Дело №2-2-32/2025

УИД 40RS0008-02-2024-000659-74

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 марта 2025 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области 

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Жуковский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «Жуковский район» и с учетом уточнения требования просила признать право собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в границах межевого плана от 

<

дата>. 

Истец ФИО1, представитель ФИО2, ответчик - представитель администрации МР «Жуковский район», третьи лица - представители Управления Росреестра по Калужской области, ООО «ЗПК» Кадастр», ФИО4 в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.141.2 Гражданского кодекса РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом. Земельный участок является недвижимой вещью (статья 130). 

В соответствии со ст.6 п.3 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст.22 ч.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии со ст.15 п.1 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.39.20 п.1 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что истец ФИО1 с 

<

дата> пользуется предоставленным ей администрацией *** земельным участком в 

<

адрес>, о чем 

<

дата> составлена запись в похозяйственной книге, лицевой счет №.

Согласно выписки из похозяйственней книги от 

<

дата> ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью *** кв.метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов в 

<

адрес>.

<

дата> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет 

<

дата>, имеет площадь *** кв.метров.

<

дата> ФИО1 обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с заявлением о предоставлении в порядке перераспределения земельного участка площадью *** кв.метров к имеющемуся участку площадью *** кв.метров, однако администрацией МР «Жуковский район» 

<

дата> в удовлетворении ее заявления было отказано, так как ликвидируется доступ к земельному участку с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который граничит с участком ФИО1, является ФИО4, которой также принадлежит соседний земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, через который она осуществляет использование первого участка, препятствий в использовании не имеет, что подтверждается ее заявлением.

Кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ 

<

дата> подготовлен межевой план, согласно которого установлено, что участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки 

<

адрес>, границы участка существуют на местности и закреплены с помощью объектов искусственного происхождения (металлические столбы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка; площадь земельного участка по фактическому использованию составляет *** кв.метров, на земельном участке расположен объект капитального строительства.

Нахождение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, подтверждается также представленными фотографиями.

Постановлением врио главы администрации СП 

<

адрес> № от 

<

дата> земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Суд на основании исследованных доказательств приходит к выводу, что ФИО1 на законном основании с 

<

дата> пользуется земельным участком фактической площадью *** кв.метров, предоставленным органом местного самоуправления на котором расположен принадлежащий ей объект недвижимости - жилой дом, границы участка установлены и существуют на местности, и в силу приобретательской давности признает за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, в границах межевого плана от 

<

дата>, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> в границах межевого плана от 

<

дата>, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО3

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева