К делу № 2-4241/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х., 

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя МГО УФССП России по РА ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель МГО УФССП России по РА ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что в Майкопском городском отделении Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 385000, 

<

адрес>, на сумму 342 458,08 рублей и исполнительского сбора на сумму 2 544,06 рублей.

В установленный законом пятидневный срок, для добровольного погашения суммы задолженности, требования исполнительного документа не были исполнены в полном объеме.

В собственности у должника находится земельный участок 408.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и объект незавершенного строительства площадью 63.10 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соответственно соразмерности взыскания, будет определяться в рамках исполнительного производства.

Таким образом, в целях полного, правильного и своевременного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, реализация данного земельного участка является единственной возможностью получить от должника средства для погашения суммы задолженности.

Просит обратить взыскание на земельный участок 408.00 кв.м, с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства площадью 63.10 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0201035:30, расположенные по адресу: 

<

адрес>., принадлежащие должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, не явился.

Ответчик, будучи надлежаще уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии со ст.ст.233-238 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, в Майкопском городском отделении Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на сумму 43 640,84 рублей.

В установленный законом пятидневный срок, для добровольного погашения суммы задолженности, требования исполнительного документа не были исполнены в полном объеме.

В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности у должника находится земельный участок земельный участок 408.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и объект незавершенного строительства площадью 63.10 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и объект незавершенного строительства, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок и объект незавершенного строительства, принадлежащие ответчику.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя МГО УФССП России по РА ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок 408.00 кв.м, с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства площадью 63.10 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись - А. Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2024-007667-75

Подлинник находится в материалах дела № 2-4241/2024 в Майкопском городском суде РА