Дело № 2 – 2956 / 2025

УИД: 48RS0002-01-2025-003063-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при секретаре судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры на основании заочного решения Октябрьского районного суда от 24.08.2016, договора купли-продажи от 30.03.2012. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик - бывший супруг собственницы квартиры. Ответчик в квартире не проживает, выехал в 2016 году, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права, владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения старшего помощника прокурора Октябрьского районного суда г. Липецка Коршуновой Н.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 30.03.2012, заочным решением Октябрьского районного суда от 24.08.2016, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данным выписки из домовой книги, ответа ОАСР УВМ УМВД России по Липецкой области в указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 с 25.12.2014, ФИО2 с 25.05.2015.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственника, не представлено.

Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истец является собственником спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик ФИО2 не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что у ФИО2 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, в материалы дела не представлено, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия № номер № к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2025.

Председательствующий С.М. Полосина