КОПИЯ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи) Липковой Г.А.,

при секретаре Мамедовой В.А.,

с участием:

представителя ответчика - адвоката Авраменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании заключенного с собственниками жилых и/или нежилых помещений многоквартирного дома договора, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и производит начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик являлась собственником жилого помещения в указанном доме до 20 февраля 2013 года, вместе с тем, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производила не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по февраль 2013 года в размере 31 913 рублей 93 копеек, пени за период с 01 августа 2010 года по 30 ноября 2018 года в размере 42 145 рублей 87 копеек.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства с назначением адвоката по правилам ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Авраменко Т.А., действующая на основании ордера, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Авраменко Т.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №2-12737/18, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 28 января 2013 года до 20 февраля 2013 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО1 в период с 30 октября 1987 года по 02 февраля 2013 года значилась зарегистрированной в спорном жилом помещении.

Многоквартирный жилой дом по адресу: г

<

адрес>, передан в управление ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», согласно договору управления от 30 апреля 2010 г. на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений (л.д. 41-49).

Согласно п. 2.2.2 договора, управляющая компания обязана предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

В соответствии с п.п. 2.2.11, 2.2.12 договора управляющая компания обязана производить начисление платежей за предоставленные услуги, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 05 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить сбор платежей. 

В п.п. 4.1, 4.7 договора предусмотрена обязанность собственников вносить плату за предоставленные по договору услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно справке о задолженности по состоянию на 01 декабря 2018 г., задолженность ответчика перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 г. по 19 февраля 2013 г. составляла 31 913 рублей 93 копейки (л.д. 13).

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Объективных доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном к взысканию размере за период с 01 октября 2012 г. по февраль 2013 г., стороной ответчика суду не представлено.

Проверяя довод представителя ответчика – адвоката Авраменко Т.В. о применении последствий пропуска срока исковой давности, к заявленным требованиям за указанный период, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела №2-12737/18 следует, что 26 апреля 2018 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

03 мая 2018 года мировым судьей судебного участка № 11 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

06 августа 2018 года мировым судьи судебного участка № 11 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение об отмене судебного приказа от 03 мая 2018 года, в связи с поступившими 30 июля 2018 года от должника ФИО1 возражениями. 

Настоящий иск был подан в суд 25 июня 2019 года.

Учитывая разъяснения, данные в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и, что истец обратился с настоящим иском по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, то исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 25 июня 2016 года, следовательно, срок исковой давности за период с 01 октября 2012 года по февраль 2013 года пропущен. 

Данное обстоятельство, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных к ФИО1 требований в полном объеме.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом суду не представлено и в ходе судебного разбирательства по данному делу не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2012 года по февраль 2013 года в размере 31 913 рублей 93 копейки, удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» оставлены без удовлетворения, оснований для взыскания с ответчика пени, начисленной за период с 01 августа 2010 года по 30 ноября 2018 года в размере 42 145 рублей 87 копеек, не имеется.

При подаче искового заявления истец ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины в размере 2 422 рубля до рассмотрения дела по существу. Заявленное ходатайство было удовлетворено судом.

На основании ст. 103 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований, с истца подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в сумме 2 422 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 года по февраль 2013 года в размере 31 913 рублей 93 копеек, пени за период с 01.08. 2010 года по 30.11.2018 года в размере 42 145 рублей 87 копеек отказать за пропуском срока исковой давности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 2 422 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2019 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-4798/19

УИД № 41RS0001-01-2019-006841-80