61RS0011-01-2019-002263-77 К делу № 2-33/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,, представителя истцов по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО1 к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации за изымаемое жилое помещение, ссылаясь на следующие обстоятельства. Многоквартирный дом №, 1993 года постройки, по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области № 45 от 18.02.2014г. признан непригодным для постоянного проживания, аварийным, грозящим обрушением и подлежащим сносу. Истцам, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.03.2002 г. на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 19.04.2016 N 5 Об утверждении перечня многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в отношении которых принято решение о незамедлительном переселении граждан из многоквартирного жилищного фонда (в ред. постановления министерства строительства Ростовской обл. от 18.09.2017 N 10), жилой дом №, по адресу: 

<

адрес> входит в перечень многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в отношении которых принято решение о незамедлительном переселении граждан из многоквартирного жилищного фонда.

14.06.2016 г. администрацией Белокалитвинского городского поселения принято постановление №228 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, однако соглашение о выкупе сторонами не достигнуто. Сотрудники Администрации ознакомили истцов с проектом Договора об изъятии жилого помещения, непригодного для проживания, между Администрацией Белокалитвенского городского поселения с одной стороны и ФИО1, ФИО4, ФИО1, ФИО2 с другой стороны, в котором:

Во-первых: в п.6 проекта Договора, прописан размер возмещения стоимости в денежном выражении, предоставляемой Администрацией Собственникам в связи с изъятием жилого помещения, который не смотря на то, что в рассматриваемом пункте Договора указано, что: «При определении размера возмещения стоимости в него включены рыночная стоимость жилого помещения, а так же все убытки, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая стоимость убытков, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду», составил только рыночную стоимость квартиры в сумме 1835461 рубль, согласно Отчета № 68/2019 определения рыночной стоимости квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес> составленного 26 апреля 2019 года.

Таким образом, в нарушении пункта 7 статьи 32 ЖК РФ, в данном пункте проекта Договора: размер возмещения стоимости определен только в размере рыночной стоимости жилого помещения в денежном выражении, которая не соответствует рыночной стоимости в настоящее время; в размер возмещения стоимости не включена рыночная стоимость в денежномвыражении общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли собственников в праве общей собственности на такое имущество; стоимость в денежном выражении всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая стоимость убытков, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения дляприобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода, как того требует пункт 7 статьи 32 ЖК РФ. В Отчете № 68/2019 определения рыночной стоимости квартиры, посчитана только ее рыночная стоимость без учета как двух составляющих, в нарушении пункта 7 статьи 32 ЖК РФ, так и в нарушение пункта 6 Договора, которая и составила выкупную стоимость квартиры.

Во- вторых: в п. 10 проекта Договора «Собственники, члены их семей освобождают жилое помещение в течении 90 дней с момента заключения настоящего договора», что противоречит пункту 6 статьи 32 ЖК РФ, которая позволяет освободить жилое помещение в течении шести месяцев, и не с момента заключения Договора, а после предоставления возмещения собственникам жилого помещения.

Переписка с Администрацией Белокалитвенского городского поселения результатов не дала и в настоящее время Администрация Белокалитвенского городского поселения оказывает давление, принуждая подписать проект Договора, грозя отрезать коммуникации к дому № по 

<

адрес>, где расположена квартира №.

Согласно Показателям средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года (в рублях), утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 июня 2019г. № 353/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2019 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2019 года" средняя рыночная стоимость квадратного метра в Ростовской области составляет - 41964 рубля. Расчет рыночной стоимости жилого помещения, РСЖП - 47,8 кв.м. (Общая площадь) *41964 рубля = 2005879,20 рублей. Итого рыночная стоимость жилого помещения, составила - 2005879 рублей 20 копеек. 

Согласно паспорта дома 

<

адрес>: площадь жилых помещений составляет - 13 804,40 м2, а площадь Жилого помещения - 47,8 м2, следовательно, доля Истцов в общей площади Дома №, составляет 34/10000. По аналогии, стоимость 1 м2 берем равной 41964 рубля. Площадь нежилых помещений: 45,80 м2. Площадь подвала: 550,00 м2. Площадь земельного участка: 3 139,10 м2. Итого общее имущество = 45,8 + 550,0 + 3139,1 = 3734,9 м2. Доля истцов в общем имуществе: 3734,9*34/10000 = 12,7 м2. РСОИ = 12.7 кв.м. *41964 рубля = 532 884,05 рубля. Итого рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, составила -532 884,05 рубля.

