен, а допущенное ответчиками нарушение обеспеченного залогом обязательства в силу закона не может быть признано судом крайне незначительным, суд в соответствии со ст. ст. 348, 349, 350 ГК РФ, находит обоснованным обратить взыскание на заложенное имущество - квартира, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого помещения в размере 9 855 875 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст. 94 ГПК РФ определен перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, являющийся открытым, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10).

Согласно абз.2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 286966 руб., из которой сумма 10 000 руб. оплачена Банком за подачу заявления о применении обеспечительных мер.

Учитывая, что основные исковые требования имущественного характера удовлетворены в полном объеме, а частичное удовлетворение неимущественного характера связано с установлением начальной продажной стоимости жилого помещения, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по правилам ст. 98 ГПК РФ в полном объеме в размере 286 966 руб., которые подтверждены документально.

Кроме того, согласно списку № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы в сумме 768 руб. связанные с направлением Почтой России искового заявления с приложением сторонам.

Учитывая, что указанные расходы непосредственно связаны с делом, рассматриваемым в суде с участием истца, поскольку явились основанием для инициирования рассмотрения судом гражданского дела и выполнения ч.6 ст.132 ГПК РФ, а выбор способа направления искового заявления сторонам является правом истца, в связи с чем заявленные расходы по оплате услуг почтовой связи подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

В силу ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, меры по обеспечению иска принятые определением судьи Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гермес» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ФИО49» (ИНН №, ОГРН №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), в пользу публичного акционерного общества Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность:

- по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 962910 руб. 96 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 23,5 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 801941 руб. 66 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 364147 руб. 28 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойка на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 154657 руб. 52 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 18,5 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 396255 руб. 23 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства;

- по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 802868 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходя из ставки 28 % годовых, неустойку на сумму просроченного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «ФИО50», и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/ спецтехники) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, для погашения суммы задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов:

- автомобиль CHEVROLET KL1J CRUZE, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный металлик, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова коричневый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль LAND ROVER RANGE ROVER, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова ярко-белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер 

<

***>;

- автомобиль Toyota Camry, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова серебристый металлик, № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель №, шасси отсутствует, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, П№ от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-650189-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС 50 № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- автомобиль МАЗ-856102(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «ФИО51», и заложенное по договору залога имущества (транспортных средств/спецтехники) № от ДД.ММ.ГГГГ, для погашения суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов:

- прицеп самосвала МАЗ-856102-010, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- грузовой самосвал МАЗ-6501В9-(471-031), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова белый, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель №, двигатель № №, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова антрацит, ПТС № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №;

- прицеп МАЗ 856102-(010), ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет кузова черный, ПТС 50 № от ДД.ММ.ГГГГ, модель, двигатель № отсутствуют, идентификационный номер №, государственный номер №.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, общей площадью 131,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, заложенное по договору об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об ипотеке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, для погашения суммы задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению №№ от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого помещения в размере 9 855 875 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО53» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «ФИО52» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), в пользу публичного акционерного общества Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 286 966 руб., почтовые расходы по отправке иска в размере 768 руб.

Меры по обеспечению иска принятые определением судьи Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ отменить по исполнении решения суда.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение составлено 13.02.2026.

Оригинал находится в материалах гражданского дела №2-731/2026 в Советском районном суде г. Томска.

Решение вступило в законную силу _________________________2026 г.

Судья:

Секретарь: