№ 2-2317/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.07.2021 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Андриановой Н.Г.

при секретаре Гавриш А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Владивостока в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Новый дом» о возложении обязанности,

установил:

заявитель обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование следующее.

Так, Прокуратурой Советского района г. Владивостока по поручению прокуратуры г. Владивостока проведены проверочные мероприятия, по результатам которых установлены нарушения в организации работы ООО «Управляющая компания «Новый дом»» в части наличия обстоятельств, препятствующих проведению аварийно-спасательных работ и эвакуации людей из многоквартирного дома № 

<

адрес> г. Владивостоке, выраженные в непринятии мер к обеспечению беспрепятственного проезда пожарно-спасательной техники к многоквартирному дому.

Учитывая изложенное, истец просит суд возложить на ООО «Управляющая компания «Новый дом» обязанность - в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить мероприятия по обеспечению пожарной безопасности многоквартирного дома, обеспечивающие ширину проезда для пожарной техники с 2-х продольных сторон придомовой дороги с учетом требований п. 8.6 и п. 8.8 СП 4.13130.2013.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Владивостока Заневский П.В. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Новый дом» в судебное заседание не прибыл, в материалы дела предоставлен письменный отзыв? согласно которому, в силу положений проектной документации комплексной застройки по ширина дороги ул. 

<

адрес> в г. Владивостоке соответствует п. 8.6 и п. 8.8 СП 4.13130.2013. 

Однако, транспортные средства, которые припаркованы вдоль дорог и на придомовой территории не обеспечивает надлежащего проезда пожарной техники. Ранее управляющей компанией выносился на повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вопрос по установке дорожных знаков на придомовой территории, но в связи с отсутствием кворума соответствующее решение принято не было. В настоящее время ведется работа по разработке мероприятий, связанных с организацией применения дорожных знаков, разметки, направляющих устройств для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники и ее размещения на придомовой территории. 

Изучив материалы дела, оценив позицию сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 90 Федерального закона 

<

дата> № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами.

Согласно п. 7.1 Свода правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограниченное распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочными и конструктивным решениям», для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами.

В соответствии с п. 8.1 СП 4.13130.2013 подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен с двух продольных сторон - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 высотой 28 и более метров, классов функциональной пожарной опасности Ф 1.2, Ф 2.1, Ф 3, Ф 4.2, Ф 4.3, Ф 4.4 высотой 18 и более метров.

При этом в силу ст. 32 ФЗ от 

<

дата> № 123-ФЗ многоквартирные жилые дома относятся к классу функциональной опасности Ф 1.3.

Пунктом 8.6 СП 4.13130.2013 установлено, что ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

- 3,5 метров - при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно;

- 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно;

- 6,0 метров - при высоте здания более 46 метров.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7).

В силу п. 8.8, расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения должно быть: для зданий высотой до 28 метров включительно - 5 - 8 метров; для зданий высотой более 28 метров - 8 - 10 метров.

Из материалов дела следует, что Прокуратурой Советского района г. Владивостока в ходе проверки придомовой территории (подъезда) многоквартирного дома № 

<

адрес> в г. Владивостоке установлено, что на придомовой (дворовой) территории, прилегающей к многоквартирному дому, технические средства дорожного движения не установлены, места для остановки и стоянки транспортных средств должным образом не обозначены, направление и порядок движения транспортных средств на прилегающей территории не регулируется. Водители транспортных средств, паркуют свои автомашины стихийно. Что свидетельствует, об отсутствии установленного законом пожарного проезда, чем создается угроза жизни и здоровью истца и других жильцов дома в случае непредвиденных ситуаций.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 1.1 ст. 161 ЖК РФ и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № 491 предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 16 и 42 Правил № 491 управляющая организация обеспечивает надлежащее содержание общего имущества и несет ответственность за надлежащие содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 11 правил № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Таким образом, ответчик, являясь управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 7 по ул. Майора Филипова в г. Владивостоке, является лицом, обязанным по содержанию дома, обеспечению мер пожарной безопасности, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности.

Выявленные в рамках проверки Прокуратурой Советского района г. Владивостока нарушения касаются безопасности людей, проживающих в многоквартирном доме, в связи с чем, дальнейшая эксплуатация жилого дома с такими нарушениями приводит к недопустимому риску для безопасности жизни или здоровья людей при возможном возникновении пожара.

ООО «Управляющая компания «Новый дом», принимая на себя функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, так же приняла на себя ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, обеспечение их выполнения.

На основании вышеизложенного, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Советского района г. Владивостока – удовлетворить. 

Возложить на ООО «Управляющая компания «Новый дом» обязанность - в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить мероприятия по обеспечению пожарной безопасности многоквартирного дома № 

<

адрес> в г. Владивостоке, обеспечивающие ширину проезда для пожарной техники с 2-х продольных сторон придомовой дороги с учетом требований п. 8.6 и п. 8.8 СП 4.13130.2013.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья Андрианова Н.Г.