Расчет всех убытков, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды. Все убытки, состоят из: расходов на найм (аренду) жилого помещения до приобретения другого жилогопомещения в собственность (в силу пункта 6 статьи 32 ЖК РФ, которая позволяет освободить жилое помещение в течении шести месяцев, данные расходы составляют произведение 6 (шести) месяцев, данных на освобождение жилого помещения на среднюю стоимость аренды 2-комнатной квартиры в г. Белая Калитва, составляющих 7652 рубля), в сумме - 45912 рублей; расходов на переезд (услуги грузчиков, погрузчиков, водителей, аренда транспортного средства) с Жилого помещения в жилое помещение по найму (аренду), путем обзвона организаций и индивидуальных предпринимателей, в телефонном режиме составили - 5000 рублей; расходов на переезд (услуги грузчиков, погрузчиков, водителей, аренда транспортного средства) с жилого помещения по найму (аренды) в приобретенное в собственность жилое помещение, путем обзвона организаций и индивидуальных предпринимателей, в телефонном режиме составили - 5000 рублей; расходов на услуги специалиста по недвижимости (риэлтора) по поиску жилья в найм(аренду) до приобретения другого жилого помещения в собственность, путем обзвона организаций и индивидуальных предпринимателей, в телефонном режиме составили - 100% от стоимости месячной аренды рублей, что составило половину средней стоимости аренды 2-комнатной квартиры в г. Белая Калитва, в размере 7652 рублей; расходов на услуги специалиста по недвижимости (риэлтора) по поиску и приобретениюдругого жилого помещения в собственность, путем обзвона организаций и индивидуальных предпринимателей, в телефонном режиме составили - 3% от стоимости подобранного жилого помещения, что составило 3% от РСЖП, в сумме - 2005879,20 рублей, что составляет - 60176,38 рублей; расходы на оформление права собственности на другое жилое помещение, путем обзвона организаций и индивидуальных предпринимателей, в телефонном режиме составили - 5000 рублей; расходов, связанных с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами; упущенная выгода, составила - 20000 рублей. РУ = 45912 + 5000 + 5000 + 7652 + 60 176,38 + 5000 + 20000 =148 740,38 рублей. Итого стоимость всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, составила - 148740,38 рублей.

К числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, следует отнести сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Поскольку до приватизации жилого помещения предыдущим собственником наймодателем не был произведен капитальный ремонт. Расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Применяя аналогию права в отношении стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт по настоящему исковому заявлению и по гражданскому делу № Дело № 2-1140/2017, рассмотренному в Белокалитвинском городском суде с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 апреля 2018г. по делу № 33-4808/2018, в размере 431 496 рублей, за квартиру, расположенную в доме по тому же адресу, что и у истцов общей площадью 64,1 м2, расчет будет следующим: КНКР = 47,8 кв.м. *431496 рублей/64,1 м2 = 321770,80 рублей. Итого компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, составила -321770,80 рублей. Итого возмещение за изымаемое жилое помещение = 2005879,20 рублей + 532 884,05 рубля + 148 740,38 рублей + 321770,80 рублей = 3 009 274,43 рубля.

Следовательно, с учетом равенства долей участников, возмещение за изымаемое жилое помещение каждому составляет: ФИО1, в размере - 752318 рублей 61 копейка. ФИО4, в размере 752318 рублей 61 копейка. ФИО1, в размере 752318 рублей 61 копейка. ФИО2, в размере 752318 рублей 61 копейка. Истцы, уточнив исковые требования после проведения судебной экспертизы, просили суд взыскать с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области (№) возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в пользу: ФИО1 в размере - 663630 рублей, ФИО4 в размере 663630 рублей, ФИО1 в размере 663630 рублей, ФИО2 в размере 663630 рублей. Взыскать с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области (№) государственную пошлину, в пользу ФИО4 в размере 9836,3 рублей, ФИО1 в размере 9836,3 рублей, ФИО2 в размере 9836,3 рублей. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, в связи с излишней оплатой госпошлины в суд, просили произвести возврат госпошлины, уплаченной согласно имеющихся в материалах дела платежных документов; ФИО4 в размере 8210,07 рублей, ФИО1 в размере 8210,07 рублей, ФИО2 в размере 8210,07 рублей. Выдать истцам необходимые документы о возврате госпошлины для налогового органа. Взыскать, на основании ст. 94 ГПК РФ, с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области (ИНН/КПП №) издержки, связанные с рассмотрением дела, в пользу: ФИО1 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 38000руб., за справку об инвентаризации 2922,88руб. 

