Дело № 2-2315/2020

42RS0009-01-2020-003563-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Е.И. Исаковой

При секретаре В.Ю. Сарыгиной 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 06 июля 2020 г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Требования мотивирует тем, что с **.**.**** состояла в зарегистрированном браке с Ответчиком и проживала с ним совместно до **.**.****. От брака несовершеннолетних детей нет. **.**.**** брак расторгнут в органах ЗАГСа.

В период брака приобретено следующее имущество: 1/3 доля в праве собственности в квартире по адресу: ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимость 1/3 доли — 923 702,17 руб.; 1/2 доля в праве собственности в квартире общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: ..., кадастровой стоимостью 2 477 534,89 руб., стоимость 1/2 доли - 1 238 767,45 руб., всего имущества на сумму 2 162 469,62 руб.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Недвижимое имущество - 1/3 доля в праве собственности в квартире по адресу. ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимость 1/3 доли - 923 702,17 руб. приобретено Ответчиком на основании договора дарения от **.**.****, заключенного им с ФИО3

Однако в указанной квартире истец с Ответчиком фактически проживали одной семьей, данная квартира являлась их постоянным местом жительства. В период совместной жизни за счет личных средств истца был произведен капитальный ремонт данной квартиры. Стоимость капитального ремонта комнаты вместе с материалами и работой составила 200 000 рублей, которые истец передала для ремонта Ответчику по расписке. Ответчик был согласен на то, чтобы для ремонта их комнаты в названной выше квартире использовались личные денежные средства истца. Произведенные на эти средства улучшения квартиры значительно увеличили ее стоимость.

Истец полагает, что поскольку произведенные ею вложения в сумме 200 000 руб. в капитальный ремонт квартиры по адресу: г... значительно увеличили стоимость этой квартиры, принадлежащая Ответчику 1/3 доля в праве собственности подлежит признанию общим совместным имуществом, где истцу принадлежит право на 1/6 долю в праве собственности квартиры стоимостью 461 851,09 руб.

Таким образом, обе указанные доли в квартирах являются общим совместным имуществом и подлежат разделу.

Считает, что подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в данном имуществе, а именно: на 1/6 (1/2 от 1/3) долю в праве собственности в квартире по адресу, ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106.50 руб., стоимость 1/3 доли - 923 702,17 руб., на сумму 461 851,09 руб.; на 1/4 (1/2 от 1/2) долю в праве собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м кадастровый ###, расположенную по адресу: ..., кадастровой (равной рыночное стоимостью 2 477 534,89 руб., стоимость 1/2 доли - 1 238 767,45 руб., на сумму 619 383,7 руб.; а всего на сумму 1 081 234,81 руб.

При разделе общего имущества в натуре считает, что ей должно быть передано 1/2 доля праве собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый ###, расположенную по адресу: .... кадастровой (равной рыночной) стоимостью 2 477 534,89 руб. стоимость 1/2 доли - 1 238 767,45 руб. Соответственно Ответчику должна быть передана 1/3 доля в праве собственности квартире по адресу: ..., кадастровый ном ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимость 1/3 доли 923 702,17 руб. В целях компенсации стоимости долей в общем имуществе считает, что с нее пользу Ответчика подлежит взысканию разница в долях в размере 157 532,64 руб.

Просит признать общим совместным имуществом супругов 1/3 долю в праве собственности в квартире по адресу: ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимость 1/3 доли 923 702,17 руб.; произвести раздел совместного имущества, а именно: 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу: ... кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771106,50 руб., стоимостью 1/3 доли - 923 702,17 руб.; 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый ###, расположенную по адресу: ..., кадастровой (равной рыночной) стоимостью 2 477 534.89 руб., стоимость 1/2 доли - 1 238 767,45 руб., передав в натуре ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый ###, расположенную по адресу: ..., кадастровой (равной рыночной) стоимостью 1 477 534,89 руб., стоимость 1/2 доли - 1 238 767,45 руб.; передав в натуре ФИО2 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу: ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимостью 1/3 доли -23 702,17 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 157 532,64 рублей в счёт денежной компенсации стоимости долей в общем имуществе.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования признавал частично в отношении раздела доли в квартире по адресу ....

Третьи лица ФИО5 и ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с **.**.**** по **.**.****.

ФИО1 к разделу совместно нажитого имущества заявлены доли в квартирах по адресу г... и ....

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве ФИО5, ФИО6 и ФИО2

ФИО2 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу ... принадлежит на основании договора дарения доли квартиры от **.**.****.

Следовательно, в силу положений ст. 36 СК РФ указанная доля является личной собственностью ФИО2

Заявляя требование о признании данной доли общим совместным имуществом, ФИО1 ссылается на то, что за счет ее личных денежных средств в сумме 200000 руб., переданных ею ФИО2 по расписке от **.**.****, произведен ремонт, принадлежащей ФИО2 доли, что значительно увеличило ее стоимость.

Возражая относительно требований в указанной части, ФИО2 не отрицая факт получения денежных средств по расписке от **.**.****, пояснил, что расписка никаких обязательств по распоряжению денежными средствами на ремонт квартиры не содержит, денежные средства были им израсходованы на лечение, реабилитацию и проживание т. к. в период с **.**.**** по **.**.**** был нетрудоспособен в связи с полученными травмами и длительным периодом лечения. 

В подтверждение ответчиком представлены листки нетрудоспособности, чеки на приобретение лекарственных препаратов, оплате медицинских исследований, справка о том, что ГУ КРОФСС оплата периода нетрудоспособности не производилась (подлинники документов обозревались в судебном заседании **.**.****).

В настоящее судебное заседание стороной истца представлена расписка от **.**.****, согласно которой ФИО2 возвратил ФИО1 денежные средства в сумме 200000 руб.

Условием для признания судом имущества каждого из супругов их совместной собственностью является установление не только самого факта осуществления вложений за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, но и того, что в результате этих вложений значительно увеличилась стоимость данного имущества.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств в подтверждение факта проведения ремонтных работ за счет ее личных денежных средств, которые привели бы к существенному увеличению стоимости 1/3 доли в квартире по адресу ..., принадлежащей ФИО2 на основании договора дарения.

При таких обстоятельствах, суд считает не подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании общим совместным имуществом супругов 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу: ..., кадастровый ###, кадастровой стоимостью 2 771 106,50 руб., стоимость 1/3 доли 923 702,17 руб. и требования о разделе указанной доли.

В отношении доли в праве собственности в квартире по адресу ... судом установлено, что 1/2 доля в указанной квартире приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от **.**.**** у ФИО6, который является собственником второй доли в указанной квартире.

Поскольку доля в праве собственности приобретена ФИО1 в период брака с ответчиком по возмездной сделке, то в соответствии со ст. 34 СК РФ указанная доля является общим совместным имуществом супругов.

Истцом заявлено требование о разделе указанной доли путем передачи в натуре ей доли ФИО2 с выплатой денежной компенсации за долю.

ФИО2 в указанной части исковые требования признал.

В настоящее судебное заседание стороной истца представлена расписка от **.**.****, согласно которой ФИО2 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 619383 руб. 73 коп. в счет компенсации стоимости 1/4 доли квартиры по адресу ....

В соответствии со ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Следовательно, 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу ..., принадлежащей ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.**.****, переходит в личную собственность ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Произвести раздел совместного имущества: передать в натуре в личную собственность ФИО1 **.**.**** года рождения 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый ###. 

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований о признании общим совместным имуществом супругов 1/3 доли в праве собственности в квартире по адресу: ..., кадастровый ### и разделе указанной доли.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено 10.07.2020.

5