В судебном заседании истцы и их представитель уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в суд не явился. Был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 ч. 1 п. 6 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся вопросы обеспечения проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства, осуществления муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 8 статьи 32 названного кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9 статьи 32 ЖК РФ).

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 32, указывает Федеральный Закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцам на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от 18.03.2002г. Заключением межведомственной комиссии администрации Белокалитвинского района о признании жилого помещения пригодным (не пригодным) для постоянного проживания от 24.12.2013г. №199 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации Белокалитвинского городского поселения от 18 февраля 2014года №45 дом отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу (л.д. 6), 14.06.2016года Администраций принято постановление №228 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд». 

Постановлением Администрации Белокалитвинского городского поселения от 18мая 2017года №65 «О внесении изменений в постановление Администрации Белокалитвинского городского поселения от 14.06.2016 года №228» внесены соответствующие изменения и, в соответствии с п.п. 55 пункта 1.2 решено: изъять у собственников для муниципальных нужд муниципального образования «Белокалитвинское городское поселение» в связи с признанием многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным, грозящим обрушением и подлежащим сносу:, в числе прочих, жилое помещение №, общей площадью 47,8 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме с адресом: 

<

адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 

Как установлено судом, истцы в качестве возмещения за изымаемое жилое помещение выбрали предоставление его выкупной стоимости, ссылаясь на адресную программу Ростовской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013года №604.

По настоящее время истцы проживают в признанном аварийным жилом помещении, грозящем обрушением, другого жилья не имеют; направленные ими в адрес ответчика заявления с требованием о выкупе квартиры, оставлены без удовлетворения.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, предусмотренных статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по определению выкупной цены и заключения с истцами соглашения о возмещении стоимости аварийного жилья, жилищные права истцов нарушены и на администрацию Белокалитвинского городского поселения должна быть возложена обязанность выплатить им выкупную стоимость спорного жилого помещения. 

Как следует из заключения судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости выкупной цены изымаемого жилого помещения ООО «Эксперт» выкупная цена аварийной 

<

адрес>, определена в размере 2654520 руб. С заключением экспертизы истцы согласились, исковые требования уточнили, уменьшив выкупную цену до 2654520руб.

Ответчик ознакомлен с заключением судебной экспертизы, возражения не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в размере 2654520 руб. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного Кодекса РФ).

При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом исследованы доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов изложенных в иске, и письменные возражения ответчика на них. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ), с учётом соблюдения требований об относимости и допустимости доказательств (ст.ст. 59, 60 ГПК РФ), и полагает, что при таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования в части взыскания с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, в пользу ФИО1 в размере - 663630 рублей, ФИО4 в размере 663630 рублей, ФИО1 в размере 663630 рублей, ФИО2 в размере 663630 рублей, всего взыскать 2654520 рублей; в части взыскания возврата государственной пошлины в пользу ФИО4 в размере 9836,3 рублей, ФИО1 в размере 9836,3 рублей, ФИО2 в размере 9836,3 рублей, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ

Оснований, предусмотренных ст.101 ч.1 ГПК РФ для возмещения истцам понесенных расходов на уплату государственной пошлины в полном размере, суд не усматривает, поскольку истцами был заявлен неосновательный иск в большей сумме. В силу ст. 39ГПК РФ истцы уменьшили исковые требования, получив в качестве допустимого и относимого доказательства заключение судебной строительно-технической экспертизы, оплата которой была произведена истцом ФИО1 в размере 38000руб.

. В силу ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу ФИО1 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 38000 рублей, за справку об инвентаризации 2922,88 руб., подтвержденные платежными документами, имеющимися в материалах дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.94,98, 192-199 ГПК РФ, ст. 333.19НК РФ 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО1 к Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области о возмещении убытков в связи с изъятием жилого помещения и взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области убытки, причиненные собственникам жилого помещения его изъятием, в пользу ФИО1 в размере - 663630 рублей, ФИО4 в размере 663630 рублей, ФИО1 в размере 663630 рублей, ФИО2 в размере 663630 рублей, всего взыскать 2654520 рублей.

Взыскать с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области возврат государственной пошлины в пользу ФИО4 в размере 9836,3 рублей, ФИО1 в размере 9836,3 рублей, ФИО2 в размере 9836,3 рублей. 

Взыскать с Администрации Белокалитвинского городского поселения Ростовской области в пользу ФИО1 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 38000 рублей, за справку об инвентаризации 2922,88 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.Д. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020 года.